在所租房子期间丢了东西,可以向房东索赔吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-01 21:09:22 447 人看过

律师解答:

视情况而定。

视情况而定。

1、如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;

2、如果房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。

《民法典》第一千一百八十四条

侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 09:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 租房子遇到漏雨怎么向房东索赔
    一、租房子遇到漏雨怎么向房东索赔关于房屋出现渗漏造成损害赔偿问题,确实缺乏全球统一的衡量准则。但如果因为建筑物的渗漏产生直接关联的财产损失或人体伤害,那么理当由承担责任者负责赔偿相应的损失。下面提供了几种解决此类问题的可能途径:首先,对于在进行室内装饰工程施工期间出现的渗漏现象,由此引发的损失应当由相应的装修公司承担;其次,倘若墙体渗漏问题出现在保修期结束之后,那么相应的损失便需要由业主自行承担。除此以外,根据我国现行的法律法规,对于由于保修延迟所导致的近期内的人身和财产损失,相应的赔偿责任亦将由延误维修的责任人承担。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。二、租房什么情况下可以解除合同(1)法定解除合同的情况包
    2024-07-25
    313人看过
  • 出租房不交房租房东可以把东西搬走吗
    出租房租客不交房租房东可以把东西搬走吗自己的东西可以搬走,房客的东西房东不能搬走。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东可以据此解除合同我国《民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。租房合同到期租客不搬走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前
    2023-05-04
    336人看过
  • 房东能在租房期间涨房租吗
    在租房期间,即在合同期间房东要求涨房租属于对租赁合同的内容进行变更,对合同内容进行变更需要当时双方达成合意,协商一致。如果承租人不同意涨房租,且并未违反合同的义务,未触及合同解除条件,房东不可以强制涨房租。在租房期间,电动车被盗了,房东是否有相应的责任租房期间电动车被盗了房东是否有责任,依据具体情况而定:1、要看盗窃者是不是房东,如果盗窃者是房东,那么房东是直接责任人;2、如果存在安全隐患而房东未维修,则房东负有责任;3、租房合同中约定房东对你的物品被盗负赔偿责任;4、如果没有任何约定,租房的时候电动车在楼下被偷,房东没有保管义务的,房东是不需要承担法律责任的,承租人向公安机关报案。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。如果房东提供的房屋设施完好无
    2023-07-31
    139人看过
  • 租房时房东把房子卖了如何索赔
    租房期间房东把房子卖了租户可以继续承租。如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担违约责任。同时,如果房东要出售房屋,在同等条件下,租户享有优先购买权。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条第一款的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。一、租赁前出租物被抵押的承租人是否有优先购买权出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。二、租赁合同到期后不续约赔偿合法
    2023-04-03
    189人看过
  • 租赁期间房东把房子卖了,租客可以要求赔偿多少
    一、租赁期间房东把房子卖了,租客可以要求赔偿多少在租房期间,倘若房东选择出售房屋,则其应遵循租借合同中所订立之约定承担相应责任。租房行为并不干涉甚至阻碍房东的房产处置权利,因此租借合同仍然具有法律效益。若出租方就此对承租人造成任何损害或损失,必当按照合同约定向承租人进行补偿。依据我国相关法规规定,在房屋买卖转让之前,如该房屋正处于租借状态,买卖交易并不能影响原有租借合同的效力,租赁关系将得以持续并存。同时需牢记,无论该租赁物在承租人依照租借合同享有的使用权期限内是否发生归属权变更,均不会影响到那份租赁合同本身的法律效力和适用性。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承
    2024-07-29
    289人看过
  • 租房家里丢了东西出租人有责任吗
    如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。一、租客在房间受伤责任怎么算租客在房间受伤房东一般情况下只负有治安义务。即不把房屋租赁供非法使用,对发现房屋内存在的违法行为应当制止、终止租赁以及报公安部门等。总的来说,租客在出租屋受伤,房东在过错范围内承担责任,否则不需要承担责任。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。二、租户煤气中毒死亡的房东需要负责吗租户煤气中毒死亡,房东是否需要负责如下:1、如果是由于出租人过错情形导致承租人煤气中毒的,房东需要承担一部分责任;2、如果完全是因为承租人自己操作不当等自身过错原因导致自己煤气中毒的,则房东不需要承担责任。侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费
    2023-03-19
    341人看过
  • 租客到期不搬走房东可以清理东西吗
    租客到期不搬走房东可以清理东西,但要保证在不使用违法方法的前提下。遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应该如下做:1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款,否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离,可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金,给付超期租住的租金。房屋租赁期限届满,那么就表示房屋租赁合同即将终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。一、房屋租赁合同最长期限是多少年房屋租赁合同期限规定为:1、最长期限为20年,租赁期届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续租之日起不可以超过20年;2、超过20年的,超出部分视为无效。一
    2023-06-28
    334人看过
  • 在小区东西丢了找物业可以吗
