婚前父母买房登记在对方名下房子归谁-法师兄

婚前父母买房登记在对方名下房子归谁

来源：互联网时间： 2023-02-26 21:53:15 364 人看过

婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。

一、婚后一方父母出资买房算夫妻共同财产吗？

1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2.婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

3.婚后一方父母出资，登记在双方名下的，视为是对夫妻双方的赠与，属于共同财产。

二、婚前双方父母出资买房登记在双方名下

对于婚前由双方共同出资购买的房屋而只登记于一方名下的离婚财产分割，通常以权属登记为主要认定标准，也就是说房屋产权登记在谁的名下即应属于谁，而对于另一方的“出资”损失，则多以不当得利进行补偿。若另一方当事人不能证明自己的出资并证明该出资也不是赠与或出借与另一方的，则该方当事人的权益是很难得到法律保障的。

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