债权人权益如何得到有效保障？-法师兄

债权人权益如何得到有效保障？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 14:11:29 412 人看过

可以在合同中提前约定好禁止二次抵押或者二次抵押债务人的责任。在借款合同中，将借款人的二押行为作为禁止性行为。把禁止借款人进行二押作为条款写入借款合同，定期向房地产登记部门收集借款人的抵押信息，一旦发现有二押情形，可以提前终止合同。同时，在与借款人签订借款合同时，要明确违约条款，可以把债务人的二次抵押行为作为触发违约条款的行为。

抵押人陈述与保证

1．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。

2．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

3．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4．抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清贷款合同项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

5．上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

《民法典》第四百一十四条

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

受益人
受益人离婚后权益得到新规定保障

一般离婚后，前夫或者前妻购买的以自己为受益人的保险，通常会因为婚姻关系的解除而变更保险的受益人。所谓受益人，是指人身保险合同中由被保险人或投保人指定的享有保险金请求权的人。当被保险人死亡时，由受益人向保险公司提出索赔，保险公司确认索赔后直接把保险金给付给受益人。因此，受益人可以是被保险人的丈夫、妻子、子女、父母或兄弟姐妹，以及投保人，或与投保人、被保险人有可保利益的第三人。离婚后的保险法定受益人是谁1、所谓保险的法定受益人，就是指当投保人或被保险人没有指定受益人的时候，由被保险人的法定继承人来作为保险受益人。而法定继承人一般是有顺序的。2、第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一般情况下，会按照继承人的人数均等来进行分配。只3、是夫妻在离婚之后就没有配偶了，所以若在离婚之前的法定受益人是配偶、子女、父母的话，那在离婚之后，法定受益人就应该只有子女和父母，没

2023-07-02

328人看过
财产继承
未成年人有哪些合法权益得到保障？

1、生命健康权。未成年人享有生命健康的权利。2、人身自由权。未成年人的人身自由不受侵犯。禁止非法拘禁、剥夺或限制未成年人的人身自由和非法搜身。3、姓名权。未成年人享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、滥用和假冒。4、肖像权。未成年人享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用其肖像。5、名誉权。未成年人享有名誉权，其人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害未成年人的名誉。6、荣誉权。未成年人享有荣誉权，禁止非法剥夺其荣誉称号。7、财产所有权。国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或者非法查卦、扣押、冻结、没收。8、财产继承权。未成年人享有合法财产的继承权，并受法律保护。9、著作权。未成年人享有著作权（版权），依法有署名、发表、出版，获得报酬等权利。10、专利权。未成年人对其获得批准的专利享有专利权，

2023-07-10

170人看过
罚金
非法集资受害者的权益如何得到保障？

如果非法集资受害人及时报案，民政部门将追缴违法犯罪所得。公安机关、人民检察院、人民法院正在侦查、起诉、审判的非法集资犯罪案件，有关材料将移送公安机关或者检察机关。也就是说，在依法追缴非法集资人后，公安机关和执法人员将相关本金退还给集资人，具体比例视追缴金额而定。《中华人民共和国刑法》第六十四条规定：犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔。非法集资被骗该怎么办当事人遭遇非法集资后首先应该冷静，并收集所有可以得到的遭遇非法集资的信息，证据，犯罪分子遗留遗留的书面、电子信息等。接着当事人应该立刻到公安机关进行报案，由公安机关立案后展开后续侦查，收集证据，锁定犯罪嫌疑人。最后公安机关会将案件移交检察院进行审查起诉。公诉机关提起公诉后由法院依法判决，给予犯罪分子惩罚。《中华人民共和国刑法》第六十四条规定：犯罪物品的处理犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法

2023-07-01

451人看过
离婚诉讼
离婚诉讼中，如何确保小孩权益得到保障？

取得离婚诉讼的胜利需要注意的关键点是证明自己比对方更擅长为孩子提供良好的生活条件,能够让孩子在相对健康的环境中成长,并提交相关的证据文件。法院在收到这些文件后,将根据有利于孩子成长的原则来确定孩子的抚养权归属。取得离婚诉讼的胜利需要注意的关键点是:证明自己比对方更擅长为孩子提供良好的生活条件,能够让孩子在相对健康的环境中成长,并提交相关的证据文件。法院在收到这些文件后,将根据有利于孩子成长的原则来确定孩子的抚养权归属。离婚诉讼成功策略：如何让孩子在抚养权中受益？离婚诉讼中,抚养权问题一直是焦点。对于孩子来说,他们的抚养权问题关系到其未来的生活和成长。因此,如何让孩子在抚养权中受益是至关重要的。根据法律规定,离婚后,子女无论由父方还是母方抚养,都享有相同的权利和义务。因此,离婚诉讼中,抚养权的争夺至关重要。对于争夺抚养权,可以通过以下方式来提高孩

