房产继承权放弃要注意什么问题-法师兄

房产继承权放弃要注意什么问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 17:43:37 343 人看过

放弃房产继承权需要注意什么问题?

我国民法典规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，做出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。在确认继承权可以放弃的同时，司法实践中还须注意以下几个问题：

1、放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。因为于继承开始前，继承人并不享有可以处分的主观权利，仅享有客观权利，而客观权利仅是一种资格，是不得抛弃的。

2、放弃继承的表示应当在遗产分割前做出。因为遗产分割之后，遗产已转化为继承人的个人财产，这时，继承人即使放弃所得遗产，放弃的也已经不是继承权，而是个人财产的所有权。

3、继承人放弃继承权是一种单方的法律行为，无需征求任何人的同意或认可，均有放弃继承权的自由。但是，如果继承人放弃继承权会损害第三人利益的，则继承人不得放弃继承权。最高人民法院的司法解释中明确规定，继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。

4、继承权的放弃是否可以附保留条件，这是一个有争议的问题，争议点集中在以下两个问题上：

(1)继承人可否部分放弃继承权?我国现行民法典对此未做明确规定。一般认为，继承权具有不可分性，只能全部接受或者全部放弃，而不能附加任何条件，不允许部分接受或部分放弃继承。如果允许继承人部分放弃继承权，就会导致继承人只继承权利，而不承受义务。如果继承人只想得到部分遗产权利，而将应得的其他遗产权利让与其他继承人，则其完全可以在接受继承后对其所得的遗产为让与或在遗产分割时放弃。

(2)继承人可否将其所放弃继承的遗产让给他人?我国民法典并未区分不接受继承和放弃继承。我国民法典上规定的放弃继承就是不接受继承。继承人放弃继承权也就是不参加民法典律关系，不能取得遗产，当然也就不能将其所得的遗产让给他人。至于继承人表示自己不接受遗产，而将遗产让给他人，这并不是放弃继承权的意思表示，而是放弃遗产的意思表示，是对其参与继承后所得遗产的处分，而不是对继承权的处分。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承权相关文章

房产继承
房产继承人放弃继承需要什么手续其注意事项有

一、房产放弃继承权需要什么手续房产放弃继承权需要的手续有：步骤1：弃权人本人需要携带着身份证、户口簿及被继承人死亡证明、弃权人和被继承人的亲属关系证明，所放弃财产的财产凭证到公证处办理。步骤2：弃权人在公证处填写相关放弃继承权公证的申请表，随后公证处会依据弃权人的意愿为其拟写一份弃权声明书，之后再由公证人员签字确认。根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。二、房产继承人放弃继承的注意事项房产继承人放弃继承的注意事项有：1.放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。因为于继承开始前,继承人并不享有可以处分的主观权利,仅享有客观权利,而客观权利仅是一种资格,是不得抛弃的。2.必须本人亲自办理。即：放弃房产继承公证的办理必须由放弃继

2023-06-08

204人看过
继承权
放弃继承权会有什么后果，放弃继承权有哪些注意事项

一、放弃继承权会有什么后果放弃继承会有以下这些法律后果：1.如果放弃继承，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。2.放弃继承权的表示作出后，要恢复继承权，须经法院作出决定。根据《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、放弃继承权有哪些注意事项放弃继承权的事项：1.放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。因为于继承开始前，继承人并不享有可以处分的主观权利，仅享有客观权利，而客观权利仅是一种资格，是不得抛弃的。2.放弃继承的表示应当在遗产分割前做出。因为遗产分割之后，遗产已转化为继承人的个人财产，继承人即使放弃所得遗产，放弃的也已经不是继承权，而是个人财产的所有权。3.继承人放弃继承权是一种单

2023-06-08

458人看过
继承权
房产继承不愿意放弃继承权怎么处理？

可以一方获得房产权，并对另一方进行赔偿，双方可以竞价由竞价高者获得权。继承开始后，法定继承人未放弃继承权的，该继承人享有继承遗产的权利，其他继承人不得将遗产占为已有。如果没有全部继承人同意，不能确定遗产的归属，房屋过户手续无法办理。《民法典》第一千一百二十四条：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。一、房产继承的程序及收费标准(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；C、法

