《专利法》第二十二条规定：授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。新颖性，是指在申请日以前没有同样的发明或者实用新型在国内外出版物上公开发表过、在国内公开使用过或者以其他方式为公众所知，也没有同样的发明或者实用新型由他人向国务院专利行政部门提出过申请并且记载在申请日以后公布的专利申请文件中。

创造性，是指同申请日以前已有的技术相比，该发明有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型有实质性特点和进步。

实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。所以，具备新颖性、创造性和实用性是授予发明和实用新型专利权的实质性条件。

一、专利实质审查有哪些阶段

发明专利申请公布后，如果申请人已经办妥了实审请求手续，申请将会进入实审程序，专利局会发给申请人进入实质审查阶段通知书。如果申请人没有办妥实审请求手续，那么专利局则等待申请人办理实审请求手续；从申请日起满三年，申请人未提出实审请求的或者实审请求未生效的，申请即被视为撤回。当发明专利申请公布后一定要尽快办妥实审请求手续，不然申请是无法进入实审程序的，专利权的授予就更是遥遥无期了哦。

二、专利实质审查的重点

专利实质审查是指专利局在对申请案进行审查时，不仅要对申请案的形式要件进行审查，还要对申请案中的发明创造是否符合新颖性、创造性和实用性等实质性要件进行审查。

申请案中的发明创造要具有新颖性意味着必须是自己的劳动成果或智慧结晶，不能照抄照搬他人的成果，保证自己申请的发明创造具有新颖性就要尽力避免在申请日之前发表此项技术相关的文章或是销售设计与申请专利的技术相关的产品，更不要于申请日之前在公众面前进行专利技术的制造或施工。很多人有一个误区，认为只能在技术开发全部完成之后才能申请专利，然而，申请专利并不要求必须是已经完成的技术，在技术研发开始之际已经具备相关创意又通过实验验证开发思路找到了最合适的参数，就可以开始申请专利，以免日后申请对发明创造的新颖性造成损害。

申请案中的发明创造要具有创造性意味着申请专利的发明创造相比于现有技术来说，具有更高的技术含量。关于创造性的认定，不同领域有着不同的判断原则和方法，但无论是哪个领域都应该从现有技术和实际情况出发进行科研创新，这样才能使自己的发明创造更具备创造性。