    在小区东西丢了可以找物业。如果物业企业未履行物业服务合同的约定,未提供相关的安全防范服务导致东西丢了,物业有责任赔偿。如果物业企业按照物业服务合同的约定,履行了安全防范职责的,则物业无责任赔偿。如果是因自己过失而给保管物造成的损害,保管人则应承担相应的赔偿责任。一、物业监控坏了电动车丢了物业有责任吗物业监控坏了电动车丢了物业有一定责任。可以报案,由公安按刑事案件处理,但电动车丢失物业是否要赔偿要根据实际合同范围来看。小区物业收了管理费就应该保障业主电动车的不被丢失的义务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。二、业主财物被盗物业管理公司应该赔吗1、如果对小区业主财产的管理是一种特约管理,即在物业管理合同中约定的保安费包括财产保管服务,那么发生财产丢失的,业主可以要求特业管理公司依保管义务承担相应的赔偿责任。2、如果没有约定,但
    2023-03-23
    474人看过
  • 租房东西丢失房东是不是要负责
    一、租房东西丢失房东是不是要负责租房东西丢失房东不存在失职情形的没有责任。房东依据双方签订的房屋租赁合同约定提供租赁服务,除非房屋租赁合同中有明确的房屋保管、财产保管约定,否则无法进行追责。根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。二、租房协议要明确的内容有哪些1.租赁双方的身份信息;2.房屋的位置面积;3.租赁房屋的性质用途;4.租赁期限;5.租赁期间的租金数额与交租方式;6.房屋维修责任与违约责任;7.装修转租的约定;8.纠纷争议的解决方式等。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收
    2023-08-05
    203人看过
  • 房东在租赁期间卖了房子,租赁合同还有效吗?
    租房期间,房主将房子卖了,租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    2024-04-27
    112人看过
  • 租房东西坏了房东照价赔偿怎么赔偿
    一、租房东西坏了房东照价赔偿怎么赔偿依据我国《中华人民共和国民法典》相关规定,承租方若未能依照约定的方式或未考虑到租赁物品的特性来使用租赁物品,从而导致租赁物品遭受损害,出租方有权解除租赁合同并要求其承担相应的赔偿责任。当租赁物品出现故障需要维修时,承租方有权向出租方提出在合理期限内进行维修的请求。关于赔偿金额的计算,如租赁合同中有明确约定则应按照合同约定执行;若无约定或约定不明晰,则可参照损失发生时该物品的市场价值予以计算。在双方当事人达成共识且客观条件允许的前提下,出租方有权要求承租方以同等或相似品质和类型的实物进行赔偿,或者对受损家具进行修复至原始状态。《民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,
    2024-07-06
    308人看过
  • 租房到期了房东不搬走可以离开房间吗
    租客到期不搬走房东可以清理东西,但要保证在不使用违法方法的前提下。遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应该如下做:1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款,否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离,可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金,给付超期租住的租金。一、签的租房合同要违约吗1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。3、如果已经交了房租,而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东
    2023-06-28
    80人看过
  • 出租房可以放房主的东西吗
    一、出租房可以放房主的东西吗如果《租房合同》中有相关规定,则房东有权要求物品摆放的情况;如果《租房合同》中没有相关规定,则房东无权要求物品摆放的情况。房屋在出租状态时,房屋使用权归租客所有。根据法律规定,出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处置权,房屋一旦出租,出租人也就将占有权和使用权交给了承租人。二、租房注意事项1、好治安的小区环境租房子时要注意找一个好一点的环境,不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时,也不用太担心。找一个好房东也很重要,要不然入住后好多事很麻烦。2、减少与周围陌生人接触不要带刚认识的人回家,不是太熟的朋友也不要带回家,不要让他知道你家里的详细位置。可以请好友不定期来家里聚会,造成多人租房的假象。3、注意用电安全防火放电要注意,家中的电源开关,充电器,厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座,并及时充电卡、水卡。4、减少合租户的数量合租中可能会遇上不讲道
    2022-01-08
    344人看过
  • 房东在租期间将房子转租给新租户
    房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。租房须核实房东身份提防二房东加价转租房屋姚某当时以为颜某就是房东,二人签订了为期一年的租赁合同,姚某除了交纳了首月2200元租金外,还交纳了4000元的押金。此后,姚某每月都按时交纳租金2200元,直接打到颜某的账户。一位租客租房时马马虎虎也没查验房东身份,就签订了租房合同,并交纳了租金、押金,后来却发现与自己签约的人也是租房者,真正的房东另有其人,这位上当的租客为此打起官司。日前,法院判决这位租客部分胜
    2023-07-03
    274人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租房被盗,可以向房东所要赔偿吗
      海南在线咨询 2022-11-07
      如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。
    • 租房子出租人丢了东西房东有没有责任?
      台湾在线咨询 2022-11-09
      1、租房子丢东西,房东不存在失职的没有责任。房东依据双方签订的房屋租赁合同约定提供租赁服务,除非房屋租赁合同中有明确的房屋保管、财产保管约定,否则无法进行追责。 2、、法律依据:《民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零八条出
    • 2022年在外租房子丢了东西房东是不是有责任
      河南在线咨询 2022-11-20
      1、租房子丢东西,房东不存在失职的没有责任。房东依据双方签订的房屋租赁合同约定提供租赁服务,除非房屋租赁合同中有明确的房屋保管、财产保管约定,否则无法进行追责。 2、法律依据:《民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零八条出租
    • 租房合同里有东西丢了, 房东不管, 房东有责任吗?
      广西在线咨询 2022-02-06
      这要看具体情况而定:①房东跟房客是合同制租房关系.一般租期由3个月到1年不等.由房东提供固定房源,且房东不与房客同住,另住他处.即不共同使用出租房.这时在合同生效期内,出租房内发生的失窃事件.由房客自己负责.因为一般这种房屋租赁制度,签完合同你就是房屋责任人.房东将房屋租给你时,也委托你保持原样,爱护屋内设施的.常有合同备注写:屋内设施如有损坏,照价赔偿.没有哪个人往外租房还乐意让别人祸害自己的房
    • 租房子房东跑路了我可以拿出他们的东西吗?
      山东在线咨询 2022-10-24
      可以把留下的东西,要求对方偿还拖欠的房租。