江西农村房子被拆了赔偿标准是多少？-法师兄

江西农村房子被拆了赔偿标准是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 19:48:51 401 人看过

1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

3、房屋拆迁安置费计算标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

保险理赔
农村房屋保险赔偿标准是多少,农村自建房保险理赔标准

一、农村房屋保险赔偿标准是多少,农村自建房保险理赔标准农村房屋保险理赔标准根据不同地区不同经济、发展水平等原因，进行相应的理赔：1、若地震震级高时：在保险保障年度内，农村房屋保险可以获得累计最高保险赔偿金42000万元。2、若为一般损害：普通的房屋保险价格不超过300元，很多屋主业主投的是一年100-300元范围内的房屋保险;3、当然保险项目更加完善的保险，其费用也相对比较高。但总体来说房屋保险还是便宜的，购买房屋保险可以很有效得保障房屋受损时被保险人的利益。《中华人民共和国保险法》第五十五条投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的，保险标的发生损失时，以约定的保险价值为赔偿计算标准。投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的，保险标的发生损失时，以保险事故发生时保险标的的实际价值为赔偿计算标准。保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。

2023-06-12

107人看过
法律综合知识
江西工伤2024年赔偿标准是多少

在江西省，针对受工伤者的赔偿范围涵盖了诸如医疗及康复费用、住院期间伙食补助费用以及交通与住宿费用等多个方面。此外，对于那些因工伤导致生活无法自行处理的人员，还设有专门的生活护理费用。而对那些遭遇伤残不幸的劳动者而言，他们还将获得诸如残疾辅助器具费以及一次性的伤残补助金。《工伤保险条例》第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为二十七个月的本人工资，二级伤残为二十五个月的本人工资，三级伤残为二十三个月的本人工资，四级伤残为二十一个月的本人工资；（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90％，二级伤残为本人工资的85％，三级伤残为本人工资的80％，四级伤残为本人工资的75％。伤残津贴实际金额低于当地的最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；（三）工伤职

2024-05-11

270人看过
法律综合知识
农村的旧房拆除是多少赔偿？

一、农村的旧房拆除是多少赔偿？农村的旧房拆除是不需要对此赔偿。但是应当按照房屋的折旧的程度来对此进行一定的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价乘以宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。二、房屋拆迁补偿计算标准是什么？（1）房屋拆

2024-02-07

238人看过
丧葬费
江西农村丧葬费标准

一、江西农村丧葬费标准尚未办理领取基本养老金手续的参保人员因病或非因工死亡的，列入职工基本养老保险统筹基金支付的抚恤金标准，按死亡时上一年度所在市、县(区)企业单位月人均基本养老金的标准，缴费年限(含视同缴费年限)每满一年计发1个月，最多不超过10个月，职工基本养老保险缴费年限计算到月，不满一年按一年计算;其中，企业在职参保人员因病或非因工死亡的，其按本《通知》纳入统筹基金支付的抚恤金与按原江西省劳动和社会保障厅江西省财政厅江西省总工会《关于调整企业职工非因工及因病死亡丧葬抚恤费标准的通知》(赣劳社养〔2008〕15号)规定抚恤金标准的差额部分，由参保单位按原资金渠道列支。二、相关法律规定《工伤保险条例》第三十九条规定：职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资(二)供养亲属抚恤金

2023-05-10

50人看过

法律综合知识
拆除农村闲置房补偿标准有多少

1、农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；2、农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-18

245人看过
法律综合知识
2024修高速公路拆农村房子赔偿是多少

一、修高速公路拆农村房子赔偿是多少农村修高速公路拆房补偿标准如下：1、农村高速公路拆迁补偿，按照被征收土地的原用途给予补偿。（1）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。（2）征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。（3）征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。二、房屋拆迁安置不满意怎么办

2024-01-14

99人看过
法律综合知识
江苏现在农村拆房子如何赔偿的？

一、江苏现在农村拆房子如何赔偿的（1）房屋补偿费（房屋重置费）：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费。计算公式：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价乘以宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。二、在农村哪些人有权分割拆迁补偿款1、在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已经实际居住一年以上，并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。2、具有住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使说居住还没到一年，也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后，一般是没有权利再主张其他公租

