耕地开垦费缴纳义务人有谁-法师兄

耕地开垦费缴纳义务人有谁

来源：互联网时间： 2023-06-16 20:32:01 283 人看过

一、耕地开垦费缴纳义务人有谁

1、耕地开垦费缴纳义务人是占用耕地的用地单位。耕地开垦费一般为10至20元每一平方，经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的，加收15元每一平方。耕地开垦费60%留给负责补充耕地的县级使用，上交省、市各20%作为实现占补平衡目标统一调剂使用。

2、法律依据：根据《土地管理法》第三十条规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

二、土地使用税的具体规定

1.范围：城镇土地使用税的征税范围，包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。对建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业则不需要缴纳城镇土地使用税。

2.计税依据：城镇一地使用税》实际占用的一地面积为计税依据。尚未核发出一地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整

注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。

3.税率：城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

建设用地
耕地开垦如何征收费用

耕地开垦费的征收收费标准及行政权力依据：一、收费标准：耕地开垦费为征用该耕地的土地补偿费、安置补助费之和的1至2倍。二、行政权力依据：1.法律《中华人民共和国土地管理法》第三十一条:国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。2.行政法规《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十六条：在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内，为实施城市规划和村庄、集镇规划占用耕地，以及在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目占用耕地的，分别由市、县人民政府、农村集体经济组织和建设单位依照《土地管理法》第三十一条的规定负责开垦耕地;没有条件开垦

2023-05-05

177人看过
建设用地
重庆市耕地开垦费、耕地闲置费、土地复垦费收取与使用管理办法

第一条为了切实保护耕地，促进经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，制定本办法。第二条本市行政区域内耕地开垦费、耕地闲置费和土地复垦费的收取与使用管理适用本办法。第三条本办法所称耕地开垦费，是指非农业建设经批准占用耕地的单位，按照“占多少，垦多少”的原则，负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地所需的费用。本办法所称耕地闲置费，是指已经办理审批手续的非农业建设用地单位，占用耕地1年以上未动工建设，按《中华人民共和国土地管理法》第三十七条的规定应当缴纳的费用。本办法所称土地复垦费，是指因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的建设用地单位，应当缴纳的恢复土地原状所需的费用。第四条耕地开垦费，由用地单位在办理农用地转用审批手续时，向市土地行政主管部门和市财政部门指定的银行缴纳，由市土地行政主管部门统一组织开垦数量和质量相当的耕地。耕地闲置费、土地复垦费按照“收支两条线”的

2023-06-10

173人看过
实际履行
能否委托开垦耕地

根据我国相关规定，开垦耕地可以委托他人，不过要签订委托合同。一、什么是委托合同委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。其法律特征是：（一）建立在委托人与受托人相互信任基础上委托人之委托合同所以选定受托人为自己处理事务，是以他对受托人的办事能力和信誉的了解、信任为基础的；而受托人之所以接受委托，也是出于愿意为委托人服务，能够完成委托事务的自信，这也是其基于对委托人的了解和信任。因此，委托合同只能发生在双方相互信任的特定人之间。没有当事人双方相互的信任和自愿，委托合同关系就不能建立，即使建立了合同关系也难以巩固。因此，在委托合同中，受托人应当亲自处理受托的事务，不经委托人的同意，不能转托他人处理受托的事务。同时，在委托合同建立后，如果任何一方对他方产生了不信任，都可以随时终止委托合同。（二）标的是处理委托事务委托合同是提供劳务类合同，其标的是为劳务，这种劳

2023-03-26

129人看过
耕地保护
有征收耕地开垦费的征收标准么

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地土地补偿费，为该耕地征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地配置补助费，按需配置的农业人口数计算。需要配置的农业人口数，按被征收的耕地数除以征收前被征收公司平均每人占有耕地数计算。需要配置的农业人口配置补助费标准是这块耕地前3年平均年产值的4～6倍。但每公顷被征收耕地安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和配置补助费标准，省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和配置补助费标准规定。征收土地附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据本条第二项规定支付土地补偿费和配置补助费，如果需要配置的农民不能保持原来的生活水平，经省、自

