办理房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、产权登记申请等过程。领取《房地产权证》的房屋，房屋所有人死亡后，其合法继承人可以申请房屋继承登记。继承房地产的步骤如下：1。房屋评估：首先，房屋的市值必须通过评估公司进行评估。评估公司会根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值。2、继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱（如有遗嘱），并提交原遗嘱。如果部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。三、房屋测绘：申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述材料后，办案人员将受理收据，并发出收据。所有材料审核后，发放变更所有人的房产证。5、规定需要提交的其他材料：涉及房屋所有权的，由法院判决。裁定或者调解的，必须提交法院判决书、裁定书或者调解书。如果该房屋测绘，发现已改建或有违法建设的，必须提交规划部门的审查书或处理决定书。

父母的财产继承人是谁

（一）依据《民法典》第一千七百二十一条的规定，法定继承人的继承按照下列顺序进行继承：

1、第一顺序继承人为子女、配偶、父母；

2、第二顺序继承人为兄弟姐妹、外祖父母、祖父母。

（二）父母与他人签订遗赠扶养协议的，父母的财产继承人应当还包括受遗赠人。

（三）父母的继承人先于父母死亡的，这时候应当由继承人的子女代位继承。

（四）父母对继承财产进行遗嘱继承的，除了法定继承人外，父母可以立遗嘱将个人财产赠与给国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

根据《民法典》第1124条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。