别把景观当赠品-法师兄

别把景观当赠品

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:50:41 327 人看过

世上没有免费的午餐，咱们要牢记这句话。有些购房者认为，小区景观自然是越多、越大气越好，这样的房子买来就越合算，但事情却并不是想象得那么简单。

开发商不会提供免费的礼品，每一步投资对他们来说都必须要有利润回报。好的景观同样不是开发商的赠品，小区景观越好，房价越贵，因为开发商把建设景观的钱都摊到了房款中。

也许有的购房者会说，我买的房子和邻近小区的房价差不多，但景观却好了不少。首先恭喜你，没有碰到太黑心的开发商，但你也不要高兴得太早，回头看看物业管理费，是不是比别的小区高了很多好的景观的维护费用自然也高。

也许你的物业费也不比邻近小区高，但这不代表你可以永远享受这个“优惠”，因为新入住小区的物业公司总有开发商在背后支持，他们的收入中有很大一块是开发商的补贴。原因很简单，可能小区尾房比较多或者还有后续工程要开发，开发商需要利用现有居民的口碑来维持好的销售量。一旦开发商完成销售撤走的话，物业费必然跟着涨身价。

所以，咱们购房时对景观要求要量力而行，看着顺眼，又确实健康实用就可以了，不要因为景观而背上包袱。

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