可以解除房屋买卖,对于解除房屋买卖给无责任方造成损失的应当承担赔偿责任。当事人协商一致,可以解除合同。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可要求恢复原状、采取其他补救措施。
买房交了首付无法办理按揭贷款如何做
买房交了首付无法办理按揭贷款可以以银行按揭贷款形式支付尾款。贷款义务一般由买受人承担,出卖人只负责协助义务。如果买受人无法以其他方式支付尾款,购房合同实际上无法履行,当事人可以要求解除合同。合同解除后的责任主要取决于银行未经批准发放贷款的原因。如果纯属于买受人信用不良,买受人将承担违约责任。出卖人未提供担保或者办理备案手续的,出卖人也应当承担违约责任。双方不能归责的,合同终止,出卖人应当将购房款及其利息或者定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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