上海征地补偿安置方案怎么确定
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-28 05:40:18 343 人看过

一、征地安置补偿方案的内容

征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容:

1、本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;

2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

4、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

5、农业人员的具体安置途径;

6、其他有关征地补偿、安置的具体措施。

二、征地补偿安置程序是什么

1、征地补偿安置方案公告

县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。

2、报批征地补偿安置方案

县或市级国土资源局将公告后的土地补偿、安置方案,连同被征地农村集体经济组织、农村村民的意见及采纳情况报市、县人民政府审批。

3、批准征地补偿安置方案

市、县政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准批准后,并报省国土资源厅备案,并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施。

4、土地补偿登记

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。

5、实施补偿安置方案和交付土地

按规定支付征地补偿安置费,被征地单位和个人按期交付土地。土地补偿费归集体支取,由村委会代表领取。如何分配由村民大会讨论决定,依据村民民主议事规则,经2/3以上多数通过分配方案即可。

三、上海征地补偿安置方案怎么确定

省、自治区、直辖市人民政府要制定并公布各市县征地的统一年产值标准;土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数,以统一的年产值标准为基数,同时综合考虑当地经济发展水平、保证被征地农民原有生活水平不降低、被征地农民社会保障需要等其他条件来确定。

有关人民政府国土房管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 04:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多补偿安置方案相关文章
  • 制定征地补偿、安置方案并组织实施
    县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实,制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。征地的补偿和人员安置方案确定后,有关地方人民政府应当予以公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充,并向被征地单位和农民支付有关费用,落实人员安置及地上附着物拆迁方案。征地补偿安置、方案公告要包括什么内容1、本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;4、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;5、农业人员的具体安置途径;6、其他有关征地补偿、安置的具体措施。
    2023-07-02
    311人看过
  • 上海市集体土地征收安置补偿标准
    2020年12月28日上海市规划和自然资源局、上海市人力资源和社会保障局关于印发《上海市征收集体土地补偿标准(2020)》的通知(沪规划资源规〔2020〕20号),上海市土地补偿费分成13个等级、31个区片,最高等级的补偿标准为了93200元/亩;最低等级的补偿标准为57500元/亩。新的征地补偿标准自2021年1月1日起执行。一、扩建高速公路占地赔偿标准1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。注:各地经济发展水平不一致,征地补
    2023-06-27
    432人看过
  • 征地安置补偿方案的具体细节
    (一)征地安置补偿方案的公告征用农民集体所有土地的,征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。(二)征地安置补偿方案公告的实施有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。(三)征地安置补偿方案的内容征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容:1、本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;4、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;5、农业人员的具体安置途径;6、其他有关征地补偿、安置的具体措施。(四)征地安置补偿方案的征询意见被征地农村集体经济组
    2023-07-04
    400人看过
  • 2009年及2008年征地补偿安置方案
    黄骅市国土资源局征地补偿安置方案公告2009年第011号根据河北省人民政府冀政转征函〔2009〕0550号批准的《征收土地方案》,我局经对被征地村征地补偿登记的复核,拟定了《征地补偿安置方案》。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下:一、土地补偿标准:此批次共2宗地,面积1.2555公顷(其中其他农用地0.2300公顷、未利用地1.0255公顷),权属为旧城镇草堂村、羊三木乡刘皮庄村集体土地。一号宗地征收的土地面积0.6607公顷,权属为羊三木乡刘皮庄村集体土地。土地补偿费按Ⅲ区片地价标准,即44.4795万元/公顷,本宗征地费用总额29.3876万元。二号宗地征收的土地面积0.5948公顷,权属为旧城镇草堂村集体土地。土地补偿费按Ⅳ区片地价标准,即42.2100万元/公顷,本宗征地费用总额
    2022-05-01
    461人看过
  • 制定征地补偿安置方案基本工作流程
    1、征地补偿、安置方案的公告:征用农民集体所有土地的,征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。2、征地补偿、安置方案公告的实施:有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。3、征地补偿、安置方案的意见:被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关人民政府国土房管行政主管部门提出。4、征地补偿、安置方案的确定:有关人民政府国土房管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,
    2023-08-11
    114人看过
  • 谁是土地征收补偿安置方案的制定者?
    土地征收补偿安置方案由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,
    2023-07-02
    156人看过
  • 征地补偿安置方案和征地组织法有什么区别