2023-08-07

437人看过

土地开发
天津市耕地开垦费管理办法

第一条为加强耕地开垦费的管理，促进耕地开垦工作，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内耕地开垦费的收取和使用管理适用本办法。第三条本办法所称耕地开垦费是指依法占用耕地进行非农业建设的单位缴纳的专项用于开垦新的耕地的费用。第四条非农业建设经批准占用耕地的，按照占多少、垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照本办法的规定缴纳耕地开垦费。第五条市规划和国土资源局会同市农村工作委员会等部门编制全市年度耕地开垦计划，报市人民政府批准后施行。第六条市规划和国土资源局负责全市非农业建设占用耕地的补充工作，由区、县土地行政主管部门和农业行政主管部门按照各自的职责组织实施。开垦耕地的具体事务可以委托土地开发整理机构办理。第七条耕地开垦费由用地单位在办理农用地转用审批手续时，向市规划和国土资源局

2023-06-10

166人看过
建设用地
耕地开垦费用征收标准规范化

非农业建设项目占用耕地的，耕地开垦费按10－14元／平方米收取。其中，占用望天田的按10元／平方米收取，占用旱地的按12元／平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14元／平方米收取。非农业建设项目占用基本农田的，耕地开垦费按20－24元／平方米收取。其中，占用望天田的按20元／平方米收取，占用旱地的按22元／平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按24元／平方米收取。耕地被征收补偿标准是多少？（1）征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿５．３万元。水田平均每亩补偿９万元。菜田平均每亩补偿１５万元。（2）征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿５．８万元。水田平均每亩补偿９．９万元。菜田平均每亩补偿１５．６万元。（3）征收林地及其他农用地平均每亩补偿１３．８万元。（4）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿１３．６万元。（5）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均

2023-07-04

69人看过
建设用地
探讨耕地开垦费征收标准的演变

征收耕地开垦费的标准有：1、地级市、市辖区，不含所辖县级市、县为20元每一平方；2、县级市辖区为15元每一平方；3、县辖区内为10元每一平方，经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的，加收15元每一平方。耕地开垦费60％留给负责补充耕地的县级使用，上交省、市各20％作为全省以及全市为实现占补平衡目标统一调剂使用。此外，属于单位建设项目的用地，必须在缴清耕地开垦费之后，方可办理建设用地的批文。宁波市人民政府关于征收耕地开垦费有关问题的通知各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为进一步加大垦造耕地力度，实现耕地占补平衡，促进经济、社会的发展，根据《中华人民共和国土地管理法》关于国家实行占用耕地补偿制度的规定和省人民政府《关于耕地开垦费征收管理办法的通知》（浙政发〔2000〕292号），结合本市实际情况，现就我市征收耕地开垦费有关问题通知如下：一、耕地开垦费是国家对依法批准占用耕地进行

2023-07-11

369人看过
土地管理
四川省开垦耕地暂行办法

第一条为了合理开发利用土地资源，加强耕地开垦管理工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省土地管理实施办法》和其它有关法律、法规，结合四川实际，制定本办法。第二条将一亩以上宜垦荒地(荒山、荒坡)、河滩开垦为耕地(园地、渔塘)用于农业生产的，称耕地开垦。在四川境内从事耕地开垦的单位或个人，必须遵守有关法律、法规和本办法。第三条各级人民政府加强对耕地开垦工作的领导。各级国土管理部门主管本行政区域内耕地开垦工作的规划、协调、监督等宏观管理，农业、林业、水利等有关部门要密切配合，负责耕地开垦工作的具体实施。第四条耕地开垦应符合自然规律和经济规律，统筹规划，因地制宜，科学合理，做到经济效益、环境效益和社会效益相统一，防止水土流失，不得影响河道通航和行洪安全。禁止毁林开垦。禁止围垦河流、围湖造田。第五条各级国土管理部门根据本行政区域土地资源状况，会同农业、林业、水利等有关部门编制耕地开垦规划，经

2023-06-10

91人看过

法律综合知识
耕地开垦费征收标准和使用政策

耕地开垦费征收标准一般是：非农业建设项目占用耕地的，耕地开垦费通常按每平方米收10到14元。其中占用望天田的按每平方米收10元，占用旱地的按每平方米收12元，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按每平方米收14元。非农业建设项目占用基本农田的，耕地开垦费每平方米收20到24元。

