1801套经适房将配售未签合同可相互换房
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-09 10:42:14
355 人看过
从市住建局获悉，海口新一批1801套经济适用住房配售活动，3月16日上午9时将在海甸岛怡心路9号海口市房屋交易登记中心一楼大厅举行。当天，已取得区住房保障中心核发《海口市保障性住房准购通知书》并已申报购房意向的经济适用住房申请人，可参与摇取选房序号。
据了解，3月19日起开始摇号选房，顺序为：福秀小区、凤翔花园、南江花园、水滨花园。其中福秀小区房源110套、南江花园862套、水滨花园44套(一房一厅)、凤翔花园785套。每日摇号开始时间为上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时，双休日不休息照常进行;按照序号顺序，每日摇出100个房号，上午、下午各50套。购房人可以当场签订购房合同、交款并办理银行按揭手续，也可以按照规定的期限办理购房手续。逾期不签订购房合同的，视为自动放弃。自动放弃的住房及购房人，按照海口市经济适用住房管理的相关规定处理。领取确认书后至未签订购房合同前，允许购房人之间相互调换住房，经协商一致达成调换意见的双方购房人共同向市主管部门申请，经批准后变更备案登记，重新领取购房确认书。
住建局相关负责人提醒，因伤、病、残或年老体弱确实不能到达摇号现场参加摇号选房的购房人员，可以要求提供上门服务，由区住房保障管理中心工作人员上门，当面办理委托代理手续。不能到场的购房人可以当着工作人员的面，书面委托一名亲友代理参加摇号选房，并承诺对代理人摇号选中的结果予以认可。工作人员作为公证人在委托书上签字。代理人携带准购通知书、委托书和本人身份证可以到摇号现场代理摇号选房。因其他原因本人不能亲自到场的购房人员，须提供公证委托，被委托代理人携带公证委托书和本人身份证可以到现场代理摇号选房。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
兰州经适房将再次摇号配售
386人看过
-
北京经济适用房利用经适房套利将没收房屋（一）
305人看过
-
兰州经济适用房房源（地址+面积+配售套数+价格+配套设施+实物图）
489人看过
-
武汉经适房今年将售出1.8万套多层限价2680
332人看过
-
不同房屋的承租人相互换房可以吗
420人看过
-
千套未开盘经适房被团购仅剩百套
178人看过
律师服务
热门律师推荐
更多承诺相关文章
-
经济适用房划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭。一、申请限价房的条件都有哪些限价房全称为限房价、限套型普通商品住房，是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：(1)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；(2)家庭上年人均收入低于3万元；(3)家庭住房建筑面积不超过60平方米；(4)家庭人口原则上在2人(含)以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。申请人家庭成2023-03-1195人看过 -
经济适用房广州市经济适用房上市有了更为明确细化的规定。昨日，广州市财政局联合广州市国土房管局、广州市住房保障办发文，发布《广州市已购公有住房和经济适用住房上市缴纳的土地出让金及收益分配管理规定》(简称《规定》)，明确了公有住房和经济适用住房依规定进行出售、交换、出租等上市行为时，缴纳的土地出让金和收益的分配管理问题。《规定》表示，2007年12月18日前已售出或已签订购房合同的经济适用住房，在取得房屋所有权证2年后可上市，产权人应按交易评估价格的1%缴纳土地收益等价款;2007年12月18日及以后签订购房合同的经济适用住房，自签订购房合同之日起5年后方可上市，产权人应按届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的80%缴纳土地收益等价款。事实上，按照中央、省的要求，广州市现行的经济适用房管理办法是在2007年12月18日颁布实施的，当时在规定中已经明确，经济适用住房产权为有限产权，不得出租、出借，自签2023-06-09337人看过 -
经济适用房北京经济适用房配售资格审核需要材料及注意事项有：1、《购买经济适用房申请核定表》领表时携带身份证、户口本、结婚证或离婚证等申请冢庭基本材料。2、北京市城镇居民购买经济适用房家庭和收入核定表(老表)。已办过《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭和收入核定表》家庭提交。3、申请人及家庭成员身份证已办过《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭和收入核定表》家庭提交。4、申请人及家庭成员户口薄。已办过《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭和收入核定表》家庭提交。5、申请家庭成员婚姻状况证明申报资料复印件与原件一致。6、退休、失业凭证申报资料复印件与原件一致。7、重残证明、大病证明、优抚证明、退伍转业证申报资料复印件与原件一致。8、申请人及家庭成员收入证明在职人员交申请人所在单位核准盖章并签字;离退休人员和失业人员由退休金和失业金救济金发放单位盖章签字;无工作单位的由户籍所在街道办事处通过入户调查、邻里访问2023-06-10246人看过 -
