租房不退押金合法吗-法师兄

租房不退押金合法吗

来源：互联网时间： 2023-04-12 08:21:47 185 人看过

租房不退押金不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。

一、房屋租赁合同未到期承租方不住怎么办？

如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案，那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人订立终止租赁的协议，并做好检查出租房屋等善后工作。

二、个人与租客提前解除租赁合同怎么赔偿

租客提前解除租赁合同盖如和赔偿分情况分析。如果没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明，则视为不定期租赁，承租人也可以随时解除合同，无需承担违约责任或者进行赔偿。如果确实是承租人违反合同约定提前解除租赁合同，应当根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或是赔偿金。

三、房子押金过不了一天可以退吗

当事人签订房屋租赁合同后，承租人在未入住的情况下想要解除租赁合同的，也需要承担违约责任，实际生活中租房押金一般是起到预付的违约金的作用，是否返还可以由双方协商确定，也可以根据双方签订的租赁合同中对押金的约定情况来具体确定。

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