物业可转包给个人吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-15 19:12:46 187 人看过

一、物业可转包给个人吗

私人不具备承包小区物业的能力,简单的理解就是如果私人可以承包物业项目,那么私人可以承包任何行业的项目了。其中就严重缺乏各种监管机制,不管是资金能力、还是各类资质对于私人来说都是不具备的。所以小区物业是不能承包给私人去经营的。

二、哪些情况可以将小区物业承包给私人

(一)单一的保洁服务项目可以承包给私人,但是无法提供票据;

(二)小区物业面积非常小的可以承包个私人,因为一般太小的物业小区物业公司是不愿意接受的;

(三)对小区物业没有任何要求的可以承包给私人,比如小区本来就是非常破旧的小区,并且很多业主也不愿意花更多的钱来投入到物业服务上;

三、物业企业资质

(一)一级资质:注册资本人民币500万元以上、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。

(二)二级资质:注册资本人民币300万元以上、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书、建立并严格执行服务质量,服务收费等企业管理制度和标准。

(三)三级资质:注册资本人民币50万元以上、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书、有委托的物业管理项目、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。

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