房地产纠纷案件举证责任-法师兄

房地产纠纷案件举证责任

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:21:35 151 人看过

一、房屋确权的证明

1.确认房产，应提供土地房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明。

2.建房申请、有关部门批准文件等证据。

3.确认房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠，共同投资购买的证据。

二、房屋分析的证明

1.房屋产权证明以及共有财产形成(共同投资建造、购买、继承、受赠等)的证据。

2.对所主张分析的房产使用、管理、收益的情况及证据。

三、房产买卖的证明

1.房屋买卖，应提供买卖房屋的契约；已办理所有权转移手续的，应出具产权凭证。

2.房屋买卖双方收、付房款的证据；有证人证明的，就提供证人(包括证人的姓名、地址及证人与当事人关系)名单。

3.房屋买卖后房屋交付情况的证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多举证责任相关文章

医疗损害责任
确定统一的医疗损害责任纠纷案件举证责任规则

医疗技术损害责任的举证责任规则，应当由受害患者一方承担举证责任。受害患者一方无法举证证明的，可以有条件地适用举证责任缓和，能够证明表现证据的，推定医疗机构有医疗过失。如果受害患者能够证明医疗机构存在法定情形，亦推定医疗过失。法定情形可以确定为以下四种：（一）违反卫生行政规章制度或者技术操作规范的；（二）隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的医学文书及有关资料的；（三）伪造、销毁、篡改医学文书及有关资料的；（四）医学文书应记载而未记载或者记载缺漏足以显示有重大医疗瑕疵情事的。推定医疗机构有医疗过失的，实行举证责任倒置，由医疗机构承担举证证明自己没有过失的证据，能够证明的，免除侵权责任，不能证明的，应当承担赔偿责任。医疗伦理过错损害责任实行过错推定原则，原告负担医疗违法行为、损害事实和因果关系要件的举证责任。对医疗过失要件实行推定，只要医疗机构没有尽到告知义务等伦理注意义务的，就推定为有过失，实行举证责

2023-03-29

404人看过
医疗纠纷
医疗纠纷举证责任如何确定，医疗纠纷举证责任如何划分

2001年12月21日发布的《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定，医疗机构对医疗行为与损害结果之间没有因果关系，医疗过程中是否有过错承担举证责任。意思是：1。患者应承担初步举证责任。在医疗损害赔偿诉讼中，患者应当对损害赔偿请求权的成立承担初步的举证责任。举证责任责任可以转移。如果患者对损害赔偿请求权的确立证明达到达真实的程度，证明责任将转移到医疗机构。三是确定责任转移的依据。确定医疗机构对没有因果关系和医疗过错承担证明责任，主要基于以下三点：一是患者的医学知识非常有限，在治疗过程中也处于被动服从的地位；其次，如果因错误造成损害，在手术过程中一直处于麻醉状态，医疗过程中不可能知道证明责任的实质性分配标准，证明责任应由离证据最近或控制证据源的一方承担。最后，对因果关系和医疗过失的认定，涉及医学领域中的专门问题，一般都要通过鉴定才能认定。医疗纠纷举证责任怎么承担？在医疗损害赔偿纠纷案件

2023-08-06

198人看过
举证责任
分析合同纠纷案件中举证责任分担的规律

在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任。合同纠纷案件中反诉的举证责任及举证期限是怎样的举证责任，又称证明责任，是指当事人对其主张的事实有提供证据加以证明的责任。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果，举证责任，既包括行为意义上的举证责任，也包括结果意义上的举证责任，即在事实真伪不明时，由主张该事实的当事人承担不利的诉讼后果。在法院未组织当事人庭前交换证据的情况下，当事人在庭审中提出反诉申请的，可以与本诉合并审理，在当事人按规定交纳反诉费用后，法院应重新对反诉请求指定举证期限、分配举证责任。当事人增加

2023-07-10

291人看过
产品责任
产品责任纠纷案件立案指引

一、提交起诉状正本一份，并按被告人数提供相应的副本。二、证明当事人主体资格的材料。当事人为自然人的,应提交身份证明资料，如身份证或户口本等的复印件;当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料,如工商营业执照复印件或由工商登记机关出具的工商登记资料或社团法人登记证，原告为法人或其他组织的，同时还应提交法定代表人身份证明书或主要负责人证明书。三、受委托代为起诉的，应提交原告的授权委托书。公民代理的,同时提交本人的身份证复印件;律师代理的，同时提交律师事务所的公函和律师执业证件的复印件。四、致使原告人身、财产受到损害的事实是由被告生产或经营的产品所造成的证明材料。如病历、被损毁物品的购物发票等。

