临时征地如何补偿-法师兄

临时征地如何补偿

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:36:43 297 人看过

根据《土地管理法》的规定，有两种情形可以申请使用临时用地：

一是工程建设施工临时用地，包括工程建设施工中设置的临时搅拌站、预制场、材料堆场，施工道路和其他临时工棚用地，工程建设过程中弃土用地，架设地上线路、铺设地下管线和其他地下工程所需临时使用的土地。

二是工程勘察、地质勘查过程中的临时用地，包括厂址、坝址、铁路公路选址等需要对工程地质、水文地质情况进行勘测，探矿、采矿需要对矿藏情况进行勘察所需临时使用的土地。

需要使用临时土地的用地单位，要编制《土地复垦方案》、缴纳复垦保证金，由县级以上国土资源管理部门批准。临时使用土地期限一般不超过二年。临时土地使用者应当自临时用地期满之日起1年内按照《土地复垦方案》复垦，恢复土地原状，退还复垦保证金。临时占用耕地等农用地的，还要缴纳耕地占用税，经复垦验收合格后，退还复垦保证金及耕地占用税。

临时使用土地，会给土地的所有者或者使用者造成一定经济损失，所以，临时用地单位应当给受损失者一定的经济补偿。根据土地权属，临时用地单位与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，按照合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。目前，黑龙江省的补偿标准是：使用期为1年的，按征地区片价综合地价的10%给予补偿;使用期为2年的，按征地区片价综合地价的20%给予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

征地补偿标准
农村临时征地补偿多少钱农村征地标准

农村临时征地补偿标准一般以征地前三年平均年产值确定为准，以当地统计部门批准的最基层单位统计年报和物价部门批准的单价为准。按规定支付的土地补偿费，如果安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平，可以增加安置补助费。农村临时征地补偿标准是怎样的按照临时占用耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。需要农业人口的补助费标准，为该耕地被占用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被占用耕地的补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。《土地管理法》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用

2023-08-05

167人看过
征地补偿费
青苗临时征地补偿每亩多少钱

1、每亩青苗临时征地补偿费多少征地前的青苗因征地建设被破坏的，由用地单位按一季作物产量和产值进行补偿。具体补偿标准应根据当地实际情况确定。对刚刚播种的作物，按一季产值的三分之一补偿生产成本；对正在生长的作物，按一季产值补偿最高生产成本；对可以收获的作物，不补偿成本；对正在生长的作物，按一季产值补偿最高生产成本不能收割的，按一季补偿；生长多年的经济林木，尽量移栽，由用地单位支付移栽费。必须减少的，用地单位应当按照实际价值给予补偿。对用材林，林权人应当自行采伐，用地单位只支付采伐工时费，不予补偿。根据《土地管理法》第四十八条规定，征地补偿费包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。”根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿归农村集体经济组织所有，地上附着物、苗木补偿归地上附着物、苗木所有人所有。征地安置补助必须专款专用，不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的，向

2023-05-02

347人看过
土地补偿项目
临时采砂征地补偿需要发票吗

征地补偿款不属于应税项目，不需要开发票，在我国，下列各项个人所得，免征个人所得税：(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；(二)国债和国家发行的金融债券利息；(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴；(四)福利费、抚恤金、救济金；(五)保险赔款；(六)军人的转业费、复员费、退役金；(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；(十)国务院规定的其他免税所得。一、征收国有土地补偿项目有哪些？(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损

2023-02-28

138人看过
农民房
国家临时征地补偿多少钱一亩?

一、国家临时征地补偿多少钱一亩?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、征地补偿的安置原则先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为，国土资源部称这是该部首次明确对农民房屋拆迁安置原则。该部在7月13日公开的《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》)中表示，住房拆迁要进行合理补偿安置。国土资源部称，农民住房拆迁补偿安置涉及土地、规划、建设、户籍、民政管理等多方面，同时也关系到社会治安、环境整治以及民俗民风等社会问题。为此，《通知》明确房屋拆迁原则———严格执行相关法律法规和政策规定，履行有关程序，做到先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。同时《通知》提出，

2023-06-02

489人看过

增值税
临时征地补偿中含增值税金吗？

不含，征地补偿款交所得税是不需要缴纳的。政府机关在征用具体的某面积的土地时，需要事先按照当地征地补偿的标准制定具体的征地方案，并且采取适当的方式进行公布，公民可以按照公布的补偿标准计算自己的应得征地补偿金。征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处：企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。免征政府拆迁补偿款的营业税。营改增后，关于企业取得拆迁补偿款是否缴纳增值税的问题，即土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税。因城市实施规划、国家建设而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权免征土地增值税。但此类情况下的免征是以

2023-06-17

343人看过
土地征用
土地征用中的临时占地是否有补偿

国家临时占地补偿标准是多少？各地不同，如辽宁省：征用其他土地的土地补偿费和安置补助标准：（1）征用林地、草地、芦苇塘、养殖水面，农田水利用地和其他服装用地，按照征用相邻一般旱地前三年平均年产值的4-6倍进行补偿。（2）乡（镇）、村公共设施或者公益事业、乡镇企业、农村村民住房占用的集体所有土地，按照征用相邻一般旱地前三年平均年产值的5-7倍给予补偿。（3）征用闲置土地、荒山、荒地、荒滩等未利用土地的，按照相邻一般旱地征用前三年平均年产值的3-5倍实施一次性补偿。（4）集体脱粒场、晒干场等生产用地按原土地类型补偿标准进行补偿。

2023-05-08

61人看过
建设用地
临时用地的征地补偿怎么算才公正？

临时用地的征地补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿等。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。临时征地补偿标准（一）征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等衣用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。（二）征用乡（镇）、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。（三）征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。（四）征用集体打

