哪些合同应当采用书面形式订立
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-22 03:39:23 365 人看过

在此特列出下列情况下必须以书面形式签订的合同类型:

首先是借款合同(除非自然人之间有特别约定者除外);

其次是租赁合同期限超过六个月的部分(当双方未采用书面方式这份租赁协议将被视为属于不定期的租赁行为);

再次是关于融资租赁合同的签署;

上述各项均需在规定期限内完成签署;

除此之外还包括建设工程合同、委托监理合同、技术开发合同、技术转让合同等商务合同;

另外担保合同以及土地承包合同政府采购合同、专有著作权许可使用合同、信托合同、民用航空器买卖以及劳动合同也是必须以书面形式签订的重要事项。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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2025年02月13日 11:57
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