违建房一房二卖怎么维权-法师兄

违建房一房二卖怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 06:18:05 134 人看过

在房地产交易领域中，出现“一房二卖”现象时，依据现行的相关法律法规，应对此种行为进行严惩。

其中，责任主体即为县级以上地区的工商行政管理部门，他们将依法行使职权，对违规者实施强制改正并处以相应的罚金，罚款额度介于人民币20，000元至30，000元之间。倘若此种情形严重触犯刑法，那么责任人必将被追究刑事责任。而对于那些可以撤销的交易参与者以及无效交易的双方来说，自事发之日起算，在接下来的一年内，均有权利向司法机关或者仲裁机构明确申请否决该笔交易，与此同时，他们也有权要求卖方退还已经支付的购房款及其利息，赔偿因交易失败所产生的剩余损失，并且承担不超过已支付购房款项一倍数额的经济赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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