结婚证1、需提交材料：A、互换双方房屋所有权证B、双方本人身份证原件及复印件、私章C、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证、私章D、双方签订的房屋互换协议书2、办事程序：A、互换双方本人凭房屋所有权证、身份证到办事窗口领取房地产兑换申请审批书。B、互换双方持填写后的兑换申请审批书及其它需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后，预约时间到房屋现场勘查评估。C、工作人员内部作业。D、到财政局窗口交纳契税。E、领取房屋所有权证。一、房屋买卖过户需要哪些手续？卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同（卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字）。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；(1)契税；(2)营业税：(3)土地增值税；(4)所得税；(5)房屋交易手续费；(6)房屋产权登记费：(7)房屋评估费；房产过户提交的资料：到房2023-03-25469人看过
-
首批2145套经适房本月推出松洲新社区最高价4850元/平方米大塘新社区最高价4290元/平方米本报讯(记者/郑佳欣见习记者/胡良光通讯员/穗房宣)记者昨日从广州市住房保障办事窗口揭牌仪式上获悉,广州市首批2145套经济适用住房将在本月下旬推出,主要分布在金沙洲、同德和大塘。目前,广州尚有125万平方米的在建政府保障性项目,预计明、后两年陆续完工,届时可提供1万多套政府保障性住房。广州市国土房管局局长谢晓丹表示,由于金融海啸的影响,广州可能加快保障性住房的建设,以满足市民需求。经适房月底推出记者从广州市国土房管局了解到,至今年10月底止,广州全市受理了9016份经济适用住房购房申请,已公示4879份,已核发经济适用住房准购证2430份。广州市国土房管局相关负责人表示,本月下旬将推出首批2145套经济适用住房,主要分布在金沙洲、同德和大塘。届时,获得准购证的家庭可按照广州市住房保障办的通知,2023-06-0775人看过 -
经济适用房购买经济适用房需遵守一定规定，其中包括购买后5年内不得进行交易。如果需要上市转让，则需按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。购买经济适用房可以在一定期限内进行转让，但需遵守相应规定。按照规定，购买后5年内经济适用房不得进行交易。也就是说买经济适用房后需要住满5年才能进行转让，在上市转让的时候，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 购 买 经 济 适 用 房 需 满 几 年 才 能 转 让 ？根据我国《房地产管理法》及《商品房销售管理办法》的相关规定，购买2023-09-01237人看过 -
房地产开发妻子擅自将房屋卖了，若是在法定期限内，夫妻另一方予以追认的，则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示，或直作出拒绝追认的表示，则该行为无效，另一方可主张返还房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。只能在离婚时，向其配偶主张赔偿。擅自交付使用新建住宅，将承担什么责任擅自交付使用新建住宅的建设单位，由市住宅发展局或区、县住宅建设管理部门按照下列规定给予处罚：1、新建住宅符合交付使用要求，但未按规定向住宅建设管理部门办理审核申请手续的，责令限期补办手续；逾期未补办的，住宅建设管理部门可处2000元以上1万元以下的罚款。2、新建住宅未按规定纳入住宅竣工配套计划，又未按规定配建市政、公用设施或者不按住宅竣工配套计划配建市政、公用设施的，责令限期补建并停止交付使用。逾期未补建的，住宅建设管理部门可组织有关部门采取代为建设措施，由住宅建设单位承2023-08-13299人看过 -