    征地审查和征地补偿,配置方案审查是两种具体行政行为,其中征地审查先,征地补偿,配置方案审查后,征地审查的主体是国务院和省人民政府,征地补偿,配置方案审查的主体是征地所在地的市、县人民政府,征地审查是国务院和省人民政府以批准征地文件的方式进行的,征地补偿,配置方案审查是相关市,县人民政府批准征地补偿,配置方案审查的方式进行的。制定征地补偿安置方案流程1、征地补偿、安置方案的公告:征用农民集体所有土地的,征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。2、征地补偿、安置方案公告的实施:有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。3、征地补偿、安置方案的意见:被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利
    2023-08-18
    102人看过
  • 征地补偿安置方案如何制定征地补偿的法律责任有哪些
    拟订征地补偿安置方案的流程有:1、拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位实施拟订。2、拟订根据:土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。3、方案内容:①被征用土地的情况;②土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项;③被征地农民的安置方案。4、方案公告:市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。5、听证:在拟定征地项目的补偿标准和安置方案报批之前,征地部门应当书面告知当事人有要求举行听证的权利。征地补偿和安置的听证会,是征地部门听取被征地人对补偿和安置方案的意见,在综合各方面意见后确定征地补偿和安置方案。6、报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。一、农民有没有权利拒绝征地?农民没有权拒绝征地的,但对于征地补偿方案有权提出异议。土地征收是国家对土地进行整体规划所必须要
    2023-06-28
    436人看过
  • 征地拆迁怎么安置补偿
    法律综合知识
    一、征地拆迁怎么安置补偿货币补偿方式为主要途径。导致这一决策的因素有如下几点:首先,货币补偿方式较为简洁明了,具有一次性的优势,从而可以规避过度调整所引发的过渡期延长以及被拆迁方或使用者无法及时迁移至新居等潜在问题;其次,货币补偿方式为被拆迁方提供了更为便捷的选择空间,他们可以根据自身需求自由选择居住地,不受地理位置等因素的制约;最后,通过货币补偿方式还能有效避免因安置用房质量不佳而引发的拆迁双方之间的矛盾冲突。产权调换则是另一种常见的房屋拆迁补偿安置方式,其显著特征在于以实物形式展现出拆迁方对于被拆迁方的补偿。无论居住用房还是非居住用房,都可以采取产权调换的策略进行处理,然而,非公益事业房屋的附属物并不在此范围内。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定
    2024-07-03
    56人看过
  • 农村征地补偿安置方案由谁出具
    一、征地安置补偿方案的公告征用农民集体所有土地的,征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。二、农村田地征收补偿标准多少钱一亩1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位
    2021-10-03
    311人看过
  • 以人均耕地为基准确定征地安置补偿
    冀港土地法律论坛闫律师:我承包的土地由于是边角地,实际面积3.1亩在承包证上登记的承包亩数是2.3亩。现在土地被征收,我应该按承包证上登记的亩数还是实际亩数获得安置补偿?村委会答应多出的安置补偿费分给我50%,这样合理吗?福建农民薛田薛田:依据土地管理法规定,安置补助费的补偿标准计算依据是:需要安置的人口,是依据该集体经济组织的人均占有的耕地面积情况确定的,与承包证登记面积和实际耕种面积无关。你只要获得应安置人口的合理补助即可,村委会的补助方法没有法律依据。另外,国家征收土地按实际面积计算补偿,村委会提出按50%分配没有法律依据,属于侵权行为。河北冀港律师事务所闫凤翥农村征地安置补偿的标准是怎么样的按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的
    2023-07-02
    67人看过
  • 对征地补偿安置方案不满起诉谁
    如果被征收人对征地安置、补偿方案有异议,可以在不同的阶段采取不同的方式维护权益。1、在征地补偿安置方案的公告阶段,被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的,可以发表意见,还可以要求举行听证会。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究上述意见。如果被征收人要求听证的,应当举行听证会。确实需要修改征地补偿安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。2、对实施中的征地补偿安置方案有异议的,根据《土地管理法实施条例》之规定,可以要求县级以上人民政府协调,协调不成的,由批准征地的人民政府裁决。3、实际上,对于征地补偿安置方案不服的,应当先以批准该补偿安置方案的人民政府为被申请人申请行政复议,对于行政复议结果不服的,可以向人民法院提起行政诉讼。在复议或诉讼过程中应当注意征收补偿安置方案的制定主体和制定程序是否存在违法之处,并以此为据请求复议机关或人民法院维护其合法权益。征收补偿安
    2023-04-01
    363人看过
  • 征地补偿安置上海宝山出台的通知是什么
    宝山县政府为了能够更好的发展当地的医疗卫生建设,正式向上海市人民政府提出了医疗卫生建设用地的请求,当然,该医院建设用地也是得到了上海市政府的批准。也就意味着,宝山县部分市民的土地是有可能会被征用掉的,另外,征地补偿安置上海宝山出台的通知这应该是宝山当地市民积极关注到的。征地补偿安置上海宝山出台的通知是什么?上海市宝山区人民政府征收土地方案公告沪〔宝〕征地告[2018]第008号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》,2018年2月26日上海市人民政府以沪府土[2018]81号批文批准征收集体土地。现公告如下:1、批准征收集体土地的机关:上海市人民政府2、建设用地用途:医疗卫生用地3、征收土地的位置(四至范围):南至一二八纪念路,东至虎林路,西至爱辉路,北至共江路4、被征地单位和征地面积:宝山区高境镇15377.
    2023-06-02
    81人看过
  • 村委会制定征地补偿安置方案不合理吗?
    征地补偿安置方案,一般是由市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,同有关部门来拟订,但现实中也存在一些经村民会议讨论制定补偿方案的情形。那么这些经村民会议制定的补偿安置方案是否合法有效?如果个别村民对依据该补偿方案签订的补偿协议不满意想维权又该去告谁?村委会还是当地政府?案例介绍李女士的父亲在某村拥有一处宅基地,李女士的户口也登记在该村。2013年12月16日,该村村委会以及村总支部委员会根据四议两公开的程序经村民代表会议表决通过了《合村并城项目拆迁补偿安置方案》,并于2013年12月29日对外公布。该建设项目指挥部在方案上署名并用印。2014年5月16日,李女士的父亲与村委会签订了补偿安置协议。李女士除获得70㎡居住用房安置外,未得到与其父亲同等的其他补偿安置,李女士之子未获得补偿安置。2015年5月19日,李女士通过其他诉讼得知了拆迁安置补偿方案的内容,其中第二条规定:
    2023-06-25
    69人看过
换一批
#拆迁补偿
北京
律师推荐
    展开

