这段内容介绍了地役权的相关概念和种类,包括取水或汲水地役权、导水地役权、排水地役权、眺望地役权、采光地役权、支撑地役权、放牧地役权、建造附属设施或安设临时附着物的地役权和排污地役权。地役权是指在他人土地上通行,以便到达自己土地的权利,包括上述的种类。
1、地役权:指在他人土地上通行,以便到达自己土地的权利。2、有关水的地役权。具体包括:(1)取水或汲水地役权,即为了需役地的便利在供役地上取水或汲水的权利;(2)导水地役权,即利用管道或沟渠经过供役地把水导入需役地的权利;(3)排水地役权,即把生活或生产过程中产生的废水排入供役地或经过供役地排向他处的权利。3、眺望地役权。即为了确保在自己的土地或建筑物中能够眺望风景,约定供役地的物权人不得建造或种植超过一定高度的建筑物或竹木的权利。4、采光地役权。即为了改善自己的土地或建筑物的采光效果,约定供役地的物权人在一定的区域不得建造建筑物或种植竹木,或者建筑物、竹木不得超出一定高度的权利。5、支撑地役权。即利用他人已经建成的墙壁搭建房屋或其他地上定着物的权利,设立此种地役权往往为了节省建筑成本或为了扩大房屋的使用面积。6、放牧地役权。即按照约定在供役地上放牧牛、马、驴等牲畜的地役权。7、建造附属设施或安设临时附着物的地役权。需役地的物权人为了更好地利用自己的土地或建筑物,可以与供役地的物权人协商,支付一定的对价,取得一项在供役地上建造建筑物之附属设施或安设临时附着物的役权。8、排污地役权。在生产过程中需要排放污染物的企业,尽管其营业可能已经获得环保部门的行政许可,但此种排污行为客观上会给相邻不动产的利用造成损害或不便,企业可以与相邻不动产物权人订立契约,支付对价,获得一项排污地役权。
地役权有哪些应用场景?
地役权是指土地权利人将其土地权利转让给他人,用于特定的目的,并支付一定的租金或使用费的权利。地役权的应用场景非常广泛,以下列举了其中几种常见的场景:
1. 基础设施建设:地役权可以用于基础设施建设,如修建道路、桥梁、水利工程等,为基础设施建设提供资金和土地支持。
2. 土地利用调整:土地权利人通过地役权,可以将土地用于符合国家法律法规和政策的地域规划,如城市建设、工业用地等。
3. 生态环境保护:地役权可以用于生态环境保护,如森林资源的保护、水资源的管理等,为生态环境保护提供资金和技术支持。
4. 公共服务设施建设:地役权可以用于公共服务设施建设,如学校、医院等,为公共服务设施提供资金和土地支持。
5. 基础设施建设:地役权可以用于基础设施建设,如机场、港口、高速公路等,为基础设施建设提供资金和土地支持。
6. 生态环境保护:地役权可以用于生态环境保护,如森林资源的保护、水资源的管理等,为生态环境保护提供资金和技术支持。
7. 公共服务设施建设:地役权可以用于公共服务设施建设,如医院、学校等,为公共服务设施提供资金和土地支持。
地役权是一种重要的土地权利,可以用于多种应用场景,有助于促进经济、社会和环境的协调发展。
地役权是指土地权利人将其土地权利转让给他人,用于特定的目的,并支付一定的租金或使用费的权利。常见的地役权场景包括基础设施建设、土地利用调整、生态环境保护、公共服务设施建设等。地役权的应用有助于促进经济、社会和环境的协调发展。
《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
-
地役权的表现形式
469人看过
-
产权表现形式有哪些
316人看过
-
共有关系体现在实际生活中的表现形式有哪些
483人看过
-
立功表现的行为有哪些表现形式?
203人看过
-
犯罪中止有哪些表现形式
190人看过
-
工业用地的表现形式有哪些
258人看过
地役权,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。 在地役权法律关系中,为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人,也叫需役地人,将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役地人。因使用他人不动产而获... 更多>
-
地役权表现形式河南在线咨询 2022-10-301、通行地役权。即以在他人土地上通行以便到达自己土地为目的的地役权。2、有关水的地役权。具体包括:(1)取水或汲水地役权,即为了需役地的便利在供役地上取水或汲水的权利;(2)导水地役权,即利用管道或沟渠经过供役地把水导入需役地的权利;(3)排水地役权,即把生活或生产过程中产生的废水排入供役地或经过供役地排向他处的权利。3、眺望地役权。即为了确保在自己的土地或建筑物中能够眺望风景,约定供役地的物权人
-
侵犯商标权表现形式的形式有哪些安徽在线咨询 2022-11-04侵犯商标权的表现形式具体如下: 一、行为人伪造、变造他人合法注册的商标,或商标产品; 二、未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同、近似的商标的; 三、侵犯商标权的其他表现形式。
-
专利代理产品竞争中专利竞争的表现形式及表现形式及表现形式有哪些四川在线咨询 2022-03-141.取得垄断权。专利权人可以直接防止商业对手相应的竞争,可以取得更高的利润回报。 2.作为防卫盾。如发明人未能在第一时间申请专利,竞争对手会捷足先登,届时,发明人研发的一切努力将会付诸东流,且发明人本人将不可运用本身的科研成果。 3.赚取特许费。一项专利,即使市场没有即时需要,那么日后很可能人会察觉到该专利的用途,并愿意支付专利使用费,美国施乐公司发明了图形用户界面,但未申请专利,其后微软公司及苹
-
违法占地的表现形式有哪些?河北在线咨询 2021-10-13违法占地是国土资源违法行为中最常见的一种类型,是指行为人未经批准,或者采取欺骗手段骗取批准,违法占用土地进行非农业建设的行为。违法占地行为有以下四种主要的表现形式: 1、未经批准占用土地,主要是指单位或个人未取得合法用地批准文件或未办理用地批准手续而违法占用土地进行建设。 2、采用欺骗手段骗取批准文件占用土地建设,主要指单位或个人占地建设虽然取得了用地批准手续,但批准手续是通过弄虚作假骗取的,不具
-
非法占地表现形式有哪些江苏在线咨询 2023-03-05非法占地的表现形式: (1)未经批准擅自占用土地的; (2)采取各种欺骗手段,骗取批准而非法占用土地的; (3)超过批准的数量,多占土地的; (4)非法批准、使用土地的当事人拒不归还的; (5)在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦的。 《土地管理法》第七十七条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期