广州离婚买房新政策2022-法师兄

广州离婚买房新政策2022

来源：互联网时间： 2023-08-09 11:20:47 282 人看过

广州离婚买房新政策2022如下：

1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明；

2、支付首次购房；

3、有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力；

4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20；

5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品；

6、购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求；

7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。

办理房产证流程：

1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；

2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续；

3、交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；

4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

北京假离婚买房新政策

现下在北京，单身京籍人士限购一套住房，京籍居民家庭或持有《北京市工作居住证》的居民家庭限购两套住房，连续缴纳五年社保或个税的非京籍家庭限购一套住房。“假离婚”可以规避限购政策。夫妻双方通常协议离婚，离婚协议约定将所有房产划归一方所有，另一方“净身出户”、恢复单身，即可按照二套房的房贷标准再购买一套房产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二手房产权相关文章

住房贷款
广州买房的最新政策

一、2022广州买房限购政策规定（一）广州户口买房广州户口居民限购2套房。但广州户口单身（包括离异）人士每人限购1套房。（二）非广州户口买房非广州户口居民家庭（非个人）连续缴满5年个税或社保的，限购1套房。（三）增城、从化地区半限购1、广州户口买房广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购，但在取得不动产证之日起满2年，方可转让或办理析产手续。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。2、非广州户口买房非广州户口居民家庭在从化、增城区范围内只能购买（含受赠）1套住房。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。（四）境外机构和个人购房境外机构和个人购房，按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。二、2022广州买房限售政策规定（一）两年后才能卖在广州新购房的，需证满

2023-03-19

466人看过
房贷
广州医保新政策2022年最新

一、广州2022最新医保规定广州2022最新医保规定，广州市政府14届80次常务会议审议通过了《关于调整广州市城镇居民基本医疗保险有关规定的通知》（简称新规），正式调高政府资助及个人筹资标准。8月19日，广州市政府14届80次常务会议审议通过了《关于调整广州市城镇居民基本医疗保险有关规定的通知》（简称新规），正式调高政府资助及个人筹资标准，与2008年比，三类人群政府资助标准分别提高300%、220%和100%；而个人缴费分别提高50%、25%、60%。同时新规明确了在校学生由学校统一办理参保登记手续。困难人群由政府资助参保，个人不需缴费。调整一：医保缴费模式改变新规提高了政府资助及个人缴费标准（见右表）。与2008年刚启动时相比，未成年人及在校学生、非从业居民、老年居民三类人群的政府资助分别提高300%、220%和100%；而个人缴费分别提高50%、25%、60%。以提高幅度最高的老年居

2023-03-23

442人看过
离婚证
广州离婚一年内买房政策

各地离婚买房都没有限制，刚离婚就可以买房。不过立马买房需要全款。不管现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的，国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。不过买房的时候最好先把婚姻状态处理清楚，因为可能一不小心会变成夫妻双方共同财产，得确保离婚证已经拿到手了，这样现在买的房子才属于自己。一、房子还在按揭可以卖吗因为现在哪里的房价都不便宜，要想全款买套房子就更不容易了，所以现在买房的都是贷款买房，不管是不买房投资，买房自住也好，总免不了买了几年就想卖的情况，比如房价涨了想卖掉赚钱，房子小了想换套大的，房子位置不喜欢想换个喜欢的区域，不管是什么原因，二手房市场一直在房地产市场是占据主导位置的，因为房子是贷款买的，是在银行做了抵押的，那可以卖吗?房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就

2023-03-05

406人看过
学历
2022广州户口迁移最新政策

2022年广州市户口迁移的最新政策，主要是指《广州市人民政府关于印发广州市户籍迁入管理规定的通知》。户口迁移，包括了户口的迁入，以及户口的迁出。其中，户口的迁出需要根据迁入地的政策来进行确定。而迁入广州市的户口规定，就需要根据广州市人民政府颁布的最新政策来进行确定。具体来说，非广州市户籍的人员可以通过以下方式，办理户口迁移手续：1、引进人才入户，具体是指申请人符合一定的技术条件，作为人才入户广州；2、积分制入户，是指申请人根据相应的指标体系计算积分，依照一定的排名入户广州；3、政策性入户，是指按照国家和广东省以及广州市的特定政策，申请人得以入户广州。2023年户口迁移有什么新政策当常住地发生变化，把户口迁移到常住地的行为是户口迁移，2023年农村户口可迁移，新政策规定了因工作而迁移原户口但一直住在农村的公民，可以再次迁回农村；以及因学业迁出户口但毕业后未在其城市安顿的学生、夫妻双方都在农村

2023-07-14

69人看过

继承人
2022广州公积金提取新政策

2021广州提取住房公积金的政策还规定：1、只要符合法定条件都可以提取住房公积金，无论是单身还是结婚；2、连续缴存超过三个月以及没有产权房就可以提取住房公积金，即使账户仍然处于封存状态；3、劳动者提取公积金每月用于租赁住房的，只能不超过六百元，本年度没有提取完可以在下一年累计领取。广州公积金提取条件是什么一、广州公积金提取条件是什么1、广州公积金提取条件是：（1）在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房，或者在本市行政区域内无自有产权住房；（2）缴存人及配偶户籍所在地，或者在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的；（3）下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退

2023-07-21

471人看过
入户
广州入户条件最新政策2022

一、广州入户条件最新政策2022在本市就业或创业，符合下列条件之一者，经审核可办理引进人才入户，其配偶、未成年子女可随迁：（一）经我市认定或审核确认的高层次、高技能人才，年龄要求按不同类别而定；（二）具有博士研究生学历，或具有博士学位，或具有高级职称的人员，年龄需在50周岁以下；（三）具有硕士研究生学历，或具有硕士学位的人员，年龄需在45周岁以下；（四）具有国内普通高校全日制大学本科学历并有学士学位，或具有国（境）外学士学位，或具有中级职称的人员，年龄需在40周岁以下；（五）从事我市引进技术技能人才职业目录内相关职业的技术技能人才，根据其职业状况，需满足年龄、在本市参加社会保险时间等相应条件；（六）广州市经济社会发展急需的其他人才。在本市就业或创业、满足以下条件之一者，可申请积分制入户：（一）年龄在45周岁以下，持本市办理有效《广东省居住证》，在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年。

2023-04-04

474人看过