房产证抵押注销要多久-法师兄

房产证抵押注销要多久

来源：互联网时间： 2023-06-23 01:40:34 468 人看过

房产证抵押注销一般要在7天内办结。注销房产证抵押登记应由抵押人携带房产抵押合同、房产权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理，工作人员进行核实审查，确认属实当场办理注销手续。

一、房屋他项权证丢失如何注销抵押

注销抵押的流程如下：1、准备身份证明、抵押贷款合同等材料；2.到办理抵押贷款的银行请求出具贷款结清证明；3、携带身份证明、贷款结清证明到房管局办理注销登记。法律规定抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

二、银行贷款需要房本压在银行吗

银行贷款房产证不会被压在银行。因为办理贷款的房子是抵押的产权，其房产证产权抵押后，产证在你手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。

三、公积金贷款办理流程怎么走

公积金贷款的流程如下：了解相关业务，准备相关材料向贷款银行提交，银行审批申请和材料，审批通过双方签订借款合同和抵押合同，一般还需要到公证处对合同进行公证，接下来贷款者应当到房地产登记处办理房屋产权抵押登记，完成上述步骤之后，银行将会发放贷款。贷款还清之后可以到房地产登记处办理抵押房产注销登记。

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一、注销房产抵押手续是什么房产抵押注销的流程如下：（一）借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。（二）抵押人带上本人身份证件（抵押人或抵押权人为个人的）、《xx市房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。（三）抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。二、房产抵押贷款需要哪些材料需要居民身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料、合法有效的住房合同、协议及相关批准文件、涉及抵押

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