2023-04-10

450人看过
财产继承
继承人放弃财产继承处理问题怎么解决？

继承人中的一人或数人放弃继承权，无论对于放弃继承权人本人或者其他继承人，还是对于第三人，都具有十分重要的关系。根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1124条、第1152条的规定，继承人中的一人或数人放弃继承权后，其应继承份额应当按照法定继承办理，也就是说，由同一顺序的其他继承人继承；如果第一顺序的继承人都放弃继承权，则由第二顺序的继承人继承。但是，在所有继承人都放弃继承权的情况下，如果又没有受赠人和酌情分得遗产的人，则其遗产则桂国家或集体所有。由于继承权的放弃在财产继承中具有重要的地位，因此，其放弃继承权的方式也必须要有明确的表示，没有表示的，视为接受继承。1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃继承权的意思表示没有效力，因为这时其享有的是客观意义上的继承权，不能放弃。2、遗产分割后，作出放弃继承权意思表示的，其所放弃的不是继承权，而是财产所有权

2023-06-29

265人看过

继承权
放弃继承权意味着什么

一、放弃继承权意味着什么放弃继承权意味着继承开始到遗产分割之前的这段时间内，放弃自己已取得的继承遗产的权利，完全自由地表示自己不愿意处于继承人的地位。继承人放弃继承权，是一种单方面的法律行为，不必经过人民法院的批准或其他继承人许可。倘若允许撤回，不仅会影响遗产分割的进行，而且不利于继承关系的稳定，不利于公民的生产和生活。二、放弃继承的申办可以委托他人吗公民申办放弃继承权公证，应当亲自到其居住地的公证机构或作出放弃继承权的行为发生地的公证机构提出公证申请，不能委托他人代理。在时效上，公民放弃继承权应当在被继承人死亡，遗产处理前作出放弃继承的意思表示，否则，放弃继承权的意思表示将不具有法律效力。放弃继承权不能附带其他条件或将自己放弃的权利转给他人，否则，应按接受继承办理。公民申办放弃继承权公证，应是其自愿放弃继承的意思表示，任何在受胁迫、受欺骗情况下作出的放弃继承的意思表示，都将视为无效的民事

2023-05-03

459人看过
继承权
遗产放弃继承权公证问题是必须的吗

是必须的行为。继承人在继承开始之后，并不需要明确表示自己要继承遗产，但如果是受遗赠的人，则就需要有这方面明确的表示了。而作为继承人也是可以放弃自己的继承权，当然此时放弃的一般都是对某个特定被继承人遗产的继承权，而不是放弃对所有遗产的继承。被放弃的继承份额应当在参加继承的继承人中分配。一、如何办理放弃继承权公证？放弃继承权公证是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。3

2023-03-03

455人看过
继承权
产权放弃是否意味着继承权也被放弃了？

继承开始后，明确表示放弃继承权的，没有继承权。夫妻双方可以协议一方放弃房屋所有权的，如果是单纯的一方放弃房屋所有权申请，是可以去公证处进行公证的。公证后具有更强法律效力，一般无法反悔。放弃所有权是一种单方法律行为，无需向特定当事人做出意思表示并征得他人同意，因放弃所有权而申请注销登记的，需要提交放弃所有权的书面声明。放弃继承权实际上是对继承地位和继承份额的放弃。放弃了继承权，自不必对被继承人依法应当缴纳的税款和债务负担清偿的责任。但是，这并不意味着继承人可以因此而不履行法定义务。比如，负有扶养、赡养义务的继承人，即使放弃了继承权，对被继承人生前因生活、就医所形成的债务，仍应在自己的义务范围内负担必要的偿还责任。婚后买房一方放弃产权该怎么做婚后买房一方放弃产权的处理：1、签订夫妻财产约定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定

2023-07-11

214人看过
继承权
放弃继承权将涉及哪些法律问题

1、放弃继承权，不产生代位继承。如果继承权人生前明确表示放弃继承权，放弃继承权人先于被继承人死亡，在被继承人死亡时，继承人的子女丧失代位继承权。虽然继承人先于被继承人死亡，是产生代位继承的惟一条件，但在继承人死亡之前已明确表示放弃继承权，即放弃了无偿享有被继承人的遗产的权利，这种权利的放弃，标示着继承人没有继承权，也就是说，一个没有继承权人的子女，当然就不会产生代位继承的问题了，所以，放弃继承权，也就不产生代位继承问题了。2、放弃继承权是无条件和无保留要求的。放弃继承权，是继承权人主动放弃对被继承人遗产的无偿享有权，如果继承权人以某种条件或要求为前提作为放弃继承权的条件，其放弃继承致其不能履行决定的义务或者侵害了其他继承权人的权利，则这种放弃继承权的表示是无效的。因此，放弃继承权必须以确保其履行决定的义务，确保其他继承权人的权益不受侵害，有条件和保留意见的放弃继承权不成其为放弃继承权的表示

