离婚时婚姻房产的分割原则是什么？-法师兄

离婚时婚姻房产的分割原则是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-11 14:05:11 440 人看过

婚后房产离婚时的分割情况如下：

1、婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，由夫妻协商如何分割，协商不成由法院判决；

2、婚前父母购买的房屋，视为赠与子女，离婚时不分割；

3、婚后父母购买的，只要不明确赠与子女，视为赠与，按夫妻共同财产处理；

4、婚前一方购买的房屋，属于一方个人财产；

5、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻一起还贷，离婚时，除夫妻另有约定外，婚后房屋增值部分和共同还款部分视为夫妻共同财产平均分割。

离婚后如何写房产分割协议

离婚后房产分割协议应当写明下列事项：

1、先列明当事人基本信息及其婚姻的基本情况；

2、写明双方出于自愿离婚的意思表示协议离婚；

3、房产的具体情况，包括房产所有权人是谁、房屋位置、面积等；

4、房产分配给谁；

5、双方签名并注明日期。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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