德州担保公司担保公积金贷款材料-法师兄

德州担保公司担保公积金贷款材料

来源：互联网时间： 2023-05-09 21:42:58 155 人看过

采取担保公司担保形式贷款：

1.借款人及配偶的居民身份证、户口簿;

2.提供的户口簿不能够反映借款人和配偶之间夫妻关系的，提供结婚证。单身的，提交单身声明;

3.购买期房：购房合同(购买已经和房管部门联网的期房，不再提交购房合同复印件);所购房首付款发票;

4.购买二手房:不动产登记证、发票;

5.借款人及配偶个人信用报告;

6.借款人及配偶德州市行政区域内工作所在地、户籍所在地、购房地的不动产证明。

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问：哪些人可以办理担保?凡是在北京市购买自住房屋而申请贷款，贷款人要求提供保证担保的，借款人都可以向担保中心申请提供保证担保。问：担保中心的担保范围是什么?担保中心提供担保的范围是贷款人向借款人发放的贷款本金、利息和罚息。问：购房者要交纳哪些费用担保中心为购房者提供担保，购房者应当向担保中心交纳担保服务费。担保服务费的交纳标准按照北京市物价管理部门的规定执行。问：申请担保的程序是什么?第一，购房者向担保中心提出书面担保申请时，应当向担保中心提供所需证明文件;第二，担保中心自收齐购房者的书面担保申请和相关证明文件后，经审核作出同意或者不同意提供的书面答复;第三，担保中心同意提供担保的，购房者应当签订保证担保合同及反担保合同;反担保合同需经登记生效的，合同当事人应当自合同签订之日起30日内到有关部门办理登记手续。其中，抵押登记由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时委托人应当向担保中心签署书

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（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；（二）具有完全民事行为能力；（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；（五）具有良好的信用记录与还款意愿；（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。（十一）

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公积金贷款的年限与购买的房屋的类别，结构，楼龄等有关。一、一手房的贷款年限一般为30年。二、二手房1、房屋的结构为框架结构的（钢筋混凝土）楼龄在1-5年的，贷款年限为30年；楼龄在6-10年的，贷款年限为25年；11-15年、16-20年、21-30年的贷款年限分别为20年、15年、10年；而楼龄超过30年的不能申请公积金贷款。2、房屋结构为混合结构的二手房楼龄在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的贷款年限分别为20年、15年、10年、5年；楼龄超过20年的不能申请公积金贷款；砖木结构的无法申请公积金贷款。三、公积金贷款用于建造、翻建自住住房的，最多可贷建房用地的基准地价70%，贷款年限为20年。四、公积金贷款用于大修自住房的，最多可贷建房用地的基准地价70%，贷款年限为15年。相关知识：以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：1、具有完全民事行为

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常州公积金贷款办理撤销担保手续需要的材料：主借款人或房屋产权共有人身份证原件；贷款还清证明原件；房产证原件；担保公司要求的其他材料。一、房贷未还清房产证丢了;是否能补办?房贷未还清房产证丢了，可以补办。房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记。房产档案馆查档并出具房产权属证明，到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。二、常州结婚证公证申请材料常州结婚证公证申请材料1、申请人的身份证原件；2、申请人的户口簿原件，集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过籍所在单位盖章的首页复印件；3、夫妻双方的结婚证（遗失结婚证的要补办结婚证）4、如非本人办理，还应提供授权委托书、代理人的身份证件。5、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料

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借款申请人申请退费时提交的资料(一)借款申请人申请贷前退费时应提交以下资料：a、借款申请人有效身份证明文件原件(包括身份证、驾驶证、护照、户口本);b、担保中心开具的担保服务费发票原件;c、贷款未发放证明原件(附件1);d、由借款申请人填写并持有的所有相关合同及法律文书。(二)借款人申请提前清偿贷款退费时应提交以下资料：a、借款申请人有效身份证明文件原件(包括身份证、驾驶证、护照、户口本);b、担保中心开具的担保服务费发票原件;c、贷款结清证明原件;d、借款人持有的所有相关合同及法律文书。(三)借款人申请高信用等级退费时应提交以下资料：a、借款申请人有效身份证明文件原件(包括身份证、驾驶证、护照、户口本);b、担保中心开具的担保服务费发票原件。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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