可以补签买卖合同吗-法师兄

可以补签买卖合同吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:20:23 250 人看过

一、可以补签买卖合同吗

合同书是买卖双方协商后签订的，如果再次协商双方都同意补签那就没有问题，是有效的。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

二、个人买卖合同能去公证处吗

私人之间的买卖协议可以公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

三、买受人的权利义务是什么

（一）买受人享有作为拍卖法律关系一方当事人的所有权利义务，按拍卖最高应价支付价款和佣金后，依法取得拍卖财产的所有权；

（二）在拍卖成交后，买受人享有请求法院协助的权利。法院应在法定期限内将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，法院应强制执行；

（三）同时买受人有接受法院及其他拍卖参与人监督的义务，买受人在拍卖过程中如有恶意串通或其他损害拍卖参与人的行为，法院可随时根据拍卖机构的认定，撤回或撤销拍卖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

第三者
签了买卖合同可以确认收入吗

一、签了买卖合同可以确认收入吗开票后确认收入。会计上，确认销售收入一般按合同时间，（1）商品销售合同已经签订，企业已将商品所有权相关的主要风险和报酬转移给购货方；（2）企业对已售出的商品既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有实施有效控制；（3）收入的金额能够可靠地计量；（4）已发生或将发生的销售方的成本能够可靠地核算。税法上，销售货物或者应税劳务先开具发票的，纳税义务发生时间为开具发票的当天。二、民法典中买卖合同的管辖权法律如何规定的民法典对中买卖合同的管辖权没有规定，而民事诉讼法规定，买卖合同由被告人地或者合同履行地法院管辖。合同履行地包括约定地、交付货物地等。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同

2023-05-03

374人看过
仲裁机构
合同签订合法吗，可以撤销房产买卖合同吗

有下列情形之一的房地产买卖合同可以撤销：1、因重大误解而订立的。重大误解是指行为人对行为的性质、对方、标的物的品种、质量、规格和数量的误解，使行为的后果与自己的意思相悖，造成较大损失的行为。二、订立合同时明显不公平。所谓明显不公平，是指一方利用自身优势或者对方没有经验，导致双方权利义务明显违反公平等价有偿原则。三、一方以欺诈、胁迫等手段，使对方违背真实意思订立。欺诈是指当事人故意编造虚假或歪曲的事实，使表意人陷入错误，违背真实意思的意思表示。胁迫是指行为人以即将发生的损害或直接实施的损害威胁，使对方产生恐惧，并与其签订合同。合同签订了就不可以撤销吗合同签订了，如果出现可撤销的情形时，合同当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十

2023-08-18

245人看过
要约
买卖合同双方签字可以生效吗

买卖合同生效，除了需要双方签字之外，还需要具备以下条件：（一）行为人在缔约时具有相应的民事行为能力民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立；不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。但不具有相应民事行为能力的人可以通过其法定代理人订立合同。行为人具有相应的民事行为能力是指订立合同的行为人具有订立合同时相应的意思表示能力，而非指合同的当事人具有相应的民事行为能力。这也就说明，行为人可以是合同的当事人，也可以不是合同的当事人，即行为人可以与合同的当事人为同一人，也可以出现不一致的情形。例如，甲为乙之代理人，甲以乙的名义与丙订立了合同，但甲只能为行为人，而不能为合同的当事人，真正的合同当事人是乙和丙。正是由于代理制度的介入，才使得那些欠缺相应的行为能力或专业知识的人也可以成为合同的主体，以维护和

2023-03-30

176人看过
不可抗力
汽车买卖合同签了可以反悔吗

不可以。除特殊情况外，合同一旦签订，即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款，该条款即自始无效。如果要毁约，则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。一、怎么把买车定金要回来把买车定金要回来，需要视情况而定：1、需要找到售车人违反定金合约的证据；2、根据定金罚则，交付定金的一方不履行合同内容，无权取回定金；3、接受定金的一方不履行合同内容，致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金；4、因发生不能预见且不能避免的客观情况致使合同目的不能实现的，可以请求定金接收方返还定金。一、定金的法律效力如下：1、定金一旦交付，定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的；2、给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，

2023-02-24

475人看过

承诺
买卖合同可以不写签订日期吗

一、买卖合同可以不写签订日期吗合同签订日期不是必须写，因此，合同上不写签订日期没什么影响。合同的签定日期不属于合同的必备条款，是否书写合同的签订日期并不影响合同的成立与生效。只要签订合同是双方当事人真实的意思表示，合同内容合法的，在当事人签字、盖章、按手印或者一方履行了合同主要义务并且对方所接受的情况下，该合同有效。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。二、合同订立后何时才生效在一般情况下，合同有效成立的时间即为合同生效的时间。如果法律、行政法规将办理批准、登记等手续作为合同生效的条件的，合同自手续完备时生效。法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；

2023-05-03

177人看过
辩护人
没有签订买卖合同的买方可以上诉吗

根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，当事人之间没有书面合同，一方以送货单，收货单，结算单，发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式，交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函，债权确认书等函件，凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。第二条规定，当事人签订认购书，订购书，预订书，意向书，备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。因此，双方没有签订书面买卖合同的，一方可以提供送货单，收货单，结算单，发票等主张买卖合同关系，法院通常结合双方之间的交易方式，习惯等其他证据对买卖合同是否成立作出认定。被告可以上诉吗

