在买卖合同未成立的情况下,如果属于卖房一方的过错,那么是可以要求返还双倍定金的。即如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。因此根据上述的规定,在买卖合同未成立的情况下,定金条款依然是有效的。
合同违约可以要求赔偿双倍定金吗
定金罚则是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定,若收受定金一方在履行合同义务过程中出现违约的情形,给付定金一方可请求双倍返还定金。定金罚则制度的规定,有利于贯彻我国民法的公平原则,这是保障平等民事主体在参与民事活动中的合法民事权益的具体体现之一。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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无效合同能否单方面要求返还双倍定金
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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能要求双倍返还定金吗?不解除合同辽宁在线咨询 2024-11-14在未解除合同的情况下,仍然可以退还订金。如果签订定金协议后,收取定金的一方未能按照合同规定履行自身职责,那么该方就有权退还定金,并且需要以双倍金额进行补偿。 如果支付定金的一方没有履行合同责任,那么他所缴纳的定金将无法取回。关于是否应该给予双倍赔偿的问题,主要取决于实际支付定金的一方。根据相关法规,如果违约者为收取定金的一方,那么需要严格依照双倍退还的原则进行处理;反之,如果违约者为支付定金的一
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买房合同中怎么约定双倍返还定金福建在线咨询 2022-10-07是的,卖房人违约,必须按照合同约定,双倍返还人。《》第一百一十五条规定:当事人可以依照《中华人民共和国》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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房屋买卖中买房已交付定金买方可以是否要求双倍返还定金江苏在线咨询 2023-06-13所谓定金合同,顾名思义,就是约定以后要订立相关联的另一个合同,为了交易的顺利进行,买受人先行支付一定的定金作为担保。因此,在房产交易过程中,我们通常会先订立一个居间协议并支付一定数额的定金,并约定签订房屋买卖合同的的相关事宜。违反了定金合同,可能违约方会承担与定金相关的违约责任。违反定金合同通常表现为,因一方过错而致使房屋买卖合同不能顺利签订,致使房屋买卖合同不成立,房屋不能继续交易。房屋买卖不能
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违约金合同额超标能不能要求双倍返还?贵州在线咨询 2022-11-02当事人可以约定一方向对方给付定金作为双方合同履行的一个担保,给付定金的一方违约,无权要求返还定金;收受定金的一方违约,给付定金一方可要求双倍返还定金。但是,定金数额的约定不能超过合同标的额的20%。若给付的定金超过了合同标的额的20%,收受定金一方违约,给付一方主张双倍返还的,超过的20%的部分无效。也就是说,给付人对定金双倍返还的主张权利以合同标的额的20%为界,其只对未超出的部分享有主张双倍返