夫妻双方可以采取下列方法来起诉离婚,并要求分割房产:如果是夫妻共同财产的,协议优先;协议不成的,准备诉状和证据向法院起诉,由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,婚后共同还贷的,法院可以判决该不动产归登记一方,未还的贷款为登记一方的个人债务,并且要给另一方补偿。
一、婚前贷款买房婚后共同还贷算不算夫妻共同财产
婚前贷款买房婚后共同还贷算夫妻共同财产,离婚时可以由夫妻双方先行通过协议的方式分割房产,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方在婚姻中如果有隐匿夫妻共同房产的行为,法院在分割房产时可以依法让其少分或不分夫妻共同财产。
二、贷款买的房子在离婚后应该怎么处理
1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时,双方共同偿还。如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还。但是夫妻之间关于共同债务的约定不得对抗善意债权人,债权人可以要求夫妻任何一方偿还,偿还贷款一方可以按照约定向另一方追偿。
2.一方婚前用个人财产付首付,婚后共同财产还房贷,不动产登记在付首付方名下的,离婚时协议不成,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
-
离婚怎么分割房产起诉时要做哪些准备
320人看过
-
离婚时不能分割的房产有哪些,哪些房产在离婚时不能分
351人看过
-
起诉离婚分割房产需交哪些材料
495人看过
-
离婚财产分割方式有什么离婚时财产分割的方法
424人看过
-
离婚分割财产如何执行,离婚共同财产分割方法有哪些
69人看过
-
离婚双方起诉要求分割财产时效
392人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
离婚时房产如何分割,离婚时房产如何分割,离婚房产分割原则有哪些甘肃在线咨询 2022-01-18一、房产实行登记主义,一般以房产登记的人员为权利人,四人的名字都在,你分四分之一是正常的,除非你能证明这房子是你一人或你夫妻二人出资,才能多分。 二、根据你可能分到房产的份额来说,法院判房产归他们,判相应价值的钱给你的可能性非常大。 三、这时你注意收集你们财产的线索和证据,最好能掌握现金和存折。 四、孩子判归谁,主要看谁的环境更有利于孩子的成长。对方的条件相对好一些,除非你证明他们有对孩子不利的地
-
新婚姻法关于离婚房产分割有什么规定,离婚时房产分割的方式有哪些内蒙古在线咨询 2022-03-08目前只有广东省出台了一份《关于处理婚姻关系中违法犯罪行为及财产等问题的意见》,在三方面有所突破: 一、除法律规定属于夫妻个人财产外,对有证据证实固定资产或其他价值较大的财产,属于过错方购买给第三者的财产,应视为夫妻共同财产;对名为“挂靠”实为有过错方独资经营的经济实体中其所占的财产份额,也应视为夫妻共同财产。 二、对夫妻关系存续期间按房改政策购买的房屋,离婚时,由取得房屋所有权的有过错方给予没有取
-
离婚时不能分割的房产有哪些,哪些房产在离婚时不能分江西在线咨询 2023-12-12离婚时下列房产不能分割: 1、登记在孩子名下的房产。 2、只有使用权没有所有权的房产。 3、一方父母赠与一方子女的房产。 4、父母购买登记在父母名下的房产。 5、受赠、继承未过户的房产。 6、用他人身份购房的。
-
单方起诉离婚财产怎么分割,法律有哪些规定四川在线咨询 2023-10-10单方起诉离婚的,如果当事人同时提出了分割财产的诉讼请求的,则财产由法院判决如何分割; 法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果当事人没有提出分割财产的诉讼请求的,则财产由双方自行协商如何分割。
-
财产过失方起诉离婚有哪些财产分割原则湖北在线咨询 2022-12-08过失方起诉离婚财产分割原则如下: 1、男女平等原则,也就是说夫妻共同财产,原则上均等分割; 2、保护妇女、儿童的合法权益原则; 3、照顾无过错一方原则; 4、尊重当事人意愿原则,也就是对夫妻双方有约定,且约定合法的,按约定处理。约定规避法律或者无效的,按共同财产处理; 5、有利生产、方便生活等原则处理。