2023-06-14

198人看过

结婚证
分家析产纠纷案件怎么举证？

对于分家析产纠纷协商不成，需起诉到法院的，一般会协助当事人提交如下证据：（一）主体资格的证据1、户口本、身份证、结婚证或公安机关、街道办事处、村委会等有关部门出具的证明。2、当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料，如身份证、户口本。（二）家庭共有财产共有人的证据家庭成员共同创造、共同所得形成家庭共有财产的证据，如共同投资购置家庭财产、将个人收入交归家庭、共同继承、共同接受赠与或遗赠，等证据。（三）家庭共有财产的证据1、房屋：应提交房屋所有权证、土地使用权证或购房合同、交款发票或出资证明等。2、存款：应提交存单、银行账号等。3、股票、股份、出资额：应提交股东代码、资金帐号、出资证明、工商登记资料等。4、车辆：应提交行驶证或购车合同等。5、债权债务：应提交借据或其他权利义务凭证。（四）分家析产的证据分家析产协议等。一、怎么证明是夫妻共同财产证明是夫妻共同财产的

2023-03-12

417人看过
举证责任
合同纠纷案件中反诉的举证责任及举证期限是怎样的

举证责任，又称证明责任，是指当事人对其主张的事实有提供证据加以证明的责任。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果，举证责任，既包括行为意义上的举证责任，也包括结果意义上的举证责任，即在事实真伪不明时，由主张该事实的当事人承担不利的诉讼后果。在法院未组织当事人庭前交换证据的情况下，当事人在庭审中提出反诉申请的，可以与本诉合并审理，在当事人按规定交纳反诉费用后，法院应重新对反诉请求指定举证期限、分配举证责任。当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应在举证期限届满前提出。当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与法院认定的不一致的情况下，当事人变更诉讼请求的，人民法院应当重新指定举证期限。《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第六十五条举证期限当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供

2023-03-12

432人看过
举证责任
赡养纠纷案件中的举证责任要提供哪些证据?

在司法实践中，很多的家庭纠纷都是由追索赡养费引起的。父母在向子女追索赡养费的时候需要提供相关的证据材料来支持自己的主张。赡养费的具体标准也是有法律明确规定的，在赡养费纠纷中，原告除提供一般证明、证据外，还须按照诉讼请求内容提供以下必要证据：1、存在抚养、赡养关系的证明(户籍簿、单位、居委会、村委会证明或有关法律文书)；2、每月经济收入及证明。有工作的由单位或雇主证明，无工作的由居委会、村委会证明；3、要求变更费用数额的，应提供原处理的调解书、判决书或其他证明材料。一、赡养费的标准根据《民法典》第二十六条规定：“父母对未成年子女有抚养、教育和保护的义务；成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务”。构成上述关系的赡养、抚养义务人，应依法承担赡养或抚养责任，若被赡养人或抚养人家庭人均月收入低于最低生活保障线时，赡养或抚养义务人应承担的赡养或抚养费按以下方法计算：1、计算子女家庭的人均月收入，子女

2023-04-03

349人看过
业主
物业业主纠纷举证责任

一、从“谁主张谁举证”的原则出发物业公司作为原告，由物业公司承担举证责任是法律的原则性要求。同时，物业管理合同是从物业公司“提供服务”为合同标的，物业公司按照物业合同要求提供了哪些服务自然保存有证据，由其举证更便利、更合理。物业公司欲主张业主交纳物业费，首先应当证明自身履行了合同义务，提供了相应的服务。如果物业公司在庭审中只是提供了物业管理服务合同，仅仅能证实他们和业主之间存在合同关系，至于这份合同的履行状况，处于无法确定的状态，那么，这显然是远远不够的。所以，仅有物业合同还不够充分，还需提供其他证据加以补充，以便支持其诉请。这就好像买卖合同签订以后，卖方要想向买方收取货款，首先得证实已交付了货物。而“物业服务”就好比是物业合同中的“货物”。所以，物业公司欲取得服务费，应以提供服务在先为条件。如果不能证明，则物业公司将面临证明不能的风险。反观业主，在物业管理中是被动接受服务的。而且，否定性

2023-05-04

365人看过

欠款
欠款纠纷起诉举证责任

1、诉讼一般实行“谁主张，谁举证”原则，即当事人要对自己主张的事实负担举证义务，如果举证不能，则可能承担败诉后果。因此，不仅债权人一定要破除“欠债还钱，天经地义”的观念，保存好证据。而且债权人在自己的债权保护整个过程中都一定要有证据意识，把整个交易过程中产生的一切证据材料(包括书证、物证、当事人陈述、视听资料、证人证言、鉴定结论和勘验笔录)尽可能保存下来，必要时可采取公证、法院证据保全等措施，以免将来出现纠纷时因缺乏证据使权利得不到保障。2、另外注意不要随意给对方出具书面材料或在对方的催帐、对帐和其他材料上签字等，在和对方电话交谈或直接谈判中讲话要特别小心谨慎，不要随便认可或承诺。在经济往来中，当事人之间经常使用口头、电话等方式进行沟通，法律意识比较淡漠。一旦合同履行中出现问题涉及诉讼，举证就成为了困难。因此在合同履行过程中，应当培养证据意识，尽量采用传真、邮寄、电话录音等方式，使该证据更