2024-01-18

294人看过
法律综合知识
浙江农村房子拆迁赔偿怎么算的

一、浙江农村房子拆迁赔偿怎么算的（1）依据我国《土地管理法》第四十七条明文规定，征地补偿金主要包括三个方面：土地补偿费、安置补助费以及青苗赔偿费三大部分。（2）关于这三部分费用的分配方案中：安置补助费与青苗费将直接支付至受征地影响的个人手中；而土地补偿费则需上缴到本村集体经济组织囊中。（3）然而，尽管土地补偿金上缴到集体经济组织之后并未直接归属集体持有，但并意味着受征地影响的个人无法获得任何补偿：此部分资金由集体经济组织统一分配，具体分配方式应经过全体村民代表大会决议商定，在分配过程中可能出现以下两种情况：其一，所有村民均可参与平分该笔补偿资金，以此作为对未受征地影响的村民的合理补偿；其二，有可能会向受征地影响的村民多支付一部分补偿金，同时为缓解受征地影响的村民的损失，未受影响的村民也许会受到分配方案调整的影响，减面积或无偿享用这笔补偿资金。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地

2024-04-05

230人看过

法律综合知识
农村高铁拆房赔偿标准2024？

1、因为公益项目才可以征收拆迁，高铁建设属于公益项目，可以征收拆迁，但是和补偿标准没有法律上的必然关系。也就是说无论是修建学校，高铁，高速公路等等公益项目，补偿的标准应当是相同的。2、其次，补偿的方式分为两种：置换补偿和货币补偿。关于置换补偿没有明确的标准，但是肯定的是不能低于原房屋面积。货币补偿则参照周边新建的同用途的商品房市场价。即不得低于周边新建的同用途的商品房市场价。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

2024-05-10

323人看过
法律综合知识
江西交通肇事赔偿标准是多少钱

一、江西交通肇事赔偿标准是多少钱江西省交通事故赔偿标准涉及多个方面，具体金额需根据受害者实际损失和法定计算方式确定。1．赔偿义务人（肇事者、保险公司）应向受害者支付的费用主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费等。2．若受害者因伤致残，还需支付残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要费用。3．若受害者不幸死亡，还需赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜的支出等。二、误工费赔偿标准在江西省交通事故赔偿中，误工费的计算依据受害人的误工时间和收入状况而定。1．误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。2．对于有固定收入的受害人，误工费按照实际减少的收入计算；对于无固定收入的受害人，则按照其最近三年的平均收入计算。3．若受害人无法提供最近三年的平均收入证明，则可参照受诉法院所在地相同

2024-07-19

488人看过
收房
农村拆迁厂房多少钱赔偿

一、农村拆迁厂房多少钱赔偿农村拆迁厂房赔偿额计算如下：农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、农村房屋拆迁有哪些补偿方式农村房屋拆迁有以下补偿方式：1.产权调换即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。2.作价补偿将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后

2023-05-22

427人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁如何补偿？赔偿标准是多少？一平方米

房屋拆迁补偿：单独补偿是指土地补偿与地上附着物补偿相分离。农村宅基地的房地产权利属于村集体，分配给村民使用，村民在宅基地上建房居住。所以在宅基地拆迁方面，有两种补偿方式。一个是宅基地补偿，一个是住房补偿。由于农村宅基地产权属于村集体，这部分补偿属于村集体；而房屋产权属于村民，因此房屋补偿属于村民自己。但是，如果村民的宅基地被征用，没有其他宅基地可供使用，村集体需要重新分配宅基地，让农民在这里建房。宅基地补偿是指宅基地使用权，一般以两种形式给予补贴：一种是货币补偿，另一种是置换补偿，货币补偿是按照相关补偿标准直接支付给您的宅基地；置换补偿是指在规划安置区内，将多少平方米折合成不同的低价安置你（一般情况下，抽取的价格会明显低于市场价格）。还有房屋和地面附着物的补偿。补偿是财产所有权，包括你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木、果蔬等，补偿标准的实施方案中有非常详细的规定。你可以咨询当地拆迁的责任

2023-05-08

70人看过

法律综合知识
农村修路拆房补偿了多少

一、农村修路拆房补偿了多少拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、拆迁安置房如何分房子安置房分房子按照腾空交房时间先后顺序分配，先拆先选、谁拆迁谁安置。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换，一并给予搬迁奖励。拆迁安置房分房流程是：1、公布安置户腾空交房时间顺序

2024-01-24

329人看过
房产评估
农村拆迁赔偿是多少2023

一、农村拆迁赔偿是多少一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米;预制砖砼结构2800/平方米;砖瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。当然，具体的房屋拆迁补偿金额要根据当地政策的规定进行实施，全国目前没有统一标准，由于各地的经济发展水平差异较大，各地区的补偿金额也会存在很大的差异。二、拆迁补偿款的计算方式(1)货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费外迁补助费其他补助费。(2)房屋成新补偿补助总款=被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费其他补助费(3)房屋拆迁补偿差价房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(经评估确定的房屋装修装

2023-06-17

367人看过