一、国家永久性征用农民土地怎么赔偿?
国家永久性征用农民土地是不需要赔偿的,但是应当根据土地前三年平均产值进行补偿。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体的征地补偿标准是:
1、土地补偿费
土地有很多类型,不同类型的土地在征收时,补偿费是不一样的,具体如下:
(1)耕地,土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿计算。
(2)养殖鱼塘,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的4-8倍来进行计算。
(3)果园或者其他经济林地,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的8-12倍来进行计算;
(4)其他农用地,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算;
(5)未利用地,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的3-5倍来进行计算;
(6)非农业建设用地,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算。
2、安置补助费
(1)耕地
在征用耕地的时候,安置补助费具体要按照征收耕地的面积来计算,征地前被征收单位的农业人口除以耕地面积,如果人均耕地在1亩以上的按照该耕地征用前三年平均年产值的5倍来进行计算;如果人均耕地不足1亩的按照该耕地征用前三年平均年产值的6倍来进行计算;以此类推,但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。
(2)农用地
在征用农用地的时候,安置补助费是按照该土地的土地补偿费标准的70%来进行计算;
(3)未利用地
在征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的时候,是不需要支付安置补助费的,因为没有造成经济损失。
二、征收土地补偿的原则是什么?
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
在现实生活当中,土地被征收、征用,都是需要采取一定的补偿和措施,但是需要提醒大家注意,这是国家为了社会公共利益的需要,所采取的一种征收征用的措施,所以是不能够要求对方进行赔偿的,而是按照公平合理、以及保障原来生活水平不降低的原则来进行补偿。
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怎么区别国家征地临时性用地和永久性用地湖南在线咨询 2024-08-25国家征用后的土地属于国有土地,是永久性用地;临时用地,是建设某个项目临时使用的土地,其使用年限最多两年。被征地农民的预征知情权我国法律对行政机关征收农民土地作出了明确的程序规定。行政机关在进行征地时应依照法律的规定逐步实施。预征知情权指的是行政机关在准备实施征地之前,应当将与征地有关的事实告知被征地农民。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中规定:“在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补
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永久性征用土地如何补偿辽宁在线咨询 2022-11-031、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均
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国家修路占用农民土地怎么赔偿农民修路占用农民土地广东在线咨询 2022-04-111、修路占地补偿标准,各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。2、依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费项目和标准(原则规定)t1、征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三项。前两项补偿给村集体,后一项补偿给实际建设和种植者。t2、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十
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征用农民土地国家规定怎样补偿农民?澳门在线咨询 2022-10-05全国各省、市、县标准是不同的。征收土地补偿有三大类,第一是土地补偿,这个价格由你们省来规定,一般省都有公布的征收片区综合地价,不同地的价值是不同的。第二是安置补偿费,这个费用很多省的作法都是包含在征收片区综合地价里面,也有单独安置政策的。第三是青苗补偿费,这个是由你们市规定的,不同的种植物补不同的钱,实践中这一块是可以协商的,如果无法协商,原则上征收方要做评估,根据评估支付价款。