    补偿安置方案包含内容的有,被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置农业人口的数量;土地补偿费的标准、数量、支付对象和方式。 安置补助费的标准、数量、支付对象和方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;农业人口具... 更多>

    #补偿安置方案
    相关咨询
    • 征地补偿安置方案中如何确定征地补偿的责任
      陕西在线咨询 2023-03-07
      拟订征地补偿安置方案的流程有: 1、拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位实施拟订。 2、拟订根据:土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。 3、方案内容: ①被征用土地的情况; ②土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项; ③被征地农民的安置方案。 4、方案公告:市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的
    • 如何确定征地补偿安置的安置方法?
      湖南在线咨询 2021-04-13
      确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
    • 制定征地补偿安置方案的程序是什么, 制定征地补偿安置方案要走什么
      云南在线咨询 2022-05-04
      制定征地补偿安置方案的程序: 1、拟订补偿安置方案。市、县政府土地管理部门会同有关部门,根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准,就土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项拟订详细方案,并由市、县政府土地管理部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见,随后由市、县政府土地管理部门报市、县人民政
    • 征地安置方案发布,征地补偿安置方案发布了吗
      重庆在线咨询 2021-04-25
      市、县国土资源管理部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟定征地补偿安置方案,在被征收土地所在地的村、组予以公告,其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。听取被征收土地的农村集体经济组织和农户的意见。当事人要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县国土资源管理部门提出书面申请。征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后实施。
    • 征地补偿安置方案确定时具体是什么样的呢?
      内蒙古在线咨询 2022-10-24
      《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定:“征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条第三款规定:“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告”。