2023-09-07

306人看过

继承人
农民宅基地权益得到保障

非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。宅基地具有福利性质，是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员，不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物，作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用，非农业户口人员同样可以继承后继续使用，因地随房走，故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。老宅基地确权政策是什么根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体

2023-07-11

209人看过
房产证
房产证权益是否得到保障？

开发商催办房产证一般是合理。开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办大证，即初始登记，第二个就是办小证，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。购房者向开发商索要购房发票合理吗？买房同其他任何商品买卖一样，购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同，开发商给购房者开具的发票也不同。如果购房者采取一次性付款的方式购房，那么当购房者支付了全部的价款以后，开发商便向购房者出具《房地产开发企业销售专用发票》；如果购房者采取分期付款或者按揭付款的方式购房，由于其没有支付全

2023-07-07

495人看过
法律综合知识
公司清算时债权人利益如何得到保护

于企业清算之时，为保障债权方权益，通常采取以下具体措施：首先，清算委员会将对公司全部资产做细致清理，并精心编制详实的资产负债表及财产清单；其次，公司面临的所有债务，理应由其债务人负起偿还责任；除此之外，清算组使用公司可支配的全部资产，来清偿这些债务；最后，企业清算后，若仍有残余资产，则按各股权持有人的出资金额或股权份额比例予以公平分配。在企业清算过程中，除非出现以下特定情况，否则公司有权拒绝向债权人提供任何形式的保证责任，包括但不限于：第一，债务人已失踪且无任何财产足以执行；第二，人民法院已经正式受理针对该债务人的破产事宜；第三，对于举证资料充分证实了债务人的资产无法完全履行所有公债，或债务清偿能力严重受挫的情况；第四，保证人提出明确的书面声明，表示已放弃本款所定义的相关权利。《民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证

2024-08-12

53人看过
公司解散
公司解散时如何确保债权人得到合理保障？

在公司清算过程中,需要保护债权人的权利。为此,我们应当认识到保障债权人权益的必要性,这是公司清算案件中的一项重要责任。同时,我们也要明确公司清算案件中债权人的权利,以及负有法定义务的责任人及其可能面临的法律责任。如果侵犯债权人利益,相关责任人应当承担刑事责任。在公司清算过程中,需要保护债权人的权利。为此,我们应当认识到保障债权人权益的必要性,这是公司清算案件中的一项重要责任。同时,我们也要明确公司清算案件中债权人的权利,以及负有法定义务的责任人及其可能面临的法律责任。此外,如果侵犯债权人利益,相关责任人也应当承担刑事责任。怎么保护债权人权益？为了保护公司债权人利益，可以采取以下措施：1. 建立公司灭失预警机制：通过监测公司经营状况，及时发现危机信息并发出警情预报，将风险引入公司内部，让公司、管理者、股东共同承担风险责任。2. 引入公司人格否认制度：在公司休眠时追究股东

2023-10-04

171人看过

债权人
表决权对债权人的权益保障

在破产程序中，一般可以把债权人分成以下的2种类型：1、有表决权的债权人；2、无表决权的债权人。有表决权的债权人通常是指，没有财产担保的债权人、跟随有财产担保，但是却已经放弃优先受偿权的债权人以及有财产担保，但是不放弃优先受偿权，但是担保财产补足清偿债权的债权人。合伙人个人债权人与合伙债权人分别指的是什么合伙人个人债权人与合伙债权人表面上两类债权人相互独立，实际上他们之间相互联系，相互影响。合伙人对自己财产的任何处分对合伙债权人的受债能力都会产生影响；合伙企业破产连带使合伙人破产，必然使合伙人个人债权人加入到破产债权人的行列。因此，破产法适用于合伙，除了考虑同一主体不同债权人之间，债权人与债务人之间的利益冲突外还必须平衡分属于两类主体的债权人的利益。这种特殊性必然要求适用合伙的破产程序作出某种调整。在这方面，美国双重优先权制度较为妥善的解决了此问题，值得我们借鉴。所谓双重优先权制度就是在不承

