车子在地下车库被淹物业有责任。如果业主与物业公司之间成立车辆保管合同关系,物业公司就必须根据保管合同的规定承担车辆被淹受损的大部分甚至是全部损失。如果业主与物业公司仅仅成立的是物业服务合同关系,物业公司则只承担因管理不到位,未能履行物业服务合同中约定的安全防范义务而引起车辆损失的责任,即使赔偿也只占车辆实际损失的很小部分。
车在地下车库被砸物业有责任吗
车在地下车库被砸物业有责任。停车场的经营者是物业服务企业,车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司,物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务,发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走防止危害发生,因物业没有履行合同服务义务的应承担损害赔偿责任。
《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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地下车库被淹了物业应该理赔吗
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物业是否应该为地库淹没承担责任?
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暴雨中地下车库汽车被淹,物业应否承担责任
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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地下车库车淹死了物业是否负责?湖北在线咨询 2022-12-061、地下车库车淹了物业有没有责任要看合同约定。 2、如果物业公司未尽到《物业服务合同》约定的对公用车库的管理及维护其他公共生活秩序的职责,则地下车库车淹了物业是有责任的。 3、根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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地下车库被淹物业有责任吗海南在线咨询 2022-02-01这件事情中存在两类法律关系,你可以根据两类法律关系择一选择对方当事人起诉。 1、你与物业之间已形成车辆保管合同关系,你将车辆放在地下车库,隔壁施工将防护墙震塌了,但物业未尽到及时提醒车主将车辆转移,或者采取必要措施防止车辆被淹,属于未全面合理的履行保管义务,应当承担违约责任。 2、隔壁施工,将防护墙震塌了,导致水进入地下车库,并使你的车辆被淹,这属于侵权关系,你可以要求侵权行为人承担责任(主要为施
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车库被淹物业是否赔偿陕西在线咨询 2022-06-07车主向物业公司交纳了停车费用,与物业公司形成的是有偿保管的法律关系,此时作为汽车保管人,负有对天气变化的预报义务,损害的预见义务和及时通知义务,采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。如果物业公司疏于防范,没有尽到必要的注意或者管理义务,导致车辆受损,物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。
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住宅小区地下车库未交付给物业,物业是否应该管理地下车库天津在线咨询 2022-09-05物业管理费有两种,一种是包干制,就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责,一种是酬金制,有点像管家式管理,物业公司只收取一点比例的酬金,其他费用多少都由业主负担。一般情况下的物业管理费都是包干制。不同类型的房产的的核算项目和要求也是不同的,一般经济适用房是政府指导价,可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。不过有个基本的项目,可参照国家《物业服务收费管理办法》
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地下车库车淹了物业有没有责任广西在线咨询 2022-11-151、地下车库车淹了物业有没有责任要看合同约定。 2、如果物业公司未尽到《物业服务合同》约定的对公用车库的管理及维护其他公共生活秩序的职责,则地下车库车淹了物业是有责任的。 3、根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。