办理装修贷款的担保方式有哪些

一般来说，装修贷款主要有三种担保方式，一是借款人用抵押物作担保，二是找担保人作担保，三是找担保公司作担保。用抵押物作担保，被认可的抵押物一般是房产。需要注意的是，如果借款人在购买房屋时已经申请房屋抵押贷款，那不能用该房产申请装修贷款。

如果没有房产，可以找担保人作抵押，但借款人本人必须是公务员，作为担保的人也必须是公务员。而且，如果需要的额度高，借款人的行政级别不能太低。普通工作的借款人可以找担保公司作担保。需要注意的是，担保公司会收取一定的担保费用。

相关知识拓展延伸

申请装修贷款的两种类型是什么？

装修贷款目前有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：

1、申请个人信用贷款来装修

个人信用贷款无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对客户要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、ＶＩＰ客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格视察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。目前较受客户青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5－8倍，当然利率也会较高。

2、个人消费贷款之装修贷款

这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。因为多家银行开展此业务，所以客户的选择面相对较大。

不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，客户要申请之前一定要做足功课。若个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对客户个人资质和房产状况（地理位置、房价、房产面积、房龄）的审核而定。

一、具有代表性的银行贷款产品都有哪些

1、兴业银行：兴业通—简捷贷

产品特色：兴业通—简捷贷采用信用免担保方式，提供自助循环贷款额度，用于解决客户短期资金周转需求。具有申请简便、审批快捷、支用方便、贷款额度高、期限灵活等特点。客户可通过网上银行、手机银行支用或归还贷款，随借随还，省息省力。授信额度最高可达200万元，单笔贷款期限最短7天，最长1年。

2、民生银行：消费微贷系列产品

产品特色：民生银行消费微贷系列产品包括微型贷款、公喜贷、薪喜贷、房喜贷、月供贷、社保贷等。其中，公喜贷是向符合个人公积金缴存条件的自然人发放的，用于其个人消费用途的人民币微型信用贷款业务；薪喜贷是该行向代发工资企业员工提供的，用于其个人消费用途的人民币微型信用贷款业务；房喜贷是向新增优质住房按揭贷款客户配置的，用于其个人消费用途的人民币微型信用贷款业务；社保贷是向符合社保缴存条件的自然人发放的，用于其个人消费用途的人民币微型信用贷款业务。

3、华夏银行：易生活系列

产品特色：该系列产品包括个人综合消费贷款、个人助学贷款、个人汽车贷款等。以个人汽车贷款为例，它是该行向借款人发放的用于购买一手汽车的贷款。其中自用车是指借款人购买的、不以营利为目的的汽车；商用车是指借款人购买的、以营利为目的的汽车。具有担保多样、贷款额度高、价格优惠、手续简便、服务优质等产品特点，贷款额度最高可达所购汽车的80％。

4、平安银行：贷贷平安商务卡

产品特色：贷贷平安商务卡以小额信用循环授信为核心，依托该卡为载体，为小微客户打造一个包括结算、贷款、理财等多种功能的综合金融服务平台。客户无需提供任何担保，仅凭个人信用就可获得最高100万元、期限10年的循环额度。可以通过网上银行、手机银行、微信银行、电话银行等渠道方便地进行提款和还款，按日计息，有效降低成本。

5、郑州银行：房金时代

产品特色：这是郑州银行向借款人发放的、以借款人自有房地产作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。利率比其他贷款相对较低，内部审查审批环节相对较少。最高额抵押的额度期限为10年，贷款期限按贷款实际用途确定。抵押期限加上房屋已经使用年限不得超过30年。单一客户总额度不超过300万元，在批准的额度内可分次使用，在最高额抵押贷款期限内可随借随还。

6、中原银行：中原秒贷

产品特色：这是中原银行推出的专属网络自助信用消费贷款，贷款额度可达30万元，期限可达12个月。该产品首先快，仅需几秒，额度即点即用；便，足不出户，贷款实时申请；简，手指轻点，告别繁琐手续；惠，按日计息，不用不收利息；活，随借随还，我的贷款我做主。符合中原银行个人贷款相关条件的个人客户，包括但不限于中原银行优质单位代发工资客户、中原银行住房贷款客户、中原银行金融资产vip客户等。