房产证房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。不能进行互换的房屋有：1．房产权和使用权不清的房屋；2．部队、公安、司法、档案等部门和学校、军工企业等单位的房屋；3．属于违章建筑的房屋；4．因城市建设需要，短期即将拆迁改造的房屋，未按规定赔偿的；5．未按规定缴纳房屋租金的；6．私自转让或转借、转租的房屋以及其他违反房屋管理政策的房屋。不能出租房屋有哪些下列房屋不能按规定出租：1、未经综合验收的新建房屋不能出租；2、没有产权证的房屋不能出租；3、没有房屋租赁证明的房屋不能出租；4、未经原出租人书面同意，承租人不得擅自转租所租房屋；5、属于违章建筑的房屋不能出租；6、产权属于共有房屋，但共有人不同意出租的，不能出租；7、抵押房屋未经抵押权人同意不得出租。根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利2023-07-06444人看过
-
经济适用房经济适用房“黑白合同”将受严查北京市建委有关负责人日前表示，已购买经济适用住房的家庭未住满5年，原则上不得出售，确需出售不得溢价，北京市建委将严查经济适用房买卖“黑白合同”。按照2004年北京市国土资源和房管局出台的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》，“已购买经济适用住房的家庭未住满5年的不得按市场价格出售住房。确需出售的，可出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购，出售单价不得高于购买时的单价。”“已购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售，由出售人到房屋所在地区县建委按成交额的10%缴纳综合地价款。”这一政策目的是为了遏制经济适用房炒房行为，但实际上，在《通知》出台两年的时间里，二手房市场上，无论是否住满五年，经济适用房的交易价格一直“与市场接轨”。据一位业内人士介绍，在成交的经济适用房当中，补交地价款方面买家一般会按政策照办，但在规避“不准按市2023-06-05404人看过 -
债权转让可以转让依法签订的商品房预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人。如何转让预售商品房预售商品房再转让的前提条件，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关于续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，认定转让合同有效。转让预售商品房的，首先《商品房预售合同》应在有效期之内，在具备这一前提条件后，按照有关商品房转让的规定，办理程序如下：1、转让方与受让方须签订转让合同（一式两份），合同中应载明转让的预售契约编号、转让原因、转让金额、转让面积、转让方与受让方的权利和须承担的义务等内容。其中，转让金额与原预售契约价款相一致。转让合同需经开发企业认可、签字盖章。2、让双方持预售2023-07-31247人看过 -
经适房的配售面积标准为人均使用面积15平方米，两口之家最大可以配售一居室，三口之家最大可以配售两居室，而四口之家则可以最大配售一套三居室。昨日，北京公布了经适房新政策的配套办法，对经适房的申请、审核及配售管理进行了细化。申购腾退原住房按无房户标准配售今年9月，北京市公布了《经适房管理办法(试行)》，经适房实行新政策，而昨日公布的《北京市经济适用住房购买资格申请、审核及配售管理办法》，是对新政策的细化。该办法显示，北京经适房的配售面积标准定为了人均使用面积15平方米。对于不同人口数量组成的家庭，该办法也确定了配售经适房的原则。其中，对于无房家庭，原则上二人及二人以下户配售一套一居室，三人户最大配售一套两居室，四人及四人以上户最大配售一套三居室。如果超出配售标准，超出部分的面积需在产权证上注记。同时，如果申请家庭将原住房腾退给区县住房保障部门，按无房户的标准配售。不腾退原房的，则按差额面积配售2023-06-07277人看过 -
经济适用房上海市市长韩正17日在上海市人民政府记者招待会上表示：上海两年内将推出超过12万套经济适用房。2008年开工建设的6万余套经济适用房将在2009年下半年实施全面分配；2009年预计将再新开工建设经济适用房6万余套。日前，上海就实施经济适用房政策广泛征询市民意见。韩正透露，截至目前，上海市政府共收到广大市民3461条有关经济适用房的意见和建议，主要集中在经济适用房准入条件、退出机制等问题上。“收集意见就是为了听取意见，只有广泛听取市民意见，才有利于我们把关于人民群众切身利益的公共政策制定得更科学、更符合实际，更符合人民群众的愿望。”韩正说。韩正表示，上海市政府将根据市民提出的数千条意见进行进一步梳理和修改，修改完后还要再次听取市民意见。此后，上海市政府还打算再选择2到3个区进行试点。他说，试点过程也是进行政策模拟的过程，模拟肯定会有新的问题和新的矛盾产生，这之后还将有一个再完善再修改的过程。2023-04-22141人看过
-
