如果该房产属于婚前个人房产,那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。
关于婚前房产卖掉后出让金的归属问题,婚前房产婚后卖掉后获得的出让金或相关收入,不属于共同财产。依据婚姻法相关该规定,婚前财产除有特别约定外,在婚姻关系存续期间仍然属于个人所有,而不会转化为夫妻共同财产。另外,出售的房产中增值的部分属于自然增值,也属于个人所有,不是共同财产。
下列财产应认定为一方婚前个人财产,具体情况分为:
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;
2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;
3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割;
4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。
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