父亲去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
父亲和继母婚后买的房子,房产证是继母的名字,父亲过世后,房子归继母所有吗?
父亲和继母婚后买的房子,房产证是继母的名字,父亲过世后,房子的归属需要根据实际情况进行讨论。
具体如下:
1、房屋在父亲生前,已经归母亲单独所有。父亲去世,不会影响到房产归属,仍然是母亲个人财产;
2、房产证只是写了母亲名字,并没有真正的拥有权,这个时候就是直系亲属平均继承。父亲的父母、妻子、子女,大家一起平分房产;
3、如果父亲生前有立下遗嘱,或者做过公证一类,表示了个人财产的归属问题,那么继承就是不存在的。
需要注意的是,房产证上的名字,不一定代表拥有房产的所有权。一般情况下,房产证只有一个名字,属于一人一证。具体还要看有没有房屋共有权证,如果有的话就按照上面的分配去继承。
《中华人民共和国》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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父亲去世了房产证是父亲的名字, 改为母亲的浙江在线咨询 2022-03-18您父亲购买的那50%份额属于父母的共同财产。其中一半,即整个房屋的25%属于您父亲的财产,由于没有遗嘱,所有法定继承人都可以要求继承,每人六分之一(25%/6)。 办理遗产公证,需要死亡证明,夫妻关系证明,亲属关系证明,涉及该房产的,需要有房产证,国有土地使用权证。另所有的继承人都必须到场,带上身份证。 大儿子拿走房产证没有用,你是共有权人,可以去建委办理挂失,重新发证。 你母亲可以办理遗嘱公证,
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父亲去世, 房产证改母亲名字, 怎么改?天津在线咨询 2022-03-28房屋作为夫妻共同财产,你父母各有二分之一的权属,现在父亲去世,那么父亲的那部分房产作为遗产是可以被继承的,如果生前没有遗嘱和遗赠抚养协议的话,父亲的那部分房产由其法定继承,即父母、配偶、子女继承,所以,如果想把房产证上的名字改为你母亲的名字,需要去公证处进行继承公证,表示其他的继承人愿意放弃继承,然后再办理房屋过户就可以了。
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父亲去世母亲改过房产甘肃在线咨询 2022-01-131,该房产属于你父母的共同财产,只有一半属于你父亲的遗产,你父亲留下遗嘱,也只能处理属于他的一半房产,无权处理属于你母亲的部分; 2,同样的道理,你母亲也只能处理属于他的部分,无权处理属于你父亲已作出处理的遗产部分,因此,你母亲更改你父亲的遗嘱无效; 3,女儿要继承遗产需要按比例返还你和你儿子购房时的出资,只有这样才符合权利与义务一致的原则。
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父亲过世房产证上只有母亲的名字青海在线咨询 2022-01-28如果是父母在婚后取得房屋,即使只写了父亲的名字仍然属于父母共有的房屋;在父亲去世之后该房屋的一般份额是母亲的。另一半是父亲的遗产由您和母亲继承;可以准备相关的材料到房管局办理变更登记;需要的材料以及是否需要缴纳税费建议咨询当地的房管局或者税务部门以他们的回复为准。同时,还应该知道,如果单独的变更您母亲,您的行为相当于把自己的份额赠与给了母亲,风险较大;
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父亲去世, 母亲改嫁, 房产证上是父亲的名字, 母亲去世了房子怎么办浙江在线咨询 2022-03-18如果这个房子是您父亲和母亲婚姻存续期间购买的,那么虽然房产证上只有您父亲一个人的名字,其实还是老两口共有的。父亲去世后,母亲还有其他几位子女对该房产的一半(也就是父亲的一半)享有继承权。如果父亲想把房子给老儿子,那么需要其他子女将享有父亲房产继承权的部分签字同意给这个老儿子。如果不签字,母亲也无权处分,母亲只能立遗嘱将她自己所有的那部分都给老儿子。母亲百年以后,老儿子可以主张要该房产的所有权,但需