假离婚证可以买房吗？需要注意哪些事项-法师兄

假离婚证可以买房吗？需要注意哪些事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 10:32:58 417 人看过

假离婚的注意事项取决于当事人的行为是否存在欺诈以获取利益的性质。第一，法律上没有假离婚，行为人为了享受一定的购房优惠政策而进行离婚，符合离婚条件，确实属于解除婚姻关系。而且因为离婚后购买的房屋如果有欺诈行为构成欺诈罪的违法行为，如果没有欺诈行为就是合法购买。

假离婚证买房注意事项有哪些

假离婚证买房注意事项：

1、对于夫妻双方的人身关系，双方在法律上结束了配偶关系，原来的婚姻关系被消灭了。双方任何一方都有权选择再次与别人结婚。如果一方不愿意再婚，另一方也没有办法上诉；

2、在财产分割方面，当其中一方表示净身出户时，取得财产的一方不同意复婚，另一方不能通过法律途径寻求救济；

3、从国家法律政策的角度来看，为了规避国家政策而假离婚的夫妻一旦被政策执行者识破，就可能受到相应的行政甚至刑事处罚。

《刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

《婚姻登记管理条例》第二十五条

申请婚姻登记的当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的，婚姻登记管理机关应当撤销婚姻登记，对结婚、复婚的当事人宣布其婚姻关系无效并收回结婚证，对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证，并对当事人处以200元以下的罚款。

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