2023-08-11

485人看过

继承权
如何放弃继承权？放弃继承权的意思应在什么时候作出

放弃继承权当事人必须以明示的方式作出;但没有规定具体的方式，当事人可以书面的形式作出放弃继承权的意思表示，而放弃继承权的意思表示应在继承开始后到遗产分割前作出。一、放弃遗产公证怎么办理?当事人按照以下程序办理放弃遗产公证的手续：应当由放弃继承权人在写好放弃继承声明书后亲自到公证处申请办理公证。放弃继承权不是必须要公证的，只要当事人继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的真实意思表示，放弃继承权就合法有效，放弃继承权人依法不能分得该遗产。二、涉及放弃继承权的四个法律问题涉及放弃继承权的四个法律问题是：1.放弃继承权，不产生代位继承；2.放弃继承权是无条件和无保留要求的；3.放弃继承权的表示作出后，要恢复继承权，需经法院作出决定；4.放弃继承权有两种方式，一是书面的形式，二是口头的方式。三、放弃继承权哪里办理公证继承人要放弃继承权的，应去自己住所地的公证处办理放弃继承权的公证手续。放弃

2023-06-22

476人看过
放弃继承
放弃继承有哪些相关问题？

放弃继承的相关问题有：1、继承人放弃继承，应当放弃继承财产的所有权；2、只要遗产未处理，继承人可以随时放弃继承；3、继承人故意杀害被继承人，为争夺遗产杀害其他继承人的，继承人遗弃被继承人或者虐待被继承人的，情节严重的，伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的，可以丧失继承权。《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。办理放弃继承权声明书公证应当注意的问题（１）当事人的身份属实，要有完全的民事权利能力和民事行为能力；（２）当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定；（３）公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认

2023-07-03

72人看过
债务人
债务人死亡债权人放弃继承问题

债务人死亡继承人放弃继承的解决是可以用债务人的遗产优先偿还债务，若是不够偿还的，继承人对于被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。一、欠债人死了还需要还钱吗欠债人死了还需要还钱。根据《中华人民共和国民法典》的规定：继承遗产应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务，纳税和清偿债务以其遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值的，继承人自愿偿还的不限于此。继承人放弃继承的，可以不承担被继承人依法应当缴纳的税款和债务的责任。因此，即使债务人死亡，只要债务人的遗产足够偿还，债务仍然可以返还。二、债务会继承吗债务不会继承，但是债务人取得财产的，应当以所得遗产的实际价值为限清偿被继承人的债务。根据《民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以

2023-03-29

258人看过
继承权
办理放弃继承权声明书公证应当注意的问题有哪些

一、办理放弃继承权声明书公证应当注意的问题有哪些办理放弃继承权声明书公证应当注意的问题有：1.当事人的身份属实，要有完全的民事权利能力和民事行为能力；2.当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定；3.公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识，并将其记录在谈话笔录中，让当事人核对并签名；4.当事人放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转移给他人。二、继承权何时开始继承权从被继承人生理死亡或宣告死亡时开始。失踪人被宣告死亡的以法院判决中确定的失踪人死亡的日期为继承开始的时间；相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡，死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈份不同。推定长辈先死亡，几个死亡人辈份相同，推定同时死亡，彼此不发生继承人，由他们

2023-06-06

334人看过

债务人
债务人放弃财产继承权利债权人的法律问题

一、债务人放弃财产继承权利债权人的法律问题债务人放弃财产继承权利债权人的法律问题：因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为;债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。二、放弃继承权的法定期限继承人放弃继承权的法定期限是继承开始后，遗产处理前。法律规定，继承人在上述规定时间内没有以书面形式作出放弃继承的表示的，视为接受继承。如果继承人在上述时间以书面形式放弃继承后，则遗产将由其他继承人继承。《民法典》第一千一百二十四条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。三、放弃继承权声明书要公证吗

2023-04-14

424人看过
继承权
遗产继承权放弃公证的重要性及注意事项

放弃遗产继承公证应注意的问题有：一、是放弃继承权的继承人必须亲自到户籍所在地公证处申请。申请时应提交以下材料：1、申请人身份证、户口簿；2、房产证等要继承的遗产证明；二、证明申请人与被继承人的亲属关系。放弃遗产继承权声明书；三、放弃继承的，必须在遗产处理前书面表示放弃继承。放弃遗产继承权怎么写书面方式放弃遗产继承需要出具放弃继承权声明书。放弃继承权声明书需要明确被继承人和继承人双方个人身份信息、继承人与被继承人之间具有继承关系；继承人具有继承权、继承人欲放弃继承的遗产详细信息、以及放弃继承的原因等内容。根据《民法典》规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗

2023-07-04

233人看过