经济适用住房出售合同(青岛市商品房出售合同补充条款)本合同所称商品房限定为经济适用住房。本合同是本市经济适用住房合同专用文本。经济适用住房是指享受优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。一、本合同第一条调整为：甲方通过土地使用权划拨方式取得区/市地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：，土地面积为：，土地用途为：。投资建造的《》商品房已竣工，并办理了新建商品房初始登记，取得了房地产权属登记通知书，证书号：。二、乙方购买该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管部门核发的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房证明编号为：。三、本合同第三条调整为：甲方与乙方约定按建筑面积计算该房屋价款：1、核定住房标准内的建筑面积为平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币元，金额为人民币（大写）元整。2、超出核定住房标准的建筑面积为平方米，每平方米房屋建2023-04-23297人看过 -
“经济适用住房申请人买房后如有高消费行为，应主动向住房保障部门做出说明;违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，将按规定收回……”住建部26日发布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》后，27日住建部相关部门、北京各住房保障部门的电话几乎被“打爆”。记者经过了解发现，公众关注的问题主要是：北京如何落实新政，将出台怎样的细则;北京2007年以前的“老经适房”是否适用新政;经适房闲置、出租的情况如何调查等。一问北京如何落实新政?实施措施昨已开始制定接虚报申请举报30天内复查-公众问题：北京将出台怎样的细则26日，住建部发布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》。住建部新政公布后，北京如何落实新政、市住建部门将出台怎样的细则、何时出台，成为了市民最关注的问题之一。昨日，不少市民都向北京市各住房保障部门致电进行咨询。-北京落实：弄虚作假骗购政策房将解除合同市住房保障办公室有关负责人表示，本2023-06-1084人看过
#合同订立
北京
律师推荐
展开
#承诺
词条
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件： （1）承诺必须由受要约人作出； （2）承诺须向要约人作出； （3）承诺的内容须与要约保持一致； （4）承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
#承诺
最新文章
-
2024-01-24 -
2024-01-23 -
2024-01-22 -
2024-01-17 -
2024-01-15
#承诺
相关咨询
-
子签了合同还没办，想换另一套房子可以？价格相同河南在线咨询 2022-10-191、跟开发商协商，重新签订一份买房产买卖合同，将原来合同项下所缴纳的所有费用转为新的合同项下的费用；2、与开发商协商，签订一份补充合同，即原来所有的条件均不变，唯一变更的就是将房号如“XX路XX号XX小区1号楼2单元302号”变更为“XX路XX号XX小区1号楼3单元502号”。 -
金七路经济适用房周边配套河北在线咨询 2022-08-10购买经济适用住房，必须同时具备下列条件： （一）具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）； （二）已婚（含未满35周岁离异(或丧偶)带小孩）或年龄在35周岁及以上的单身无房户； （三）申请家庭(2人及以上)现有(或已有过)住房建筑面积小于48平方米(含48平方米)； （四）属中低收入家庭(家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者)。 -
北京商品房中配套经济适用房多少钱一套天津在线咨询 2022-11-211、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候无土地使用权； 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定； 3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定，也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的相应准则； 4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价； 5、经济适用房在分别地区在转让中有分别限定，通常都是在肯定年限中不应予转让； 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。 -
-
两套房离婚怎样分配合适？浙江在线咨询 2023-01-03夫妻1.两套住房如果是双方当事人共有的财产，可以在离婚时候双方自行协议分割分配。 2.可以约定一人一套住房，也可以约定卖掉住房双方当事人分配卖房子所得钱款，只要双方达成一致意见，怎样分割都是可以的。 3.如果双方无法达成一致意见，可以到法院起诉解决。
