拆迁可以起诉征地补偿吗-法师兄

拆迁可以起诉征地补偿吗

来源：互联网时间： 2024-07-26 08:39:07 448 人看过

一、拆迁可以起诉征地补偿吗

首先呢，如果拆迁人跟被拆迁人没能谈妥，签下妥当的拆迁安置协议的话，法院对他们提出的相关赔偿纠纷可能就不会处理了，会让他们去找地方重新安排自己的家。

再者就是，如果房子租户受到牵涉，被拆迁人和拆迁人都没有签订协议的话，这事儿也只能去找有关部门进行调解，然后才可能牵扯到法律程序。

如果双方已经签订了补偿协议，但是其中一方却没有按照协议上的规定去做，那么另一方就有权去法院起诉他。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、拆迁征地需要分户吗现在

当房子面临拆迁的时候，政府自然应该对房子的状况进行深入研究，而户口问题也是他们必须要弄清楚的环节哦。

在正式拆迁之前，政府会出台相关的公告，对拆迁区域内的户口等相关手续进行冻结和暂停处理，防止出现新的户口分离现象。

不过别担心，政府还是会给出相应的补偿措施的。

举个例子，假设你生活在城市里，那么由于土地所有权属于国家，所以我们只会得到关于房屋的补偿，基本上就是按照现有的居住面积来计算补偿金额啦。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

行政强制措施
征地拆迁民事诉讼可以吗

征地拆迁不适用民事诉讼，属于行政诉讼。《行政诉讼法》第十二条也规定，对征收、征用决定及其补偿决定不服的，公民、法人或者其他组织可以提起行政诉讼。一、拆迁协议可以提起诉讼吗达成拆迁协议后，当事人对协议不服的可以提起诉讼。根据我国《行政诉讼法》规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权

2023-02-27

232人看过
小产权房
征地拆迁能跟征地补偿一样吗

区别就在农村房屋拆迁补偿是指对房屋及其建筑附属设施的按一定标准折价补偿，征地补偿是指对农村集体土地的征地补偿。一、公告征地拆迁赔偿政策征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。二、企业征地拆迁补偿有哪些拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价部门依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定

2023-04-03

74人看过
房屋产权调换
征地拆迁补偿须以户口为准吗

一、征地拆迁补偿须以户口为准吗城市房屋拆迁补偿按面积算的，各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。二、拆迁安置的对象房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置，拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决，就成为一种具体的行政行为。安置可以一次性解决安置住房，也可以由

2023-06-08

461人看过
法律综合知识
房屋被拆迁征地补偿不给起诉谁？征地补偿项目有哪些

一、房屋被拆迁征地补偿不给起诉谁？房屋被拆迁征地补偿不给的，可以起诉市、县级人民政府，因为市、县级人民政府主要负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，土地征收必须是先补偿，后拆迁。但没有给补偿款的，不需要直接起诉，可以向上级人民政府投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分

2023-12-10

455人看过

被拆迁人
征地拆迁中。被拆迁人可以诉村委会吗

在征地拆迁维权案件中，作为基层群众自治性组织的村民委员会参与强拆房屋、违法占地的不在少数。很多时候，基于各方面的原因，农户无法正常通过行政诉讼程序来对村民委员会起诉进行救济，因村委会并不具备行政诉讼被告主体资格。即使起诉至人民法院，也会被以被告不适格而遭遇不予立案。不过，在2018年春节过后，这一情况或许将发生重大改变了……一、什么是村民委员会？《村民委员会组织法》第二条对村民委员会的概念作出了界定：村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。即村民委员会系基层群众性自治组织。二、征地补偿费的使用、分配方案可申请村务公开《村民委员会组织法》第二十四条规定：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：(六)宅基地的使用方案；(七)征地补偿费的使用、分配方案；(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事

2023-06-23

428人看过
法律综合知识
村委会违法拆迁，克扣拆迁补偿款，可以起诉吗

农村征地拆迁纠纷一般都与征地拆迁补偿款有关，根据《村民委员会组织法》第二十四条规定“涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（二）从村集体经济所得收益的使用。”根据上述规定我们得知，土地补偿费和安置补助费归集体经济组织所有，但这不等同于村委会可以随意对征地拆迁补偿款进行分配、发放。村民朋友对于征地补偿费用的使用、分配，可以申请村务公开，村委会如果不公开，可以以村委会为被告，依法提起行政诉讼。根据2018年2月8日施行的《最高人民法院关于适用的解释》第二十四条第一款明确规定：“当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。”上述规定中，将村委会纳入了行政诉讼的被告范畴。但并非村委会所有的行为都是可诉的，在下列四种情形中，村委会可以成为行政诉讼的被告：1、村委会依法行使的带有强制性的公务行为。根据规

2023-12-18

141人看过
法律综合知识
拆迁田地征收有补偿吗

一、拆迁田地征收有补偿吗拆迁时征收农村田地是有补偿的，征用基本农田一般基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地。一般来说，划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、违建房子拆迁有补偿吗违建房强拆一般是没有补偿的，但是对被拆迁人造成损害的，应当给予赔偿。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿

