商铺门头缩水纠纷怎么处理-法师兄

商铺门头缩水纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 16:23:03 335 人看过

倘若您的房屋面积有所减少，您有权根据相关法律法规向开发者追究其相应的违约责任。倘若有充足的证据证明面积偏差的绝对数值已经远超出法定的标准（换言之，超过3％），那么身为购房者的您便拥有充分的权利解除同卖方签署的房屋买卖合约。在任何涉及到面积差别的争议事件中，您都可以寻求通过法律诉讼的途径以达成公平且高效的解决方案。根据我国《商品房销售管理办法》的第三十条第一款明确规定，房地产开发商应当严格遵守合同约定，按照约定的期限将符合交付使用条件的商品房交付给购房者。若开发商未能按照约定的时间履行交付义务，他们亦须为此承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第二十条合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

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