2024年最新央行贷款基准利率是多少-法师兄

2024年最新央行贷款基准利率是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-22 02:33:36 262 人看过

一、什么叫房贷利率？

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

二、买房银行贷款房贷利率是多少？

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

三、最新贷款利率一览

1、下调金融机构人民币贷款基准利率

一年期贷款利率由现行的4．6％下调至4．35％，下调了0．25个百分点；其他各次贷款利率相应调整。

2、下调个人住房公积金存款利率

当年归集的个人住房公积金存款利率维持0．35％不变；上年结转的个人住房公积金贷款存款利率由现行的1．35％下调至1．1％，下调0．25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。

3、金融机构人民币贷款基准利率调整

（1）短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4．35。

（2）中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4．75；五年以上调整后利率为4．90。

（3）个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为2．75；五年以上调整后利率为3．25。

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