一、宅基地需要缴纳土地使用税吗

土地使用税宅基地不需要缴纳，自用房都不需要缴纳土地使用税，自用房范围包括：

(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

(四)个人所有非营业用的房产;

(五)经财政部批准免税的其他房产。

二、土地使用税的征税对象

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。

城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。

工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

三、土地产权证书与房产证书有什么区别

房产证指购房者通过了交易，取得房屋的合法权，可以依法对所购房屋行使占有、使用以及处分权利的证件。

土地产权证也叫做土地的使用证，土地的使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，国家依法实行土地登记的发证制度。依法登记土地权和土地使用权受法律保护，任何单位以及个人不得侵犯。

土地产权证和房产证之间是有明显的区别的，要证明房产的所属权，还得是房产证说了才算。所以需要提醒大家的是，有土地产权证没有房产证的房子是不能进行购买的，因为土地证仅仅只能够证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能够证明，大家购买的是房产，不是土地。所以，土地证并不能够作为房东拥有房屋权的证明。