徐州市怎么办理房产过户-法师兄

徐州市怎么办理房产过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 16:14:40 427 人看过

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

综合上面所说的，网签备案的房子在过了规定的限期之后就可以合理的进行过户，但在过户时候同样也必须要有合法的材料以及证明文件，并且还要按流程来进行办理，所以，在处理的时候就一定要多咨询一下相关的部门，这也不会浪费自己的时间。

徐州房产过户在哪办理

1,徐州市房管局房产登记交易中心地址:徐州市鼓楼区坝子街9号

2,徐州开发区房产登记交易中心地址:徐州市鼓楼区洞山路附近

3,贾汪区房产交易中心地址:徐州市贾汪区世纪路南侧4,睢宁县房产交易中心地址:徐州市睢宁县中山南路

法律依据

《民法典》第二百三十条【因继承取得物权】因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

房产证
徐州新房产证办理流程

一、徐州新房产证办理流程1、徐州套房办理房产证需要先填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。2、具体的办理房产证流程：初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。二、徐州首套房房产证在哪里办理1、徐州首套房房产证去房产局办理，确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取

2023-05-28

129人看过
机动车
徐州二手车过户办理机构一览

徐州市公安局贾汪分局交通巡逻警察大队车辆管理所地址：徐州市贾汪区206国道附近电话：0516-85869178邳州市车管所地址：徐州市邳州市徐海路电话：0516-86297222铜山县公安局交巡警大队车管所地址：徐州市铜山区铜山镇华夏路电话：0516-83340433睢宁县车管所地址：徐州市睢宁县104国道附近电话：暂无数据铜山区车管所地址：徐州市铜山区银山路和银河路的交叉口附近电话：0516-83340433睢宁县机动车辆管理所地址：徐州市睢宁县八一路尚都国际附近电话：暂无数据沛县交警大队车管所地址：徐州市沛县南环路附近电话：暂无数据新沂市交巡警大队车管所地址：徐州市新沂市大桥东路附近电话：0516-88437785丰县公安局交巡警大队车管所地址：徐州市丰县东环路附近电话：暂无数据

2023-05-29

370人看过
居住证
徐州户口办理流程

1、提出申请申办人带齐办理所需材料，到居住地的公安派出所或者乡镇、街道流动人口服务管理机构申请居住登记签注。2、填表审核申办人领取并填写《居住证办理/流动人口信息登记表工作人员对上交的材料及登记表进行审核。3、领取凭证审核资料齐全后，工作人员打印发放《居住证领取凭证，并将资料录入信息系统，上传制证。4、领取证件受理机构收到居住证后，会通知申办人，届时申办人凭《领取凭证前往领取证件即可。

2023-05-10

217人看过
强制执行
徐州市垃圾管理办法

(1994年12月23日徐州市人民政府第10号令发布、1998年1月17日徐州市人民政府第39号令修改)第一条为加强我市垃圾管理，改善城市市容和环境卫生，根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称垃圾是指市区内单位和居民在日常生活及为生活服务过程中以及工程建设中产生的废弃物。第三条市城市管理委员会主管全市垃圾管理工作。各区环境卫生管理部门具体负责本行政区域内的垃圾管理工作第四条市市容环境卫生行政主管部门负有下列职责：(一)组织制定全市垃圾处理规划并组织实施；(二)负责全市垃圾管理工作的组织、协调、统一调度；(三)负责全市环境卫生基础设施、设备的统一规划、定点；(四)负责全市垃圾的减量、无害化处理和综合利用；(五)在本办法规定的权限内查处违章行为。第五条区环境卫生管理部门负有下列职责：(一)组织环境卫生专业单位清扫、保洁市区内主、次干道、公共广场、立

