物业行政主管部门是谁-法师兄

物业行政主管部门是谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:32:55 196 人看过

一、物业行政主管部门是谁

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

二、什么是物业

物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

三、物业的分类

1、居住物业

居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

2、商业物业

商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。

3、工业物业

工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。

4、政府类物业

随着机关后勤管理社会化的实施，机关单位后勤管理工作转交由物业公司进行管理，随着后勤社会化规模的增加，政府物业逐步成为主流物业形式。

5、其他用途物业

除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工业厂房相关文章

强制执行
林业行政主管部门强制执行的规定是什么？

强制执行有两种类型：(一)是直接强制执行。当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款。这种情况只适用于特定林业行政案件。(二)是间接强制执行。包括：(1)执行罚。当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。(2)代履行。拒不补种树木或者补种不符合国家有关规定的，由林业主管部门代为补种，所需费用由违法者支付。(3)特别指出，对责令限期恢复原状的处罚，并无任何条款规定应由或者可由林业主管部门代为履行。(4)除直接强制执行外，所有间接强制执行的最终执行，仍然依赖于人民法院。即无论是执行罚所加处的罚款，还是代履行的费用，都需要申请人民法院强制执行，除非当事人自觉缴纳。一、行政强制执行的种类是什么？间接强制执行是指行政主体通过间接手段迫

2023-04-11

330人看过
业主
业主拒交物业费物业管理部门讨说法

日前，家住延吉市某小区的何女士因小区内的物业管理服务不到位，拒绝交纳物业管理费。对此，该小区物业管理公司用法律手段向何女士讨要物业管理费。2008年5月，何女士在该小区购买了一套90平方米的房屋，收楼时由于比较仓促没有仔细检查。上个月装修好房子，准备搬进去住时，发现厨房、卫生间、客厅天花板上有几块水渍，该小区的物业公司通过检查，认为是由于楼上住户水管漏水引起的，可楼上业主矢口否认。最后，经过物业公司多次协调终于解决了问题。可何女士认为，该小区的物业管理公司在装修管理上没有尽到责任，所以拒绝缴纳物业管理费。小区物业管理公司对何女士的做法十分不满，声称何女士如果不交纳物业管理费，就要通过法律手段讨说法。对此，何女士向记者诉说了自己的苦恼。她想知道，对物业管理公司服务不满意，是否可以不交物业管理费？延吉市物业服务行业协会秘书长刘洪，就此问题进行了解答。刘洪认为：首先应该明确漏水的具体原因是什么。

2023-06-10

242人看过
土地管理
土地确权的主管部门是谁

什么是土地确权土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。确权的主管部门是谁1、确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。2、主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。对于农用地来讲，耕地占大头，拿耕地来讲，就是所有权、承包经营权(又分为承包权和经营权)，对于宅基地来讲，就是所有权和使用权。所有权当然是集体所有了，所以很多人以后就不要问是不是宅基地要变为永久所有了。公有制是社会主义的根基，有生之年，大家应该是

2023-05-05

162人看过
中国人民银行
政府行政管理部门主要有哪些

我国行政机关包括中央行政机关和地方行政机关两级。中央行政机关有国务院、国务院组成部门（包括各部、委员会、中国人民银行和审计署）、国务院直属机构（如海关、税务、工商、环保总局等）等组成。地方行政机关包括地方各级人民政府、县级以上人民政府组成部门（如民政局，劳保局，卫生局，审计局等等）、县级以上人民政府的直属机构和特设机构（如工商，质量监督，环保，药监局等）、以及各级人民政府的派出机构（包括区公署，区公所，街道办事处）。特别提醒，公安局的地位比较特殊，既是一级行政机关，又是司法机关，根据其行使的具体职能确定。目前我国行政机关垂直管理的形式主要有两类：一类是中央垂直管理，即在全国范围内实行垂直领导体制的行政部门，如海关、金融、国税、外汇管理等。另一类是省以下垂直管理，如工商行政管理、质量技术监督、食品药品监督管理等。政府工作部门。按照一定标准对政府工作进行分解和分类，并以此为依据建立的负责政府某