2024-01-21

240人看过
收房
征地补偿房屋拆迁

房屋拆迁补偿标准一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员

2023-03-03

290人看过

法律综合知识
征地补偿户口迁移了还可以得到征地补偿吗？

一、征地补偿户口迁移了还可以得到征地补偿吗？征地补偿户口迁移了就不能在得到征地补偿款了。户口迁出后不能获得征地补偿款。征地补偿款属于集体经济组织的收入，按照规定应当分配给集体的所有成员，户口已迁出集体的不具备该村的村民资格、不能享受同等补偿待遇。因此在协商获得经济补偿的时候一定要注意这方面的问题。二、征地补偿出现纠纷的维权方式有哪些？法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特

2024-02-03

456人看过
建设用地
征地补偿款分配诉讼可以提起吗？

1、发布征地公告征地公告由县级或市级国土资源部门实施，公告的内容包括：(1)征地范围、(2)面积、(3)补偿方式、(4)补偿标准、(5)安置途径、(6)征地用途。公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。公告作出之后，村民不得抢栽、抢种农作物，也不得抢建建筑物。2、征询村民意见征地公告发布之后，县级或市级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织(村委会)与村民的意见。如果村委会或者村民提出了不同意见，县级或市级国土资源部门应当记录在案，着手协调解决，同时还应当告知他们有权提出听证申请，并依法组织听证。等这些程序履行完毕后，县级或市级国土资源部门还应当将记录在案的不同意见、听证的相关材料作为报批的必备材料。3、实地调查与登记土地征收过程中的实地勘察程序是至关重要的。在这个环节里面，县级或市级国土资源部门应当会同土地所有权人、使用权人，去征收范围内对被征土地的四至

2023-03-29

234人看过
征地补偿纠纷
征地补偿纠纷可以起诉到法院吗

人民法院可以作为行政案件受理，当事人提起民事诉讼的人民法院不受理。第二，对于村民与农村集体经济组织之间，就土地征收补偿费用发生争议的，如果仅就农村土地上的青苗费，地上附着物补偿费提起诉讼的，人民法院可以直接作为民事案件受理。第三，土地征收费用直接发给农村集体经济组织的被征收人与农村集体经济组织因补偿费用发放引起诉讼，人民法院可以作为民事诉讼受理，被征收人起诉征吸机关要求支付安置补助费用的，人民法院应当作为行政案件受理。农村土地征收补偿费用是指承包经营的土地，被国家依法程序征收，国家依照法律规定给予失地者的补偿费用，包括土地补偿费，安置补偿费，地上附着物和青苗补偿费，及失地农民社会保障金等费用。土地征收费用分配纠纷，是土地纠纷最受农民关注的案件，在适用法律程序时要加以区分。一、征地补偿款纠纷起诉书范本原告：赵XX，女，74岁，蒙古族，农民，原告：陈XX，男，52岁，蒙古族，农民，被告：陈XX

2023-02-22

58人看过
法律综合知识
拆迁不补偿过了十年还可以起诉吗？

一、拆迁不补偿过了十年还可以起诉吗？拆迁不补偿过了十年还可以起诉，这是由于不管拆迁纠纷是属于民事纠纷、还是行政几份，最长诉讼时效都是二十。1、若拆迁纠纷属于行政纠纷，那么有效期就是六个月。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。2、如果拆迁纠纷属于民事纠纷，则有三年的有效期。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请

2024-01-22

257人看过

法律综合知识
新生儿可获得征地拆迁补偿款吗

一、新生儿可获得征地拆迁补偿款吗新生儿征地补偿是否可以拿到补偿款是要根据是否有本集体经济组织成员资格来确定的。以当地市、县人民政府对该征地补偿安置方案下达的批复之日为准，新生儿的出生日期如果是在该村民小组所在市、县人民政府下达征地补偿安置方案批复日期之前或同日，就应该参加同等分配，若是之后，则不应参加分配。在征地拆迁中安置人口的认定与拆迁户的利益密切相关，而实践中，有些地方出于行政效率等方面的考虑，使得婚嫁女、新生儿等某些特殊群体的合理需求未得到应有的尊重，合法权益得不到应有的保护，这些都是违背征收补偿的法律规则的，安置人口的认定应当注重保护婚嫁女、新生儿等特殊群体利益，充分保障拆迁户的合法权利。农村集体经济组织虽然可以根据自治原则及法律规定讨论决定本集体经济组织事项，但制定的村规民约、村民自治章程、财产分配方案不能与法律、法规和国家政策相抵触，更不得侵犯村民特别是未成年人的人身权利和财产

2024-01-03

145人看过
拆迁人
征地拆迁补偿拆迁人是谁呢

原《条例》关于对房屋所有人进行补偿、对房屋使用人进行安置的原则，是在公有房屋为主体的情况下规定的，实践中因拆迁人不征求房屋所有人的意见，直接与房屋使用人达成补偿安置协议；一些城市实行的货币安置，将大部分补偿资金支付给房屋使用人，致使房屋所有人的利益受到损害，引起房屋所有人诸多不满。随着住房制度改革的逐步深化，我国房屋产权结构已从公房为主体转变为个人拥有住房为主体。而房屋的租赁关系是房屋所有人与承租人之间的契约关系，在拆迁过程中是从属的法律关系，它的调整应当依据相关的民事法律，在房屋所有人与承租人之间进行调整，而不应当由拆迁人在损害房屋所有人利益、未经得房屋所有人同意的前提下自作主张调整。这是新修订的《条例》将被拆迁人定义为被拆迁房屋的所有人，同时规定拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿的背景。一、征地拆迁补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用

2023-02-26

227人看过