2023-07-02

344人看过
法人
如何保障挂名法人权益

挂名法人保护自己的方式：1、挂名法人与公司股东协商，要求撤销挂名法人。2、挂名法人辞职。3、积极行使法人权利，保护自己的合法利益。4、向有关登记部门进行反映。5、起诉。但是法律并没有明确规定，其可以参考《中华人民共和国公司法》进行保护自己。挂名法人代表怎么担责挂名法定代表如果出了民事责任的话，由公司承担该主要责任。作为挂名的法定代表人责任很少，自己有过错的除外；假设出了刑事责任，涉嫌单位犯罪的话，挂名法定代表人要承担刑事责任的。公司作为民法上一个独立的实体，以自有财产对外承担责任。法人代表只是对外代表公司，所有民事上的责任都是由公司来承担。而不是法人代表承担。如果这个公司出了什么问题，被查到后，首问责任人就是法定代表人。当然。不是说要承担全部责任。例如相关法律规定规定，公司在依法向有关主管部门提供的财务会计报告等材料上作虚假记载或者隐瞒重要事实的；由有关主管部门对直接负责的主管人员和其他直

2023-07-08

229人看过
扶养
被人打了如何保障权益

一、被人打了如何保障权益被人打了保障权益的方法是向警方报案处理来维护自己的权益，如果伤情鉴定为轻伤害以上，打人者已涉嫌故意伤害罪，依法应被追究刑事责任，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。故意伤害罪，是指针对故意地非法损害他人身体健康的行为而定的罪。二、被打了怎么要求赔偿按照下列标准要求赔偿：1.按照住院治疗所发生的费用要求医疗费。2.按照自己的收入状况以及实际误工时间要求误工费。3.按照护理人员的收入状况要求误工费。4.造成残疾的按照残疾等级要求残疾赔偿金。5.按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准要求被扶养人生活费。三、被打轻微伤拒不赔偿怎么办被打轻微伤拒不赔偿解决方法如下：1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法

2023-04-14

494人看过
法律综合知识
离婚纠纷中如何保证合法权益的得到保障

一、离婚纠纷中如何保证合法权益的得到保障离婚时保障自己的权益的方式：1．当事人应当及时对夫妻共同财产及共同债务等清单或凭证进行保存；2．若另一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错的，还应当收集相关证据；3．离婚时保障自己的权益的其他方式。二、离婚纠纷可以缺席判决吗离婚案件可以缺席判决。被告经传唤无正当理由拒不到庭的，法院可以缺席判决；被告因下落不明，被宣告失踪的，可以缺席判决。离婚案件存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、感情不和分居满两年的，经法院调解无效，证明夫妻感情确已破裂的，准予离婚。根据《民法典》第一千零七十九条第一款、第四款的规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。三、离婚诉讼一般开几次庭离婚诉讼一般开一次庭就可以了，特殊情况需要多次。提起离婚诉讼至离婚判决生效，一般要经过如下阶段：

2023-08-19

136人看过

法律综合知识
如何保证交通事故中伤者的权益得到保障

一、如何保证交通事故中伤者的权益得到保障如下保证交通事故中伤者的权益得到保障：1．保持冷静，记录肇事车辆信息。发生事故后，受害人应保持冷静并立即采取自救措施，确认交通肇事者及肇事车辆，并记录肇事车辆号牌、车型、颜色等，防止肇事车辆逃逸。为了防止出现套牌事件，最好让当事人能够留在事发现场。2．不得擅自扣留造成事故的车辆。发生交通事故后，事故受伤者亲属、朋友或案发地附近的群众，切莫私自扣留车辆、人质，或哄抢车上物品，否则要承担造成的不利后果。3．造成严重伤情的，应该要求交警部门做伤残评定在交警调解不成功的话，应该及时到法院起诉，尽快理赔，不要超过了诉讼时效。4．保存好己方受损失的相关证据。无论是人身伤害还是财产损失，在要求赔偿时都必须提供确实、充分的证据。不然，到了理赔的时候是不被支持的。二、交通事故受害人索赔的诉讼时效交通事故索赔时限为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以

2023-10-01

50人看过
法律综合知识
如何保证离婚纠纷中自己的权益得到保障

一、如何保证离婚纠纷中自己的权益得到保障离婚时保障自己的权益的方式：1．当事人应当及时对夫妻共同财产及共同债务等清单或凭证进行保存；2．若另一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错的，还应当收集相关证据；3．离婚时保障自己的权益的其他方式。二、离婚需要什么手续和程序离婚手续根据离婚方式的不同而有所不同。协议离婚所需要的手续如下：1．当事人申请。离婚登记按地域进行管辖。当事人协议离婚的，应到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。由于离婚是一种重要的身份法律行为，因此，当事人离婚，必须双方亲自到婚姻登记管理机关申请离婚登记，不得委托他人代为办理。申请时应持双方的结婚证、户口簿、居民身份证等证件和证明，以及离婚协议书。离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示以及关于子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割及债务处理等协议事项，并由双方当事人签字或者盖章。2．婚姻登记管理机关审

2023-11-17

115人看过