临时征用土地怎么补偿？-法师兄

临时征用土地怎么补偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 17:23:50 386 人看过

施工临时用地，有收益的，属短期农作物的，每亩每年按一造青苗补偿，属多年生农作物的，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿；无收益的，按每年500元／亩补偿。临时用地确定无法复垦的耕地，按同地类永久性用地给予补偿，并按规定标准缴纳耕地复垦费。项目建设时，施工单位使用由群众投工投劳或内部调整土地原有修建的乡村便道（机耕路）的，由施工单位自行与群众达成补偿事宜，用毕应由使用单位按原有功能给予修复，不能减低原有功能和质量标准。

临时征用土地需要补偿吗

临时征地需要补偿。政府因为建设需要临时征用土地的，虽然是临时性的，但是也需要给予被征用土地的人补偿的。补偿标准：

1、因工程施工需要，经批准临时借地的补偿，一般包括：青苗费、农作物年产值损失，还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的，还应根据耕地受破坏的程度，酌情支付还耕费。

2、工程施工借地的费用，统一以该地区的青苗补偿费为一个计算单位，按借地时间长短分别予以补偿。青苗费标准按现有的规定执行。

3、临时借用非耕地的按所在区（县）青苗费减半补偿，造成地上附着物损坏的按值计算。

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工相关文章

土地征收
土地征收中对临时占地有没有补偿

国家临时占地补偿标准是多少钱一亩每个地区不一样，比如辽宁省：征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准：(一)征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等衣用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。(二)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。(三)征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。(四)征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准一般为该土地被征用前3年平均年产值的4倍;但是，被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前3年平均年产值的10倍。果园中果树的补偿执行附表七标准

2023-06-15

489人看过
土地管理
耕地临时征用的补偿方式

临时耕地的征用应当依照法律程序进行处理，在征用后的补偿也应当依照法律规定进行协商，依据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条的规定，土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。因此，在征用临时耕地后，应当与土地的原使用人即所有人进行协商补偿事宜，避免发生因补偿问题而产生的土地纠纷。农村征用山林补偿标准农村土地上的山林属于地上附着物，其补偿费的规定根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算

2023-07-02

214人看过
法律综合知识
土地管理法临时用地补偿标准

一、土地管理法临时用地补偿标准土地管理法临时用地补偿标准主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费以及安置补助费。1．土地补偿费是用地单位支付给被征地农村集体经济组织的经济补偿，以弥补其因土地被征用而造成的经济损失。2．青苗补偿费则是针对被征用土地上因征地而毁损的青苗所支付的补偿费用，确保种植者的合理利益不受损害。3．附着物补偿费则涉及被征用土地上的房屋、其他设施等因征地被毁损而支付的补偿，以保障相关权利人的财产权益。4．安置补助费则是为被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用，旨在帮助受影响的居民顺利过渡并重新安置。二、没有房产证拆迁如何补偿对于没有房产证的房子在拆迁时的补偿问题，关键在于是否能够证明对该房屋享有产权。1．如果能够提供充分的证据证明产权归属，那么该房屋在拆迁时应当按照房产评估结果进行价值补偿，搬迁、临时安置等补偿也将按照所在地制定的相关标准进行支付。2．对

2024-08-04

440人看过
法律综合知识
土地补偿费包括征地补偿费被征用土地

一、土地补偿费包括征地补偿费、被征用土地《土地管理法》规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民的劳力安置，该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。二、土地资源开发补偿费包括哪些1、基础设施配套费。对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”。“三通一平”指：通水、通路、通电、平整地面。“七通一平”指：通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、通路、平整地面。2、公共事业建设配套费用。这与项目大小、用地规模有关，各地情况

2021-09-10

294人看过

工程施工
征地补偿政策：如何应对临时征用

1、因工程施工需要，经批准临时借地的补偿，一般包括：青苗费、农作物年产值损失，还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的，还应根据耕地受破坏的程度，酌情支付还耕费。2、工程施工借地的费用，统一以该地区的青苗补偿费为一个计算单位，按借地时间长短分别予以补偿。青苗费标准按现有的规定执行。3、临时借用非耕地的按所在区（县）青苗费减半补偿，造成地上附着物损坏的按值计算。征地苗木怎么补偿1、苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20％—40％予以补偿，征收按“标准”补偿。2、如遇特殊要求（例：古树名木等）补偿，应由专业部门评估，评估不成，由甲、乙双方另行协商解决。3、载花木补偿标准不计算存活率，只补偿搬运及搬损费，一般按总出圃价的5％补偿。4、在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，并且不予补偿，如果急需用地，则应补偿产值损失；在其它季节只补偿投资成本。

2023-07-02

433人看过
行政强制措施
征收土地时,土地上的果树怎么补偿

果树征收补偿各地标准不一，可以到当地国土资源局查询，参考如下：1、根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；其中，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。2、根据《土地管理法》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。3、果树属于地上附着物和青苗，征地时，在拟定征地协议以前已种植的，应当酌情给予补偿；在征地方案协商签订以后抢种的，一律不予补偿。4、果树一般是按棵树赔偿的，也有按亩数补偿的，品种不同、规格不同，赔偿标准就不同，而国家并没有一个统一的赔偿标准，一般是由各地政府参照各自情况制定一个赔偿标准，如果想知道每棵果树赔偿多少钱，可以查看当地政府发布的征地补偿文件。一、征地拆迁财产纠纷怎么解决(一

