一、民法典抵押权怎么转让
民法典规定,抵押权转让时,需要连带抵押担保的债权同时转让,抵押权不得单独转让。
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二、抵押担保债权的范围有哪些
1、主债权。
主债权又称原债权、本债权,是担保的重要内容。
2、利息。
利息包括法定利息和约定利息。法定利息是指双方没有先对利息进行约定,只能按照法律规定的基本利息来计算。
3、延迟利息。
延迟利息指由于人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。
4、违约金。
违约金指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。
5、损害赔偿金。
损害赔偿金指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
6、实现抵押权的费用。
实现抵押权的费用指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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民法典主债权转让抵押权效力如何?台湾在线咨询 2022-10-14根据相关法律规定,债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 因此,债权人转让主权利时应当将从权利一并转让,受让人在得到权利的同时,也取得与债权人有关的从权利(包括抵押权等)。
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民法典可以转让,转让抵押权的程序有哪些香港在线咨询 2021-12-02抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当通知抵押人。根据法律规定,抵押权不得单独转让或作为与债权分离的其他债权的担保。债权转让的,担保债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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民法典规定能否转让抵押香港在线咨询 2023-09-07民法典规定可以转让抵押权,但是应当以主债权转让为前提,抵押权具有从属性,不可以独立于债权单独转让,也不可以为其他债权作担保,只要主债权转让的时候,抵押权会一并转让。
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民法典关于抵押权如何转让是怎么规定的湖南在线咨询 2022-06-29抵押权应当与债权一同转让,不得离开债权而单独转让。 《中华人民共和国民法典》(民法典于2021.1.1实行)第四百零七条:抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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民法典抵押权和债权能一起转让,法律怎么规定的青海在线咨询 2023-08-24抵押权和债权应当一起转让,抵押权具有从属性,其作为主债权的从权利,在主债权转让的时候应当一并转让,抵押权不可以独立于主债权单独转让也不可以为其他债权作担保。