一、公积金借款合同已经签了,还有什么程序吗
公积金贷款申请的流程:
(一)初审:
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
(二)评估:
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
(三)审核:
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(四)办理担保手续:
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
(五)签订借款合同。
(六)住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
(七)借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
(八)住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
(九)受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
(十)受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
二、公积金签了借款合同是不是就等放款了
签了公积金的借款合同不等于放款,还需要等待一定的时间才能拿到借款。签订贷款合同后,一般在1个月左右放款。通常会根据贷款方式(公积金,商业)不同,放款时间也有所不同,具体的放款时间主要还是以银行答复为主。
三、公积金贷款的借款合同是什么时候签的
如果是市属公积金,公积金贷款审批通过之后,当天专员会通知当事人第二个工作日带齐签合同所需要的资料到公积金中心签署借款合同。
-
公积金借款合同已经签了,还有什么程序吗
415人看过
-
公积金借款合同已经签了,还有什么程序吗
130人看过
-
已经签了合同,已经交了定金,定金能全额退还吗
212人看过
-
公积金贷款什么时候签借款合同吗
418人看过
-
已经办理了公积金贷款还可以提取公积金吗
114人看过
-
已经公积金贷款离职了
417人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
公积金借款合同已签订了什么时候放款内蒙古在线咨询 2022-07-01如您购买商品房申请长春市住房公积金贷款,在借款合同签订后,需由开发商到产权登记中心办理相关预抵押登记手续(二手房由受托银行负责),待相关抵押手续办理完毕后,正常情况下,贷款受托银行会在相关审批通知下发的5个工作日内完成放款,会以短信的形式通知借款人,待放款后,商品房贷款可向开发商索取借款合同原件(二手房贷款可向受托银行索取)。
-
公积金已经贷款了还可以提取公积金吗重庆在线咨询 2022-12-01公积金贷款后余额是可以提取的,要符合相应的条件: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金; 2、离休、退休的可以提取公积金; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金; 4、出境定居的可以提取公积金; 5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金; 6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
-
公积金贷款的借款担保合同的签署程序湖北在线咨询 2022-07-12想要签署公积金贷款的借款担保合同您需要满足以下条件:1、具有市城区常住户口或有效居留身份; 2、本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上; 3、已签订正式购房合同并预付30%;(144平方以下住房20%)以上价款; 4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力; 5、与市住房贷款担保服务中心签订贷款担保合同,并同意以所购房产作抵押您需要看看你的条件是否符合
-
公积金贷款已经还清了还能再次贷款吗新疆在线咨询 2022-06-30可以。公积金贷款未还清,可以使用商业贷款继续购房,但是不能用住房公积金进行贷款购房了。《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的,存款余额
-
公积金借款合同怎么签?云南在线咨询 2021-03-12货款种类:__________________________合同编号:_________ 借款人:__________________________电话:_________ 住址:__________________________ 邮政编码:_________ 货款银行:__________________________电话:_________ 法定代表人:________________