我国的民法典对备案合同是否可以撤销作出了明确的规定。一般情况下,房屋买卖的合同在进行备案后,户主是可以申请注销、变更或撤销的。但是注销、变更和撤销通常是从受理的那天开始:变更合同登记备案的工作时间一般是7个星期。户主注销合同登记备案的工作时间通常是14个工作日。
备案合同如何撤销
一般情况下,购房者带着合同备案的注销或更名申请书、身份证或户口本、商品房买卖合同等有关证明材料,到项目所辖区的市、区房产管理部门提起申请。受理申请的房产管理部门会审查是否属实,符合合同备案注销、更名条件。符合条件,当场出具初审意见,上报市房地产登记发证中心审批,7天就完成审批。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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