解约催告的形式是什么-法师兄

解约催告的形式是什么

来源：互联网时间： 2023-04-01 09:11:46 451 人看过

解约催告的形式主要有口头形式和书面形式两种，解约催告还可以委托他人代为催告。

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。

一、如何解除房屋租赁合同？

解除房屋租赁合同的方式是约定解除及法定解除两种形式。当事人协商一致，可以解除合同，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的；

5.法律规定的其他情形。

二、什么情况下会解除租赁合同

可以解除租赁合同的情形如下：1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全和健康的。

三、合同的单方解除成立要件是哪些

当出现以下情形之一的，可以单方解除合同：

1、不可抗力因素；

2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

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