一、房屋出租合同协议书模板

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

一、合同标的

租赁土地（土地性质为国有）共

亩。土地位于：东至：

；西至：

；南至：

；北至：

。

二、租赁期限

租赁期限

年，（自

年

月

日起

年

月

日止）。

三、租赁价款及付款办法

每亩每年

元，共计

元，每

年交付一次。

四、租赁用途

由乙方自主使用。

五、甲方的权利义务

1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。

3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。

六、乙方的权利和义务

1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。

2、按时足额向甲方交纳租金。

3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。

七、特别约定

1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。

2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。

3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。

4、租期届满，承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同。

5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方；协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。

八、违约责任

一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。

九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

出租方：

代表人：（章）

承租方：

代表人：（章）

见证机关：（章）

签订日期：

年

月

日

二、房屋租赁协议书

出租方（甲方）:xxx身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx

承租方（乙方）:xxx身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxx

甲，乙双方通过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议如下:

一、租赁房屋地址:xxxxxx;

二、室内附属设施:xxxxxxxxxxxx。

三、租用期限及其约定:xxxxxxxxxxx.

1.租用期限:自x年x月x日起至x年x月x日;

2.房屋租金:每月xxx元人民币;

3.付款方式:按x支付，另付押金xx元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计xxx元人民币;

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失:

（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

（3）乙方无故拖欠房屋租金达xx天;

（4）连续3个月不付所有费用的.

四、双方责任及义务:

1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

六:其它说明:入住时的电表度数:xxx，水表度数:xxxx。

出租方:xxxx承租方:xxxxx

联系电话:xxxxxxxxx联系电话:xxxxxxxxxx

签约日期:xx年xx月xx日

三、房屋出租协议书

_____________房地产经纪有限公司为_______先生（或女士）出租其在________________房屋，如房客没有按照合同规定交付后半年房租，则本公司负责免费为其另外寻找合适房客，如在____个月内没有找到房客，本公司将按照约定佣金的____%归还业主。

甲方：____房地产经纪有限公司乙方：________先生（或女士）__________年________月____日