退房怎么索赔违约金合法吗-法师兄

退房怎么索赔违约金合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 23:55:08 235 人看过

若在合同中仅有原则性且笼统的违约金规定，未明确具体的比例或数额，同时相关法律亦无明文规定违约金的比例或金额，那么则应按照我国《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民法典》所阐述的承担违约责任的基本原则处理此问题。通常而言，合同违约金的上限不应超出实际损失的百分之三十。

然而，如该违约金设定过高或过低，均可依法向有管辖权的法院申请调高或降低。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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