在购买房地产交易完成之后，倘若出现了违约现象，那么关于定金是否能够全额退还这一关键问题，我们需要根据实际情况进行深入的分析研究：

1．首先，假设在诉诸于法院之前，开发商尚未取得商品房预售许可证书，那么，我们可以明确地判断这份房屋认购书属于无效的合同文件，因此，定金理应全数退还给买方；

2．其次，如果买方未能按照认购书所规定的时间和地点准时签署购房合同，那么，买方就构成了违约行为，因此，定金不应该被返还给买方；反之，如果卖方在认购书中规定的有效期内擅自将已经约定的认购房屋转售给了其他人，进而导致无法按照预定的时间签署正式购房合同，那么，这就是卖方的违约行为，根据法律规定，卖方应当以两倍的金额返还买方支付的定金。

3．再者，如果买卖双方在约定的期限内成功签署了正式的购房合同，并且在买方遵守承诺并成功履行合同义务后，定金可以转化为相应比例的房款或者全额收回；但是，在执行正式购房合同的过程中，如果任何一方违反了合同条款，都将适用“无需返还”或“双倍返还”的惩罚原则；

4．最后，如果买卖双方都没有出现上述第一点提到的违约行为，只是由于在预售（销售）契约以及相关补充协议等内容上存在争议，从而导致未能成功签署正式购房合同，那么，卖方有责任将买方支付的定金全数归还买方。

5．另外，如果在正式签署合同时，有一方试图对原本在认购书中确认的条件进行修改，例如房屋价格、房产编号、建筑面积等，使得签署合同时无法顺利完成，那么，这种情况也将被视为违约，如果是买方违约，其所支付的定金将无法索回；反之，如果是卖方违约，则应当按照相关法律法规，支付买方双倍金额的定金作为赔偿。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。