2023-06-10

82人看过

强制执行
徐州市城市客运管理办法

第一条为保障城市客运市场的正常秩序，维护客运经营者与乘客的合法权益，提高城市客运行业的服务水平，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条市市政公用事业局主管本市城市客运管理工作(以下称城市客运管理部门)，其所属的城市客运管理处具体负责城市客运行业的管理工作；公安、税务、工商、物价等部门，按各自的权限，配合做好城市客运管理工作。第三条除交通主管部门管理的公路客运外，凡国营集体、合资、私营企业及个人以小汽车、大客车、旅游车、小公共汽车及其他客运车辆在本市市区从事客运经营的，必须向市城市客运管理部门提出申请，凭批准发给的营运证办理工商、税务登记手续，核定车辆经营价格后方可从事客运经营。第四条出租汽车必须在车顶安装出租汽车标志灯；包括出租汽车在内的各种车辆必须在车门和车身明显位置标上门徽或经营者名称标记以及监督电话号码；并保持车况良好、车容整洁。第五条出租汽车必须安装和使用经计量部门

2023-04-23

118人看过
房产证
徐州市房产证查询指南

徐州市房管局网址：注：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询——需要输入产权人姓名、产权证号(目前房产证没有全国联网，只有部分地区提供房屋产权信息查询)。云龙区住房和建设局地址：徐州市云龙区和平大道66号电话：0516-80803206徐州市住房保障和房产管理局地址：徐州市云龙区汉风路1号F区电话：0516-80801611注：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

2023-05-29

196人看过
法律综合知识
徐州延期交房怎么办

如遭遇交房逾期现象，尊贵的购房者应首先采取催告之方式予以敦促，若在经过催告之后，开发商仍然未能在合理期限内履行其交房义务，当事人便可依法主张解除合同。此外，尊贵的购房者还有权向开发商提出要求，要求他们承担返还双倍定金等其他在合同中所规定的其他违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

2024-08-01

102人看过
法律综合知识
徐州市小产权买卖纠纷怎么处理

关于该问题，解决方案可采取和解或调解两种方式。若相关当事人不愿进行和解或调解，或即使经过努力仍无法达成和解以及调解协议，则他们有权依据小产权房屋买卖纠纷具体情况，选择向特定仲裁机构提起仲裁申请，也可以向我国境内设立的各级人民法院提起诉讼。在这种情况下，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决及调解书中所规定的义务；如有任何一方拒绝履行上述义务，另一方可依法向人民法院提出强制执行申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。

2024-08-08

259人看过

房产证
常州房产证如何办理过户

双方当事人及配偶携带身份证、结婚证或户口簿、产权证、国有土地使用证、双方签订的买卖契约到市房产登记中心窗口办理过户手续。费用：出卖方：营业税及其附加约5.55%，二套房满2年免营业税，不满2年按转让收入减去购房原价差额征收，个人所得税按转让收入1%，满2年且家庭唯一生活用房免，交易手续费3元/平方米。购买方：契税首套房90平方米以下1.5%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下1%，90平米以上2%征收，交易手续费3元/平方米，房产登记费80元/件。相关政策：个人购买家庭唯一住房：90㎡房源1%的营业税;【此前】90㎡以下的,按总房款1%缴;【此前】90㎡至144㎡按1.5%缴;144㎡以上按3%缴契税个人购买二套改善性住房【此前】无论面积大小，都按总房款的3%缴营业税免税没有普通与非普通住宅之分2年住房免征【此前】仅对购买2年以上的普通住房(144㎡以下)对外销售免征营业税2016年

2023-05-05

316人看过
法律综合知识
徐州怎么办理入台证

办理流程1、自行办理《大陆居民往来台湾通行证2、准备好相关材料3、向有入台证办理资格的旅行社申请办理4、办理完成相关办理材料1、填写完整的《大陆地区人民来台从事个人旅游申请书、《个人旅游行程表、《大陆地区紧急联络人资料2、两寸白色背景彩色照片2张3、身份证、户口本复印件4、财力证明6、《大陆居民往来台湾通行证