2023-08-05

150人看过
二手房买卖合同
二手房买卖合同丢失可以补办吗

二手房买卖合同丢了能补办。当事人订立二手房买卖合同，应当采用书面形式，合同文本由各方当事人各持一份。合同丢了可以复印其他当事人的文本并注明与原件一致。二手房买卖合同办理备案登记的，可以前往房管局市场交易部门补办。一、银行贷款合同丢了能补办吗银行贷款合同丢了是可以补办的。一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行补办。如果办理的是公积金贷款，可以携带本人有效身份证到公积金中心查档补办。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。二、结婚证丢了怎么办很多人结婚之后便觉得结婚证没什么太大的作用了，于是随手一丢，事后用的时候才发现结婚证不知道什么时候已经弄丢了。结婚证丢了怎么办呢？1、可以到婚姻登记部门补办。但是办理时当事人要持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记

2023-03-04

489人看过
诉讼代理
房屋买卖可以授权他人签合同吗

可以，房屋买卖合同中的合同代签，一般是指因为房主在签订房屋买卖合同时不能亲自到场而委托另一人代为签订合同。对于房屋所有权人无法到场签订合同的，代签人需要提供房屋产权人签署的授权委托书，该委托书也可以经公证，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。一、原告不去能立案吗到法院办理立案手续时，不一定需要原告到场，如果原告已经委托了诉讼代理人，那么可以由诉讼代理人办理立案手续。根据新民诉法第五十八条第二款的规定，下列人员可以被委托为诉讼代理人：(一)、律师;(二)、基层法律服务工作者;(三)、当事人的近亲属或者工作人员;(四)、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。依据民事诉讼法的相关规定，委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解

2023-03-10

167人看过

法律综合知识
单位与个人签订房屋卖买合同可以以口头合同签吗

咱们买房子的时候，口头说的那些可不算数哦！法律规定得有个书面的买房合同才行呢。当咱们去买商品房的时候，开发商还有我们这些买房子的人都得签个白纸黑字的商品房买卖合同呀。这个合同里头要写清楚些啥捏？比如说：1．各方的姓名地址之类的基本信息；2．这房子到底是个什么样子的，值多少钱；3．怎么把这个房子卖给咱们，卖多少钱，什么时候付钱；4．啥时候交房，房子里面应该有些啥东西，水电煤气等等这些；5．要是房子哪里坏了怎么办，谁来修；6．房子的装修情况怎么样，有哪些设备；7．房子里面哪些设施比如水、电、气等要是出现问题咋办；8．小区的工程啥时候开始竣工，比如路灯、草地啥的；9．房子那么多房子的大小不一样的话，咋算我多付或少付了钱；10．对于办房产证的流程和费用注意些什么；11．如果纠结了点啥事，那咋商量才能解决掉；12．如果哪方没按合同办事儿，那就要承担哪些责任；13．除了上面这些规定之外，还有没有其它特

2024-07-26

220人看过
合同无效
房屋买卖合同可以等同于房屋买卖合同吗

房屋买卖关系不可以等同于房屋买卖合同。房屋买卖关系是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的法律关系，房屋买卖合同是在房屋买卖关系成立的基础上签订的有关买卖双方权利义务的协议。一、二手房买卖合同需要见证人吗二手房买卖合同不需要见证人。但是需要房产证原件，要求有所有权利人签名；若是七老八十老人的话，建议不但老人签字，其家属也应签名见证；房屋买卖合同只要买卖双方两个人签订，按了手印的就已经生效，中间人只是一个见证作用。如果哪一方违约见证人可以当做证人，如果只是两个人签订的买卖合同的话，有必要的可以到公证处办理一个公证。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二、法院判决房屋买卖合同无效的后果房屋买卖合同，是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。在房屋买卖中，买卖合同的有效性经常遇到纠纷，有

2023-02-04

397人看过
不可抗力
网签房屋买卖合同可以不和房主签订吗

房屋买卖合同与网签合同不一致的，如果合同是双方真实意思的表示，并且符合法律规定的，应该视合同有效，双方协商解决，协商不成的起诉致法院。依《中华人民共和国民法典》成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。一、合同成立的法定条件包括有哪些合同成立要件有三个：1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘

2023-06-28

265人看过
不可抗力
买卖合同没签完可以解除么

买卖合同履行完毕不能解除。买卖合同履行完毕之后，合同自动完结，并不需要与当事人协商解除合同。但是合同仅部分履行的话，达到法定或者约定的解除条件，买卖合同已经部分履行的还可以解除。一、民法典未约定履行期间的合同解除条件是什么未约定履行期间的合同解除条件，当事人可以双方协商解除合同或者根据法定解除条件解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、承揽人已完成加工义务定作人

2023-04-05

468人看过

法律综合知识
房屋不能过户只能签买卖合同可以买吗

房屋不能过户只能签订买卖合同不可以买。双方签订了房屋买卖合同，但没有去房产中心办理过户，房屋依旧属于登记人所有。房产证是房屋的权利证书，我国法律规定，房产证上写谁的名字，那么房子就是谁的，房屋所有权状态，以方房产登记中心的登记状态为准。购买不能办理过户的房屋，存在较大的风险。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（

2024-04-30

207人看过
法律综合知识
借款签的买卖合同可以优先受偿吗

一、借款签的买卖合同可以优先受偿吗当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，如借款到期后借款人不能还款，根据相关规定，出借人起诉借款人；法院审理作出生效判决后，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务，但出借人对该标的物并不享有优先受偿权。因此，对于资金出借人，为了确保债权得到足额清偿，应要求借款人提供抵押物进行担保，而不是签署买卖合同。最可靠的是提供不动产担保并要求签订担保合同并办理抵押登记手续。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保；借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务

2024-01-10

476人看过