转租签合同要交押金吗-法师兄

转租签合同要交押金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 10:30:20 347 人看过

一、转租签合同要交押金吗

转租签合同不一定要交押金。如果承租人和出租人订立房屋租赁合同时协商一致，房租转租需要交押金，那么承租人转租房屋不仅需要出租人的同意，还需要交押金；如果当时订立合同时对于房屋转租押金事项没有约定，那么是不需要交押金的。

《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、房屋转租纠纷的处理方式有哪些

房屋转租纠纷的处理方式有：协商、调解、诉讼、仲裁的方式处理。当事人可以自行选择解决方式。但是申请仲裁，应当签订有效的仲裁协议。提起诉讼则需提交起诉状及副本。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

三、哪些房屋不能转租

以下房屋不能转租：

1.承租人未经出租人同意的；

2.承租人拖欠租金的不得转租；

3.承租人在租赁房屋内擅自搭建的不得转租；

4.新订立的租赁合同超过剩余租赁期限的不得转租。

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