撤销房产赠与如下:赠与人可以通过通知或者诉讼等合法的方式来撤销房产赠与,但要符合撤销的条件:房产的所有权还未转移;受赠人严重侵害赠与人的合法权益;以及受赠人拒不履行抚养等义务的。
一、赠与合同公证能撤销吗
公证过的赠与合同不能随意撤销。但是出现法定撤销事由时可以撤销,法定撤销事由包括:1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
二、离婚房产可以赠予给小孩吗?可以撤销吗?
离婚房产赠予孩子是否可以撤销的确认方式:如果尚未过户,则随时可以撤销,如果房产已经过户给孩子。赠与房产给孩子的行为已经履行完毕,并且赠与行为是自愿行为,且不违反法律因此不能再撤销房产赠与。但如果子女严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行的,即使生效,也可以撤销。
三、怎样撤销赠与合同?
撤销赠与合同,只要通知受赠人即可。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条第一款规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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