2023-03-25

332人看过
产品责任
产品责任纠纷举证责任怎么划分以及纠纷可以调解吗

一、产品责任纠纷举证责任怎么划分产品责任纠纷举证责任可以根据纠纷主体对象进行划分：1.受害人的举证责任。受害人举证的事项包括受到的伤害、产品缺陷存在、使用了缺陷产品、伤害是使用缺陷产品造成的、产品的生产者或者销售者等。2.生产者的举证责任。依据最高人民法院规定产品责任纠纷生产者应当对免责事项负有举证责任。产品责任是无过错责任，但不是绝对责任。生产者的责任是否免除还要看其他法律的规定。3.销售者的免责举证责任。销售者承担的是过错责任，因此，其只要举证产品缺陷是：(1)产品自身存在的，而非其过错造成的；(2)产品的生产者是谁是明确的，销售者的免责举证就可以完成。二、产品责任纠纷可以调解吗产品责任纠纷可以进行调解，除此之外纠纷还可以通过以下途径解决：1.协商解决。当事人之间可以通过协商或者调解解决。协商或者调解是解决民事纠纷通常用的方式，而且大部分质量纠纷可以通过协商解决；2.申请仲裁解决。当事

2023-05-03

432人看过
证人证言
[债务纠纷]债务纠纷案件的举证

收货方提出质量异议的证据：信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告书、客户投诉、退货及索偿的证据第一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。第二、证明买卖关系存在的证据1、《购销合同》、《供货协议》;2、订(定)货单;3、证明口头协议成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证。第三、证明协议履行情况的证据1、交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、运单;2、证明尚欠货款的凭证：结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书，其它能证明欠货款事实的信函等。3、收货方提出质量异议的证据：信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告书、客户投诉、退货及索偿

2023-06-05

265人看过
产品责任
发生产品责任纠纷应该让谁举证

一、产品责任纠纷由谁举证司法实践中产品责任的举证责任的分配是：1、受害人的举证责任受害人举证的事项包括受到的伤害、产品缺陷存在、使用了缺陷产品、伤害是使用缺陷产品造成的、产品的生产者或者销售者等。2、生产者的举证责任依据最高人民法院民事证据规则的规定产品责任纠纷生产者应当对免责事项负有举证责任。产品责任是无过错责任，但不是绝对责任。生产者的责任是否免除还要看其他法律的规定，《产品质量法》第四十一条第二款规定，生产者不承担产品责任的情形主要有：（1）生产者能够证明未将产品投入流通的；（2）生产者能够证明将产品投入流通时，引起损害的缺陷上不存在的；（3）生产者能够证明将产品投入流通时的科学技术尚不能发现缺陷的存在的。3、销售者的免责举证责任销售者承担的是过错责任，因此，其只要举证产品缺陷是：（1）产品自身存在的，而非其过错造成的；（2）产品的生产者是谁是明确的，销售者的免责举证就可以完成。二、

2023-04-03

347人看过

举证责任
在本案中被告应当负举证责任纠纷

[案情]A建筑公司中标取得了业主为B单位的项目承建权，在征得B单位同意的情况下,A把承包项目中的一部分非主体工程E分包给了C工程公司。在C工程公司施工过程中A建筑公司对C工程公司上报的工程量的相关签证单拒绝签字确认，C工程公司完成了一部分工程后与A建筑公司达成解除工程施工合同的书面协议，但双方对C工程公司已完成的工程量及计价未达成一致意见。A建筑公司又把C工程公司未完成的部分分包给了D道桥公司。C工程公司退场后，向人民法院起诉，要求A建筑公司支付所欠工程款。[分歧]对本案，审判人员存在两种观点：一种观点认为，原告C工程公司只举出了证据施工合同、解除合同的协议和由C工程公司自行编制的工程量清单。这些证据只能证明C工程公司与A建筑公司有工程承包合同关系，不能证明其所完成的工程量。所以根据民事诉讼“谁主张，谁举证”的举证规则，法院应当驳回原告C工程公司的诉讼请求。另一种观点认为，本案应当由被告A

2023-06-08

171人看过
专利
专利纠纷案件怎样举证？

(一)原告的举证责任任何类型的专利侵权诉讼中，“谁主张谁举证”这一总的举证责任分配原则还是贯穿案件始终的。通常来讲，即使能够适用举证责任倒置，原告一般也需要承担以下举证责任：1、原告要向法院提起诉讼，就必须得提交符合立案标准的相应证据材料证明法院受理此案符合《民事诉讼法》第一百零八条的规定，这一点是毋庸赘述的。2、在立案以后，原告要想让法院适用专利法五十七条第二款的这一规定，原告还需要逐一举证证明该案是否符合前面所提到的适用举证责任倒置的法定条件。也就是说，原告首先需要证明或者充分说明：按照其专利方法所直接生产出来的产品属于专利法意义上的“新产品”。3、在上述基础上，原告还需要证明：被告生产的涉案产品与按照原告专利方法所直接生产出来的产品属于“同样产品”，为此，原告需要结合涉案产品的组份、结构或质量、功能、性能对其是否属于“同样产品”予以充分的举证、说明、解释。(二)被告的举证责任被告所承

2023-04-19

100人看过