2023-04-30

479人看过

有期徒刑
谁是环境保护的主管部门

1、谁是环境保护的主管部门？中国环境保护主管部门分为国务院环境保护主管部门、县级以上地方人民政府环境保护主管部门，根据《中华人民共和国环境保护法》第十条的规定，国务院环境保护主管部门对全国环境保护工作实行统一监督管理，地方环境保护主管部门对环境保护工作实行统一监督管理县级以上人民政府对本行政区域的环境保护工作实行统一监督管理。县级以上人民政府有关部门和军队环境保护部门依照有关法律的规定，对资源保护、污染防治等环境保护工作进行监督管理。根据现行法律规定，企业违法排污应当承担以下法律责任：。民事责任：企业因非法排污给第三人造成损失的，应当承担侵权责任，并赔偿受害人的损失。企业违规排污，造成下游养殖鱼类死亡的，养殖户可以要求企业赔偿损失。多个企业违法排放污染物造成损害的，可以要求有关企业共同承担赔偿责任。对赔偿没有约定的，受害人可以通过法律途径收集证据，向法院提起诉讼，保护自己的合法利益。行政责

2023-05-31

80人看过
直系亲属
哪个行政部门主管工伤赔偿

一、哪个行政部门主管工伤赔偿按工伤保险条例规定，需要先向工伤认定部门申请工伤认定，找劳动仲裁部门申请工伤鉴定。赔偿金额只有等劳动能力鉴定等级后才能最终确定。1、向人力资源和社会保障局申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报，如果公司不申请，则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料：工伤认定申请表、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等；2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当申请劳动能力鉴定，向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请；3、根据不同的伤残等级，获得的补偿是不一样的。主要的补偿是：医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。二、工伤索赔的赔偿项目的情况1、造成一般伤害（未达到残疾）的赔偿医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。2、造成伤残的赔

2023-06-04

494人看过
业主
物管部是什么部门

一、物管部是什么部门一般来说，物业公司是分级管理，总公司不涉及具体物业管理的实际业务，主要以行政管理为主，公司所辖各个管理处（物业中心、分公司）负责对项目实施具体的物业管理工作。负责物业服务中心的全面工作，向经理负责。负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。二、物业费包括哪些1、绿化管理费：绿化管理费也就是指小区内部绿化的养护费用，包括绿化用水费、工具费、劳保用品费、杂草清运费等。2、保安费：保安费一般是针对封闭式小区来收取，包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房等。3、清洁卫生费：一般包括垃圾外运费、清洁工具、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费等其他费用。4、物业管理企业固定资产折旧率：物业管理固定资产包含通讯设备、交通工具、维修设备等

2023-04-20

76人看过
格式合同
物业霸王条款政府什么部门管

霸王合同通常是不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，这样的合同条款一般都是会被认定为无效。餐饮行业中的“禁止自带酒水”“包间设置最低消费”属于服务合同中的霸王条款，消费者可以适用消费者权益保护法的规定，捍卫自身权益。一、霸王条款是什么意思所谓的霸王条款主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务，减免自身责任的不平等的格式合同。主要是生产者或经营者在格式合同中规定的，违反公平，诚信等民法基本原则且损害格式合同相对人的条款。“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，具有五大共性：减免责任，逃避经营者应尽的义务。违反法律规定，任意扩大经营者权限。排除、剥夺消费者的权利。权利义务不对等，任意加重消费者责任。利用模糊条款掌控最终解释权。二、合同霸王条款是否合法合同中的霸王条款是否合法需要看是否违反法律的具体规定；如违反则无效，若不违反的可以认定为有效

2023-03-31

69人看过

强制执行
土地行政主管部门强拆合法吗？

国土部门是拥有查处违法建设(建筑)的权利的部门之一,是可以强拆违章建筑的，同样也是属于合法的；对不同的违法情形，有权查处违法建设(建筑)的单位大致可以分为以下几类。(一)乡、镇人民政府系乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。按照《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。(二)县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。但拆迁律师提醒大家，国土局没有强拆权，不能自行强制拆除违法建筑和设施。

2023-04-18

382人看过
侵权责任
燃气爆炸调查的主管部门是谁？

我国立法上并未明确规定燃气事故发生时由哪一个部门或者哪几个部门专门负责，只在一些相关的法律法规中有部分体现，比如如果燃气爆炸涉及火灾，由消防部门进行事故认定；如果燃气爆炸涉及到安全生产问题，安监局可以对事故进行调查鉴定等等。根据我国目前的相关司法案例，现有的案例中进行了燃气爆炸事故原因鉴定的部门或者机构主要有：（1）燃气主管部门；（2）消防大队；（3）政府委托的社会第三方鉴定机构；（4）当事人委托的鉴定机构；（5）法院委托的鉴定机构；（6）安监局等多部门联合调查。租的房子燃气爆炸房东是否有责任租的房子燃气爆炸房东是否有责任，需要以下两个方面：1、如果是房客自身原因导致煤气爆炸，房客作为管道煤气的实际占有人和使用人，应独立承担侵权损害赔偿责任，包括房屋、物品、人身伤害等赔偿；2、房东签订的租房合同中关于房屋以及房内设备的安全状态与维修责任有何特别约定。依据国家相关法律法规的规定，承租人自己使

