上海组合贷款转公积金-法师兄

上海组合贷款转公积金

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 08:30:24 497 人看过

上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。

一、公积金贷款的额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70％；

申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1－30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1－3年。

二、成都住房公积金最高能贷多少

成都公积金贷款单职工最高40万，双职工最高70万，具体规定如下：

计算公式

（一）单职工家庭贷款额度＝借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

（二）两人及以上家庭贷款额度＝（借款人公积金缴存余额＋共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

（三）连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0．5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0．9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

（四）贷款成数最高不超过7成。

（五）不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

（六）不超过住房公积金贷款上限。

额度上限

（一）单职工：40万元；

（二）两人及以上家庭：70万元。

三、公积金贷款的额度有多少

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70％；

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