婚前男方父母出的首付,属于对该男子的个人赠与,不属于夫妻共同财产;婚后父母还的贷款属于对夫妻两人的赠与,属于夫妻共同财产,除非父母明确表示只赠与一方。
一、离婚案件中房产怎么分割?
各种情况下离婚房产的分割是:
1.婚前购买的商品房,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
2.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;
3.当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外;
4.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。
二、离婚时男方父母给的装修款该怎么算
离婚时男方父母给装修款的计算标准:
1、婚姻关系期间,男方父母出资装修仍属于赠与给夫妻,装修款属于夫妻共同财产;
2、如果是婚前赠与给男方的个人,属于个人财产;
3、如果男方与父母签订贷款协议,有证据证明实际转账,装修款属于夫妻共同债务,离婚后,女方还需要承担一半的债务。
三、房子到底怎样才算是共同财产
有以下几种情况:1、无论婚前还是婚后,双方共同出资买房,房屋登记在双方名下,这是典型的夫妻共同财产;2、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产;3、结婚前,一方父母出首付款买房,婚后双方共同还贷,房子登记在出资方子女/双方名下,应认定为夫妻共同财产,出资部分视为对自己子女一方的赠与,父母明确表示赠与双方的除外;4、结婚后,一方父母出全款买房,登记在夫妻双方名下,视为对夫妻双方的赠与,认定为夫妻共有;5、结婚后,一方父母出全款买房,登记在另一方名下,除非有证据证明出资方父母是向其子女配偶单方赠与,否则视为对双方的赠与,认定为夫妻共同财产;6、结婚后,一方父母出首付款买房,双方共同还贷,房子无论登记在出资方子女名下还是夫妻双方名下,房子都属于夫妻共同财产,父母出资部分视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分;7、结婚后,双方父母共同出资给子女买房,房子登记在夫妻双方名下,那就是夫妻共同财产。
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夫妻共同财产父母还款还属于夫妻双方的吗西藏在线咨询 2022-06-081、父母出钱首付,小夫妻共同还贷,是不是属于夫妻共同财产,看房产证登记人名字,如果房产证的登记人是父母,这房子产权是父母所有,和小夫妻无关。 2、如果房产证的登记人是小夫妻一方,在没有事先特殊书面约定前提,住房产权是婚后取得小夫妻共有财产,父母出资,如果没有特殊约定,是属于对小夫妻共同的赠与。
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婚后房屋是属于夫妻共有财产还是父母财产?四川在线咨询 2022-11-131、婚后继承或赠与所得的房屋属于夫妻共同财产,但遗愿或赠与合同中确定只归夫妻一方的除外。 2、在婚姻家庭关系中,婚前一方父母赠与的财产系夫或妻的个人财产。
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