2023-07-04

250人看过
法律综合知识
电视线路信号管理的主管部门是谁？

这段内容描述了电视台通过模拟信号和数字信号两种方式向观众传输电视节目,分别是通过天线发射模拟信号,各地电视机天线或闭路电视系统接收信号,然后将信号传送到各个家庭电视机,以及由电视台加工后的数字信号,输送至闭路电视系统,再由机顶盒解码输送给电视机接收。另外,电视信号还经过专门机构发送到卫星,再由地面接收系统接收来自卫星发射的数字信号,经卫星接收机解码后给电视机接收。电视台通过天线发射模拟信号，各地电视机天线或闭路电视系统接收信号，然后将信号传送到各个家庭电视机，供观众观看。2、数字信号由电视台加工后，输送至闭路电视系统，再由机顶盒解码输送给电视机接收。3、电视信号经专门机构发送给卫星，地面接收系统接收来自卫星发射的数字信号，经卫星接收机解码后给电视机接收。电视台和闭路电视系统之间如何传输信号？根据我国《广播电视法》的规定，电视台和闭路电视系统之间传输信

2023-09-01

249人看过
社保
建设行政主管部门，人力社保部门的监督职责是什么

1、对建筑施工企业未按规定给从业人员参加工伤保险的，不能参与建设行政主管部门开展的诚信企业评比。2、人力社保部门依据《社会保险法》等规定，对未按规定参加工伤保险或未足额缴纳工伤保险费的建筑施工企业，给予相应处理。对以欺诈、伪造证明材料或者其他手段瞒报工程项目总造价或者骗取工伤保险待遇的，按《社会保险法》等法律、法规处理。一、建筑工人怎么缴纳工伤保险建筑施工企业中相对固定的职工，按用人单位参加工伤保险。建筑施工企业中不能按用人单位参保、建设项目使用的职工，按建设项目参加工伤保险。参保缴费标准：新建项目(项目开工前一次性缴纳)：应缴工伤保险费程合同总造价(税前)×0.08%注意：建设项目变更工程造价的，施工承包单位应在30日内向社会保险经办机构申报，由社保经办机构按规定重新计算应缴纳的工伤保险费。追加工程造价的，施工承包单位应当补缴工伤保险费差额少工程造价的，由社保经办机构退回工伤保险费差额。

2023-06-25

487人看过

国务院
国家海洋行政主管部门制定的废弃物类别是什么

国家海洋行政主管部门根据废弃物的毒性、有毒物质含量和对海洋环境影响程度，制定海洋倾倒废弃物评价程序和标准。向海洋倾倒废弃物，应当按照废弃物的类别和数量实行分级管理。可以向海洋倾倒的废弃物名录，由国家海洋行政主管部门拟定，经国务院环境保护行政主管部门提出审核意见后，报国务院批准。相关知识点第五十七条国家海洋行政主管部门按照科学、合理、经济、安全的原则选划海洋倾倒区，经国务院环境保护行政主管部门提出审核意见后，报国务院批准。临时性海洋倾倒区由国家海洋行政主管部门批准，并报国务院环境保护行政主管部门备案。国家海洋行政主管部门在选划海洋倾倒区和批准临时性海洋倾倒区之前，必须征求国家海事、渔业行政主管部门的意见。第五十八条国家海洋行政主管部门监督管理倾倒区的使用，组织倾倒区的环境监测。对经确认不宜继续使用的倾倒区，国家海洋行政主管部门应当予以封闭，终止在该倾倒区的一切倾倒活动，并报国务院备案。第五十

2023-06-13

371人看过
国务院
行业管理部门有行政执法权吗

依据我国相关法律的规定，行业管理部门不一定有行政执法权，行政执法由具有行政执法权的行政机关在法定职权范围内实施。《中华人民共和国行政处罚法》第十五条行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。第十六条国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。行政机关适用错误法律作出行政处罚，要承担什么责任对违法者实施行政处罚，不仅要严格按照法律、法规和规章规定的种类和幅度进行，还应当遵守法定的程序，既不仅要符合实体法，还要符合程序法。处罚程序是行政机关合法、公正地实施处罚的有效保障。因此我们应该了解行政处罚有哪些.根据《行政处罚法》的规定，行政处罚的种类如下：(一)警告;(二)罚款;(三)没收违法所得、没收非法财物;(四)责令停产停业;(五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;(六)行政拘

2023-06-01

362人看过