2023-03-24

84人看过
业主
未交房的房子物业费的缴纳义务人是谁

未交房的房子物业费的缴纳义务人是建设单位。我国法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法院查封的房子物业费谁承担根据相关法律规定，在为房屋权利人期间，业主基于自身原因不在该房屋居住或不能在该房屋居住均不能成为其拒交物业管理费等相关费用的理由。房屋所有人因为未履行法院作出的判决书所确定的支付义务导致房屋被查封，这是因为其自身原因所导致的。因为房屋所有人仍然是房屋的权利人，该房屋所产生的物业管理费等相关费用理应由其继续承担。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，

2023-07-31

372人看过
专利权
专利权人负有缴纳年费的义务吗？

专利受到法律保护，自然需要支付相应费用，缴纳年费有利于资源的有效利用。一项专利，如果在专利权人手中闲置，不加以应用，从而不能带来经济效益，同时别人也不可以加以利用，极大程度上浪费了社会的财富，收年费的目的也在于此。专利年费也称专利维护费，它确实是专利人一笔负担，尤其是在向国外申请国际专利的年费更高，这也是专利申请人要先衡量能力。如果专利权人支付年费大于持有专利所带来的收益，那么他则不会继续缴纳年费，持有该项专利。而此情况有两种可能性：其一，该专利在专利权人手中不能得到很好的利用，浪费了资源，降低了社会效用；其二，该专利没有实在的市场价值，当然也不需、没有必要予以保护。一、专利优先权需要注意什么？理解专利优先权时，应当注意：1、优先权是专利申请权的一项附属权利，没有专利申请权也就是没有优先权。2、只有在专利申请人提出了专利申请后，专利申请权才可能衍生出优先权。3、优先权具有严格的时间限制，即

2023-06-23

286人看过
建设用地
开发复垦加力度新增耕地六千余

——江山市连续13年实现耕地占补平衡日前，从浙江省江山市国土资源部门传来喜讯，2010年，江山市土地开发复垦新增耕地面积达6300余亩，超额完成上级下达的目标任务，从而，确保了该市连续13年实现了耕地占补平衡。近年来，江山市委、市政府对国土资源工作极为重视，把土地开发整理复垦当作一项十分重要的工作来抓。去年，我市进一步加大推进低丘缓坡开发、土地整理和建设用地复垦工作的力度，先后研究出台了土地开发整理复垦项目管理暂行办法、土地开发复垦考核办法和建设用地增减挂钩等一系列新政。市政府专门成立由国土、发改、财政、规划等15个部门组成的项目建设领导小组，加强土地开发整理复垦的统筹规划和综合协调工作，形成了政府主导，部门各司其职，一级抓一级、层层抓落实的工作机制。在切实强化组织领导的基础上，进一步明确了乡镇（街道）为项目建设实施主体，乡镇（街道）和村负责项目区土地调整、政策处理、信访维稳等工作，提高了

2023-04-22

56人看过

转让合同
开垦荒山荒地所有权是谁的

一、开垦荒山荒地所有权是谁的我国的所有土地，所有权都归国家和集体所有。但是，如果当地政策鼓励开荒，那么，开垦荒地的土地使用权归开荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此处是土地使用权，不是土地所有权。（一）《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。（二）中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。【法律依据】《民法典》第二百五十条森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。第二百六十

2023-05-06

206人看过
征地批复
征地过程中个人的缴纳义务

被征地个人缴纳指的农村人员的土地被政府征用以后，没有土地了，转成城镇户口了，那么政府给被征地人员购买养老保险，保障将来的养老问题。所谓被征地农民养老保险，是指国家为了保障被依法征地后的农民老有所养而建立的一项社会保障制度。目的是为因依法征地而失去土地的农民年老后，提供长期可靠的基本生活保障。那么，被征地农民养老保险有什么好处呢？大家保保险网总结，首先被征地农民的基本养老保险费和基本医疗保险费都无需个人承担，全部由政府负责，这能大大减轻农民负担；其次这一养老保险制度还可以解决农民的养老问题。当然，针对不同年龄，被征地农民享受的养老保心待遇也有所不同。阜阳市被征地农民基本养老保险规定是什么第一条为保护被征地农民的合法权益，维护社会稳定，促进经济和社会协调发展，根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》和《安徽省人民政府关于做好被征地农民就业和社会保障问题的指导意见》等有关文件规定，结合我市实

2023-07-07

311人看过