2023-03-25

186人看过
农村土地征用
征用土地人被挪用怎么办，征地补偿款怎么补办

可以到当地的公安部门、检察院的反贪部门（已经设立监察委员会的地区可以到监察委员会）举报。根据《土地管理法》的规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。一、强占土地损害赔偿补偿标准强占土地怎么赔偿依据我国《中华人民共和国土地管理法》的规定，非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。被侵占人可以要求侵占人赔偿损失，赔偿数额可以由双方协商，协商不成的向法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条，无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责

2023-02-23

365人看过
土地证
土地证上的临时用地怎么赔偿

1、永丰县临时用地赔偿。根据《江西省天然气管网井开区—吉水—永丰—乐安—宜黄支线工程（永丰县段）征地及临时用地补偿工作方案》可知，临时用地补偿费按水田类每亩每年3500元、林地类每亩每年4000元(均含青苗补偿费)的标准，由施工单位按实际租用时间支付（不足一年按一年计算），支线埋设后由施工单位负责恢复。2、隆安华侨管理区临时用地赔偿。根据《隆安华侨管理区山水林田湖草项目、取水泵、泵房及供水管道迁改项目取水泵、泵房及供水管道迁改项目临时用地补偿方案》可知，工程建设施工需要临时使用农用地的补偿费按农用地统一年产值与临时使用年限的乘积数计算（2020年那桐镇农用地统一年产值标准1843.8元/亩）；临时使用农用地以外的土地，按当地农用地统一年产值与临时使用年限的乘积数60%计算。3、永安市临时用地赔偿。根据《永安市洪田经黄龙至忠洛公路工程建设征地补偿实施方案》可知，临时用地补偿费：工程建设项目批

2023-02-22

308人看过

房产评估
临时占用土地压管道有没有土地补偿费？

临时占用土地压管道有没有土地补偿费？：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿

2023-03-02

106人看过
征地补偿费
征地补偿中土地补偿费怎么管理使用

征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用；被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地，经村民会议2／3以上的成员或者2／3以上的村民代表同意，农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民，但质量和数量不相当的，可以给予被征地合理补偿，农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民，且又未解决农民生活出路的，应将不低于80％的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。农村集体经济组织或村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理，用于发展生产和被征地农民的生活补助。土地补偿费的使用应当由被征地集体经济组织或村民委员会的成员表决确定，收支情况至少每6个月公布一次，接受本集体经济组织成员或村民监督。禁止任何单位和个人

2023-04-06

229人看过
法律综合知识
征收土地不用补偿怎么办

一、征收土地不用补偿怎么办征收土地不用补偿是能向当地的政府部门投诉，也能向法院起诉。根据我国法律规定征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。二、土地流转和土地征用有什么区别1．定义不同。2．形式不同。土地流转是指对土地使用权进行租赁、入

2023-09-03

439人看过
书面合同
土地被征收时应怎么分配征地补偿款

具体案例：某村有个90多岁的吴老汉.且都已独立生活。2005年的时候，膝下有5个孩子，现都已成年。吴老大承包的5亩土地现已转包给村里面的刘老二使用;吴老二承包的6亩土地出租给村里面的赵老三使用;吴老三承包的4亩土地和村里面的陈老四互换;吴老四由于身体不好，将自己承包的3亩土地转让给了村里面的王老五;吴老五是五个兄弟中脑子最灵活的，他将自己承包的7亩土地入股参与了该村刚成立的股份合作社。2012年，该市为了修建某大型工程，决定对该村的大部分土地进行征收，上述五种承包地流转形式涉及的双方，应如何分配征地补偿款?详细解答：一、承包地转包，指的是承包一方将全部或者部分土地的承包经营权，以一定的期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营的流转形式。由于承包地被转包后，原来的土地承包关系并没有改变，原土地承包方继续履行着土地承包合同规定的权利和义务。因此，吴老大可以分得耕地补偿款，刘老二则不能

2023-06-15

303人看过

征地补偿费
临时征地补偿应该归谁

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。一、征地补偿费用标准如何确定1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收

2023-02-20

242人看过
法律综合知识
国家征用土地补偿的时候征地签证的时候补上

一、国家征用土地补偿的时候征地签证的时候补上征地过程中，我个人觉得用皮尺量地的准确度是不够精准的，但碍于仪器测量成本太高、卫星影像图实地指界农民不信服，所以还是采用传统的皮尺拉地的方法。首先就是环顾地块四周，找准边界，查看该地块大概是什么形状，确定图形以后，采用分割、切补的方法进行测量。测量后，经过规则图形面积计算，换算成以“亩”为单位的面积后，就可以确定该土地面积补偿费，因为我们所征地是用作物流项目所见，是政府招商引资所批地建设项目，该片地属于地，补偿金额相对稍高，土地补偿金额是58000元／亩。二、政府征地赔偿费的种类1、土地补偿费，测量及计算方法。征地过程中，我个人觉得用皮尺量地的准确度是不够精准的，但碍于仪器测量成本太高、卫星影像图实地指界农民不信服，所以还是采用传统的皮尺拉地的方法。首先就是环顾地块四周，找准边界，查看该地块大概是什么形状，确定图形以后，采用分割、切补的方法进行测

2021-09-17

240人看过