2023-12-05

414人看过
残疾证
徐州残疾证怎么办理

一、徐州残疾证怎么办理办理残疾证的材料以及流程：1．先要提出申请：第一次申办残疾人证的申请人（或法定监护人）和第一代残疾人证换领第二代残疾人证的申请人（或法定监护人），均需持申请人身份证，户口本和二寸免冠照片六张，向户口所在地县级残联提出办证申请。填写申请表，评定表一式三份，如实填写相关信息。2．等待受理：县级残联接到办证申请人提交的相关手续后，由办证人员对申请人、照片、身份证、户口本进行核对含山县残疾证办理的流程是什么，并将申请表中相关信息录入残疾人人口基础数据库。对于填写虚假信息者不予受理。3．残联根据申请人的相关材料和指定医院作出的残疾评定结果进行初审，审核无误后将评定表相关信息录入残疾人人口基础数据库，并按照残疾评定结果填写打印残疾人证相关信息，连同申请表、评定表等材料一式三份报市残联审批备案。二、残疾证的申领手续如下1、申领人持本人身份证、户口本、3张2寸免冠近期彩色照片到户籍所

2023-03-02

71人看过
落户
徐州学历落户办理条件

1.大中专和技校毕业生年龄在35周岁以下，被我市单位合法聘用、录用，连续工作二年以上并纳入我市劳动保险，在我市拥有固定住所或稳定收入的，允许在我市登记常住户口；2.当年毕业的大中专毕业生符合就业政策规定，在我市拥有固定住所或稳定收入的，允许在我市登记常住户口；3.经批准已领取大学生创业证的企业法定代表人，允许在我市登记常住户口。4.考取大中专院校的新生（包括研究生,下同）,入学时可以凭新生录取通知书,自愿选择将户口迁往大中专院校学生集体户.跨年度的,迁出地公安机关不再办理新生户口迁出手续.5.被军事院校录取的新生,属于现役军人的,凭新生录取通知书注销户口；不属于现役军人的,按前款规定办理.6.被宗教院校录取的新生,一般不予办理户口迁移.7.大中专院校申报新生迁入登记时,应当向学校所在地公安机关出具盖有招生主管部门录取专用章的录取新生名册、录取通知书和户口迁移证.①户口办理预约；②户口审批进

2023-05-29

499人看过

人民币
徐州市办理银行卡种类

银行卡种类：借记卡借记卡可以在网络或POS消费或者通过ATM转账和提款，不能透支，卡内的金额按活期存款计付利息。消费或提款时资金直接从储蓄帐户划出。借记卡在使用时一般需要密码(PIN)。借记卡按等级可以分为普通卡、金卡和白金卡;按使用范围可以分为国内卡和国际卡。贷记卡贷记卡常称为信用卡，是指发卡银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人可在信用额度内先消费，后还款的信用卡。它具有的特点：先消费后还款，享有免息缴款期(最长可达56天)，并设有最低还款额，客户出现透支可自主分期还款。客户需要向申请的银行交付一定数量的年费，各银行不相同。准贷记卡准贷记卡是一种存款有息、刷卡消费以人民币结算的单币种单帐户信用卡，具有转账结算、存取现金、信用消费、网上银行交易等功能。当刷卡消费、取现帐户存款余额不足支付时，持卡人可在规定的有限信用额度内透支消费、取现，并收取一定的利息。不存在免息还款期。

2023-05-30

399人看过
落户
徐州购房落户办理指南（条件+材料）

一、办理条件购买商品房或自建房屋户口迁入二、办理材料1、申请人的书面报告;2、《房地产权证(自建合法房屋的还需提供《土地使用权证);3、购房发票(自建合法房屋除外);4、入户人员的《居民户口簿、《居民身份证;备注：1、购房面积由原来的在徐州市区购买商品房建筑面积60平方米增至90平方米(徐州县区人口购房面积75平方米以上即可)，并取得房屋产权证且实际居住3年以上;2.二手房也是规定在90平方米以上(徐州县区人口购房75平方米以上)，取得房屋产权证且实际居住3年以上。3、符合购买商品房落户条件的市民且被单位合法录用3年以上(或在市区经商3年以上，年纳税1万元以上)，按规定参加社会保险3年以上，可以办理产权所有者及配偶、子女3人的户口。4、购二手房须在原户籍人员全部迁出后方可落户三、办理流程1、提出申请申办人带齐办理所需材料，到居住地的公安派出所或者乡镇、街道流动人口服务管理机构申请居住登记签

2023-05-10

436人看过