2023-07-04

301人看过
征地补偿费
什么是征地补偿费？征地补偿费如何分配？

一、征地补偿费的基本含义1、征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。2、土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。3、安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。4、青苗补偿费是指征用土地时，对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。5、地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。6、其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物

2023-06-03

58人看过

征地补偿标准
临时征地补偿标准最多几个青苗补偿标准

各个地方的临时征地补偿的标准，是不一样的具体的可以咨询一下当地。青苗补偿费指的是国家征收土地时，农作物刚好成熟的阶段，国家应当给予土地承包者或者土地使用补偿。我国已经在法律的层面，将青苗补偿费明确规者所有。因此政府就有义务、有责任监督和保障将青发放到被征收人手中。相关法律：《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件

2023-02-28

94人看过
笔录
如何补偿临时占用电杆

国有耕地的补偿，由地方政府根据土地的原用途，结合土地质量和当地经济发展水平确定。没有统一的数额。土地征收程序是指国家通过行政主体强制有偿取得和使用非国有土地，目前主要体现在国家对集体土地的征收上。根据《国土资源部关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》（国土资发[2004]238号），征地工作应包括以下程序：1。在依法报批征地前，当地国土资源部门应当将征地的目的、地点、补偿标准和安置方式书面通知农村集体经济组织和农民。接到通知后，对在被征收土地上抢种、种植、修建地上附着物和苗木的农村集体经济组织和农民，不予补偿。2确认征地调查结果。地方国土资源部门应当调查被征收土地的权属、种类、面积，以及附着于地面的土地的权属、种类、数量。调查结果应当与农村集体经济组织、农民和土地附着物产权人共同确认。三。组织征地听证会。征地依法报批前，当地国土资源部门应当告知农村集体经济组织和农民，他们有

2023-05-02

496人看过
征地补偿协议
临时征地补偿协议的模式是什么

临时征地协议施工临时征地协议范本甲方：（以下简称甲方）乙方：甲方临时租用乙方现场部分空地进行钢模板加工。甲乙双方本着互惠互利、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：（1）所占时间和费用：1。甲方需临时租用乙方庭院部分空地（库棚东北方向）。作为加工、储存、装卸钢模板等材料。2。租赁期约三个月（2014年6月1日至2014年8月31日），月租金为（大写：元，小写：￥）。每月结算一次，不足一个月的按实际使用天数折算。（2）付款方式：每次结算时，乙方应开具可在网上找到的正式发票，甲方应通过银行转账支付。（3）甲方的权利和义务。甲方必须按照合同规定向乙方支付土地租赁费。甲方必须保证现场加工生产的安全。因加工生产引起的一切问题由甲方负责。（4）乙方的权利和义务本合同签订后，乙方应积极为甲方创造一定的便利条件，在甲方施工完成后，乙方应保证甲方的机械设备和材料顺利拆除。其他约定本协议一式四份，甲方三份

2023-05-31

116人看过
征地补偿标准
我国征地补偿标准是如何规定的？如何计算征地补偿？

关于征地补偿标准，其实并没有一个明确可供操作的计算方法。而比较宽泛的依据则源自于《土地管理法》的规定，并且这种全国普适性的规定也仅限于耕地。众所周知，《土地管理法》明确了征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿的基本原则，并且国土资源部也早已提出了确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障的基本方向。从《土地管理法》我们可知，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。而对于征收其他土地的土地

2023-06-10

441人看过

临时工
企业倒闭时如何补偿临时工

企业倒闭时如何补偿临时工？按合同处理。企业破产时，需要赔偿的财产不多，根据《劳动合同法》第四十七条的规定，企业破产时如何赔偿职工，经济补偿金的补偿标准为：按职工在本单位工作年限支付经济补偿金，满六个月不满一年的按一年计算；如果期限少于六个月，劳动者的月工资高于所在地的直辖市或者设区的市人民政府公布的上一年度当地劳动者月平均工资的三倍的，给予半个月工资的经济补偿用人单位所在地，向劳动者支付经济补偿金的标准为劳动者月平均工资的三倍，向劳动者支付经济补偿金的最长期限不得超过12年，月工资是指劳动者在劳动合同终止前12个月的平均工资。注意破产企业法规定破产财产的支付顺序如下：优先支付破产费用和共同利息债务：（一）破产人欠职工的工资、医疗、伤残、抚恤费用，以及应当计入职工个人账户的基本养老保险和基本医疗保险费用，以及依照行政法规应当支付给职工的法律、行政费用和赔偿金；（二）破产人除前款规定以外所欠的

2023-05-07

297人看过
集体土地
临时占用耕地如何补偿？赔偿标准是什么

那么临时占用耕地如何补偿，补偿标准是什么？按临时占用耕地数除以被征收单位征地前人均占用耕地数计算。农业人口补助标准为占用耕地前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷占用耕地最高补助标准不得超过征收前三年平均年产值的15倍。对于临时占用耕地如何补偿，我国尚无统一规定。一些省份的地方性法规和文件规定，临时占用耕地的补偿标准按照被征收土地补偿价格的比例计算。如辽宁省人民政府办公厅下发了《关于实施征收区综合地价标准的通知》（辽政办发〔2010〕2号），其中规定：“建设项目和地质勘查需要临时使用农村集体土地或者国有土地一年的，补偿标准为被征收地区综合地价的15%；使用年限为两年的，补偿标准为综合地价的20%土地征用区。”但大多数省份对此没有明确规定。关于如何赔偿有什么规定吗？从法律的基本原则来看，临时占地经当地国土资源部门依法批准的，补偿价格应为占用期间农民因无法耕种而减少的收入，占用期满后，应当恢复原

2023-05-31

407人看过